企业承租土地遭遇拆迁，应该如何争取征地补偿，一、承租企业作为承租人，能够获得的补偿作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。但是，土地所有权的补偿只是拆迁补偿费中的一部分。作为土地及厂房的实际经营者，承
一、承租企业作为承租人，能够获得的补偿
作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。但是，土地所有权的补偿只是拆迁补偿费中的一部分。作为土地及厂房的实际经营者，承租企业对于拆迁行为具有利害关系。拆迁人对与承租企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对承租企业因拆迁所造成的停产停业损失给予补偿。
具体来说，承租企业作为承租人，理应能过获得的补偿包括一下这些项目：
1、停产停业损失的补偿；
2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备的拆卸损耗)；
3、搬迁费(包括但不限于设备、原料、基础设施和地上附属物)；
4、解聘员工的安置补偿费；
5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等)；
6、自建房的重置成新补偿；
7、剩余租赁年限的租金差价的补偿；
二、面对拆迁，企业应该采取的措施
1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后，作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计，对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。
这些措施的目的，一是让自己明确之后同拆迁方及原土地使用权人谈判的底线，做到游刃有余；而是防备日后进行各项诉讼中能够充分提供相关证据。
2、及时进行调查，申请政府信息公开。
具体去了解：政府在做出征收决定前，是否向被拆迁企业出示相关部门批文，是否进行社会稳定风险评估，征收补偿费用是否足额到位、专户储存、专款专用。多数被征收人认为征收补偿方案不合理的，市县人民政府是否有组织被征收人和公众代表参加听证会，是否根据听证会修改征地补偿方案。
3、是否经过了公平公正的评估，而评估是征收前的法定程序。
一、承租企业作为承租人，能够获得的补偿
作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。但是，土地所有权的补偿只是拆迁补偿费中的一部分。作为土地及厂房的实际经营者，承租企业对于拆迁行为具有利害关系。拆迁人对与承租企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对承租企业因拆迁所造成的停产停业损失给予补偿。
具体来说，承租企业作为承租人，理应能过获得的补偿包括一下这些项目：
1、停产停业损失的补偿；
2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备的拆卸损耗)；
3、搬迁费(包括但不限于设备、原料、基础设施和地上附属物)；
4、解聘员工的安置补偿费；
5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等)；
6、自建房的重置成新补偿；
7、剩余租赁年限的租金差价的补偿；
二、面对拆迁，企业应该采取的措施
1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后，作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计，对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。
这些措施的目的，一是让自己明确之后同拆迁方及原土地使用权人谈判的底线，做到游刃有余；而是防备日后进行各项诉讼中能够充分提供相关证据。
2、及时进行调查，申请政府信息公开。
具体去了解：政府在做出征收决定前，是否向被拆迁企业出示相关部门批文，是否进行社会稳定风险评估，征收补偿费用是否足额到位、专户储存、专款专用。多数被征收人认为征收补偿方案不合理的，市县人民政府是否有组织被征收人和公众代表参加听证会，是否根据听证会修改征地补偿方案。
3、是否经过了公平公正的评估，而评估是征收前的法定程序。
一、承租企业作为承租人，能够获得的补偿
作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。但是，土地所有权的补偿只是拆迁补偿费中的一部分。作为土地及厂房的实际经营者，承租企业对于拆迁行为具有利害关系。拆迁人对与承租企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对承租企业因拆迁所造成的停产停业损失给予补偿。
具体来说，承租企业作为承租人，理应能过获得的补偿包括一下这些项目：
1、停产停业损失的补偿；
2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备的拆卸损耗)；
3、搬迁费(包括但不限于设备、原料、基础设施和地上附属物)；
4、解聘员工的安置补偿费；
5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等)；
6、自建房的重置成新补偿；
7、剩余租赁年限的租金差价的补偿；
二、面对拆迁，企业应该采取的措施
1、在了解自己所能得到的拆迁安置补偿项目后，作为被拆迁方的承租企业应当及时制作相关费用的统计，对于各个项目所对应的实体财产或人工成本及时留存好照片及相关文字证据。
这些措施的目的，一是让自己明确之后同拆迁方及原土地使用权人谈判的底线，做到游刃有余；而是防备日后进行各项诉讼中能够充分提供相关证据。
2、及时进行调查，申请政府信息公开。
具体去了解：政府在做出征收决定前，是否向被拆迁企业出示相关部门批文，是否进行社会稳定风险评估，征收补偿费用是否足额到位、专户储存、专款专用。多数被征收人认为征收补偿方案不合理的，市县人民政府是否有组织被征收人和公众代表参加听证会，是否根据听证会修改征地补偿方案。
3、是否经过了公平公正的评估，而评估是征收前的法定程序。
●企业承租土地遭遇拆迁,应该如何争取征地补偿款
●企业承租土地遭遇拆迁,应该如何争取征地补偿金
●企业租用土地补偿标准
●企业承租土地遭遇拆迁,应该如何争取征地补偿
●租赁土地建厂被拆如果补偿
●承租厂房拆迁补偿
●企业租用集体土地后被征用
●企业承租土地遭遇拆迁,应该如何争取征地补偿金
●企业租用土地
●租赁企业拆迁补偿
●集体土地拆迁政策有哪些,农村集体土地拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府征收土地闲置三年应如何处理？,政府征收土地闲置三年应如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征地补偿的程序是什么,农村土地征用补偿的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收集体土地协议的法定签订方,征收集体土地协议的法定签订方 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●天津出名的征地维权律师服务,天津土地征收纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●打土地出让纠纷官司专业律师费用多少,农村土地纠纷专业律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收土地的公告有哪些内容,征收土地公告办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京市通州区土地使用税应该计算？,北京市通州区土地使用税如何计算？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●看完这篇文章，你会对土地征收律师有新的认识！,土地征用律师咨询:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何区分公益性与非公益性土地征收,公益性用地指的是哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地纠纷是以谁的名义起诉,集体土地争议应以谁的名义起诉对方:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地拆迁安置,集体土地拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●即将抵达新疆石河子协助承包户争取权益(1),新疆的土地承包经营权纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地纠纷不属于法院受理范围,民事土地纠纷找哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地所有权归村还是组,村集体土地所有权归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地使用权转让合同的签订主体有哪些,国有土地使用权转让合同的签订主体有什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村干部未经村民同意强行要搞高标准农田建设导致耕地无法耕种，怎么办,村干部不经过村民同意擅自把村民的土地征收违法吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地使用权要割给集体吗,集体土地使用权可以转让吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●张洁律师——农村土地集体所有，百姓做主！,张洁律师——村干部的“权利任性”：侵占农民权益的“黑手”:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地被征用后，土地使用权归谁?,土地被征用后土地所有权归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：北京圣运律师
来源：中国法院网-企业承租土地遭遇拆迁，应该如何争取征地补偿，
