开发商征地一户不同意怎么办， 城市要建设发展必然少不了对土地的利用，于是征用集体用地就成了一个主要的方式，那么开发商征地一户不同意应该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，北京圣运律师小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
城市要建设发展必然少不了对土地的利用，于是征用集体用地就成了一个主要的方式，那么开发商征地一户不同意应该怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，北京圣运律师小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。
（二）判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
据此，对属于你们集体的土地，在符合政策标准的情形下可通过法定途径进行征收，但必须要依法对土地和房屋进行补偿，如对补偿不满意的话有权拒绝交出土地和房屋。
综上，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。以上就是北京圣运律师小编为您详细介绍关于开发商征地一户不同意怎么办的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询北京圣运律师，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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内容审核：冯兴元教授
来源：头条-开发商征地一户不同意怎么办，开发商征地补偿标准
