拆迁律师

委托人 ：刘先生等人

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被申请人：西安市某区街道办事处

案情回顾

刘先生等人是陕西省西安市某村村民，在村内拥有合法宅基地及地上房屋。由于当地经济发展迅速，需要建设大型酒店项目，刘先生等人的房屋也因此被纳入征收范围内。随着征收进程的推进，当地街道办以刘先生等人的房屋为违建为由，向其作出了《责令限期拆除决定》，要求刘先生等人履行自行拆除违法建筑物的义务。合法房屋突然被认定为违建，刘先生等人认为案涉通知书的作出显然违法，侵犯了自己的合法权益，因此决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。针对案涉不合理的通知书，圣运律师协助刘先生等人向区街道办事处提出了行政复议申请，但却收到了不予受理的决定书。认为作出《责令限期拆除决定书》是过程性行为，不对刘先生产生实际影响。

随后在圣运律师的努力下，不予受理决定书被法院判决撤销。针对本案中不合理的《责令限期拆除决定》，圣运律师再次协助刘先生等人提起了行政复议，请求撤销。圣运律师认为，经查询本案得知，区街道办在作出《限期整改通知书》后仅间隔了一天时间就作出了《责令限期拆除决定书》，并为刘先生等人设定了在一日内自行拆除违法建筑的行政行为，属于具体行政行为明显不当，应当被予以撤销。

复议结果

复议机关经审理后，认可圣运律师的意见，撤销了西安市某区街道办事处作出的《责令限期拆除决定》。该维权结果为刘先生等人下阶段争取到合法权益奠定了良好的基础，期望在律师的协助下，刘先生等人能够早日维权成功。

圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分为108步，开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。

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文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫瑀

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来源：圣运律师网易号-【圣运第2578胜案】陕西胜案：征收部门对合法建筑下发责令限期拆除决定，圣运律师助力维护权益！