廊坊企业拆迁补偿标准,通常情况下,廊坊企业拆迁的补偿标准如下三项:1、被征收房屋价值的补偿。通过房屋结构和折旧的程度来区分,按平方米单价来算;2、由于征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿。通临时居住条件来区分,按被拆迁房屋住户的人口每月进行补
通常情况下,廊坊企业拆迁的补偿标准如下三项:1、被征收房屋价值的补偿。通过房屋结构和折旧的程度来区分,按平方米单价来算;2、由于征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿。通临时居住条件来区分,按被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
一、关于国有土地拆迁补偿标准
国有土地拆迁赔偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、旧城改造项目中被拆迁房屋应该怎么评估
旧城改造项目中被拆迁房屋评估如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、征地补偿安置费怎么计算的?
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【本文关联的相关法律依据】
《拆迁装修赔偿》第九条规定,拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费,向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。
法律分析:
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析:1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●廊坊企业拆迁补偿标准2017年度
●廊坊企业拆迁补偿标准是多少
●廊坊企业拆迁补偿标准文件
●廊坊企业拆迁补偿标准最新
●廊坊市拆迁补偿标准
●廊坊2021年拆迁政策
●廊坊拆迁公司
●廊坊企业拆迁补偿标准是多少
●2019廊坊拆迁
●2022年廊坊拆迁
●廊坊拆迁补偿标准,廊坊2021年拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊市拆迁补偿标准明细2024最新公布,廊坊市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●廊坊2021年拆迁计划 法律问题,廊坊2021年拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊市看守所电话号码,廊坊刑事拘留所在哪儿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●河北廊坊拆迁政策?河北廊坊征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●河北廊坊拆迁政策?河北廊坊拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●廊坊拆迁补偿?河北廊坊征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2019廊坊拆迁?河北廊坊拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●廊坊市律师服务收费政府指导价标准?,廊坊市律师收费标准是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊市政府拆迁?河北廊坊拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●廊坊限购政策可解决买多套房假离婚问题,廊坊限购政策下假离婚买多套房有哪些风险:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●永清拆迁政策?廊坊永清县拆迁补偿标准是怎样的?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●廊坊请律师打官司收费项目有哪些,律师费用收取标准,廊坊请律师打官司费用多少钱,律师费用收取标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●河北廊坊律师事务所免费咨询,专业律师事务所电话:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京姚兆金律师,到廊坊文安,处理征地拆迁案件,可以留言,廊坊拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊拆迁补偿标准,廊坊2021年拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京姚兆金律师,到廊坊文安,处理征地拆迁案件,可以留言,廊坊拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊开发区大官地村城中村改造,拆迁补偿安置实施方案出炉,廊坊市棚户区改造项目:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊开发区大官地村城中村改造,拆迁补偿安置实施方案出炉,廊坊市棚户区改造项目:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●廊坊市棚户区改造项目,廊坊市2021年棚户区改造项目:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:罗娟律师
来源:头条-廊坊企业拆迁补偿标准,