土地征收对农民的好处,土地征收的好处和坏处,土地征收的好处与坏处涉及多个方面，以下是对这一问题的详细解答：一、土地征收的好处促进城乡一体化发展：土地征收往往伴随着城市化进程，通过征收农村土地用于城市建设，可以推动城乡一体化发展，缩小城乡差距
土地征收的好处与坏处涉及多个方面，以下是对这一问题的详细解答：
一、土地征收的好处
促进城乡一体化发展：土地征收往往伴随着城市化进程，通过征收农村土地用于城市建设，可以推动城乡一体化发展，缩小城乡差距，提高整体社会经济发展水平。
实现土地资源优化配置：土地征收能够使土地资源从低效利用向高效利用转变。政府通过征收土地，可以重新规划土地用途，提高土地利用效率，满足社会经济发展的需要。
提供公共服务和基础设施建设：土地征收常用于公共服务和基础设施建设项目，如道路、学校、医院等。这些项目的实施能够提升公众生活质量和城市整体形象。
二、土地征收的坏处
影响农民生计：土地是农民的重要生产资料和生活保障。土地征收可能导致农民失去土地，从而影响其生计和生活水平。尽管政府会给予一定的补偿，但补偿标准可能无法完全弥补农民的损失。
引发社会问题：土地征收过程中可能存在不公平、不透明等现象，容易引发社会矛盾和问题。如补偿标准不统一、征收程序不规范等，都可能损害农民的合法权益，导致社会不稳定因素增加。
破坏生态环境：在某些情况下，土地征收可能导致生态环境破坏。例如，为了城市建设而大量征收土地，可能会破坏原有的生态平衡，对自然环境造成不良影响。
综上所述，土地征收既有好处也有坏处。在实施过程中，政府应充分考虑各方面因素，制定科学合理的征收政策，确保征收工作的公平、公正和透明，以最大程度地实现土地资源的优化配置和社会经济的可持续发展。
农村土地征收的好处有：
1.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3.农民被征地后，其居住条件必须要好于拆迁之前，而且对于拆迁之后的安置，必须尊重农民意愿，提供多种安置方式供农民选择。
4.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
5.征地拆迁的补偿费用收支情况，必须及时公布、接受监督。
一、集体土地宅基地征收如何补偿
根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、国家铁路征地补偿标准如何规定的？
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。
征收土地使用税的作用具体包括如下：
(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益;
(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;
(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
一、中山市城镇土地使用税税率是多少
依据《广东省城镇土地使用税实施细则》
第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照所在地税务机关确定的适用税额计算征收。
第五条土地使用税每平方米年税额：
广州市为五角至十元;
汕头、湛江、韶关、佛山、江门、茂名、珠海市为四角至八元;
惠州、肇庆、梅州、中山、东莞、清运、阳江、河源、汕尾、潮州市为三角至六元;
县城、建制镇、工矿、经济技术开发区(加工区)为二角至四元。
第六条为平衡税负，保证国家财政收入，由省税务局根据关条规定的税额幅度和各地经济发展情况，核定各市、县应税土地平均每平方米的年税额标准。
第七条市、县税务局按省税务局核定的应税土地平均每平方米的年税额标准，根据土地坐落的市政建设状况、经济繁荣程度等条件，将土地划分为若干等级，在本细则第五条规定的税额幅度内确定各等级的适用税额，报市、且难民政府批准执行。
二、中山市城镇土地使用税怎么收
土地使用税的征收方式：
城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
土地使用税的征收时间：
按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
法律分析：征地农民问题的研究多集中于养老领域，而较少关注城市化征地对农民健康问题的影响。现行的征地补偿标准较低，导致部分被征地农民沦为生活贫民，增加了被征地农民的健康风险。如果按照我国农村居民的消费水平计算，则征地补偿款只能维持7年左右的基本生活;而按照城镇居民的消费水平计算，则征地补偿款仅能维持2年多的基本生活。被征地农民的生活压力较大，无力进行必要的健康投资，加速了健康折旧，因此降低了健康水平。加强被征地农民的健康投资，可以减少“因病致贫、因病返贫\"现象的发生，由于政府是征地行为的最大受益者，因此应该强化政府在被征地农民健康投资。
法律依据：《中华人民共和国士地管理法》 第四十六条 国家征收士地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部]办理征地补偿登记。
法律分析：
征地农民问题的研究多集中于养老领域，而较少关注城市化征地对农民健康问题的影响。现行的征地补偿标准较低，导致部分被征地农民沦为生活贫民，增加了被征地农民的健康风险。如果按照我国农村居民的消费水平计算，则征地补偿款只能维持7年左右的基本生活;而按照城镇居民的消费水平计算，则征地补偿款仅能维持2年多的基本生活。被征地农民的生活压力较大，无力进行必要的健康投资，加速了健康折旧，因此降低了健康水平。加强被征地农民的健康投资，可以减少“因病致贫、因病返贫\"现象的发生，由于政府是征地行为的最大受益者，因此应该强化政府在被征地农民健康投资。
法律依据：
《中华人民共和国士地管理法》 第四十六条 国家征收士地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部]办理征地补偿登记。
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●征地对农民带来的好处
●土地征收好吗
●土地征收的重要性
●土地征收后农民怎么生活
●土地征收是好事还是坏事
●土地征收的好处和坏处有哪些?
●土地征收的好处和坏处有哪些?
●土地征收是好事还是坏事
●土地征收的作用
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●土地征用的好处
●土地征收好还是不好
●土地征收征用给予什么条件
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投稿：李璇
内容审核：李站波律师
