拆迁律师

#如果要搬迁，是分户好还是不分户好？#

我觉得这个问题主要是看安户搬迁还是安人搬迁，我觉得还是分开开更好，因为分开来人数不变但是户口本多了，我觉得这种比较好，但是正在搬迁的期间会给你分户口本吗能分开是最好的。

#拆迁房分户和私下过户一样吗?#

当然有好处了，一个是你后期如果分到的房子，可以直接在你的名下，而不用再去分户，那个时候房产过户的收费是很贵的哦~~一个是现在分了分的清楚啊，还一个就是可能开发商对每一户有补贴政策吧，如果只是一户，就可能分的少，这当然是开发商自己定的 了

#拆迁户口分开好不好#

一、分户口好还是不分户口都是一样的。并没有优势之分。农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立;2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;4、乡、村、组同意分户的证明。二、如确实需要分户，还需提供以下材料：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)。4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。法律首先是指一种行为规范，所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性，它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式，它的对象是一般的人，是反复适用多次的。法律还具有普遍性，即法律所提供的行为标准是按照法律规定所有公民一概适用的，不允许有法律规定之外的特殊，即要求“法律面前人人平等”，一旦触犯法律，便会受到相应的惩罚，对其教育，改良。

#如果老家拆迁,分户和不分户赔偿有什么区别 重庆#

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了

#关于农村拆迁户口的问题#

搬家费，过渡费。 二项费用肯定是按户计算的。如楼下所说安置房选择方面也有一定的关系。具体要看地方政策。你的分户要求是合情合法，合理的。提早写个分房协议。去公证处公证然后办理二张土地使用证，房产证。就可以单独裂户了。街上如是城镇国有土地的房屋就和本次拆迁无任何关系了。尽早把。

#房屋拆迁需要析产吗#

可以先析产，也可以等拆迁后再析产。

#拆迁中途把户口分开可以吗？会不会对拆迁补偿有影响#

拆迁款到手了没，没到手就尽量别分，还是户口分开了，另外有户头费？

#拆迁前的几个问题#

各地情况不同，补偿的标准也不一样。根据你提出的几个问题，我的看法是：1、如果你与一定的关系（包括开发商、林场等），可以抢盖。如果补偿标准高于抢盖建房标准，也可以盖。否则，就算了。2、面积出入不大，可以按土地使用证的面积计算。3、如果当地户口尚未冻结，最好与你父母分户。两个户头相应的分房面积增加。如果你的孩子年龄不足18岁，你与孩子就不用再分了。4、如果开发商允许抢盖，你可以建设厂房（彩钢瓦的那种）一类的东西，赔偿数额高。低于赔偿价格的建设，那就免了吧，只能赚个操心。

#我和我老公刚结婚，我家房子要拆迁，所以我的户口没迁走，我的户口要不要单立，单#

拆迁政策是有差别的，有的是按照人口核算面积，一次性补给。一处房产有几个独立户都可以分别享受一次性补给待遇。有的是按照拆迁面积给，有多少给多少，不足的按国家规定补给或者平价购买。不知道你们那里是怎样的。你户口没有迁走，如果能单立户，那是肯定有好处的。如果把你丈夫的也迁入就更好了。他如果名下没有房产的话，你们可以借助拆迁解决住房问题。最起码可以平价购房的，也是很不错的选择。这就看你的家人愿不愿意了。如果不反对肯定单立有利。祝你好运！

#拆迁前和拆迁后卖房，到底哪个划算？#

拆迁法规中规定，列入拆迁区的地区，不准买卖、分户、析产，否则是无效的，拆迁办不认。我的意见是，反正你也有房子，倒是可以不着急搬迁，和拆迁办先谈着，合适了再搬，因为你不像哪些没有房子的拆迁户，你不着急买房。等拆迁款下来了，可以再投资一套，或者干脆存着，这样你又有一套房子，手里还有点活钱岂不是更好。我当年就是这样的。

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来源：中国法院网-拆迁户分户有什么好处，拆迁户分户有什么好处吗

投稿：毛婷

内容审核：王四新律师