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分户之后拆迁款可以分开打款吗,拆迁分户会有用吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-27 02:59:12
  • 作者:

    圣运律师
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分户之后拆迁款可以分开打款吗,不可以分开打款打款。因为按照相关规定动迁款分开打款只有在按照人口分的时候才可以,按照户口分的话是不可以分开打款的。但是,至于动迁款的分配情况具体是怎样的,建议咨询房屋所在地的政府相关部门。 【扩展资料】拆迁款,

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一、分户之后拆迁款可以分开打款吗

不可以分开打款打款。因为按照相关规定动迁款分开打款只有在按照人口分的时候才可以,按照户口分的话是不可以分开打款的。但是,至于动迁款的分配情况具体是怎样的,建议咨询房屋所在地的政府相关部门。


【扩展资料】拆迁款,通常是在签完字后的45个工作日才能到账。拆迁补偿的形式有两种:第一种是执行货币补偿,第二种是执行房子产权调换。为此,还可采用金钱补偿或产权交换组合的补偿方式。拆建单位,按照规定向被拆迁房子的所有权人或使用人支出的种种补偿金。1、房屋补偿费:用来弥补被拆迁产权人的亏损,以被拆迁房子的构造和折旧水准划档,按_单价来算。2、周转补偿费:用来弥补被拆房用户暂时居住或自找临时住所的不适,以临时居住要求划档,按被拆迁房子用户的人口每月赋予补助。3、奖励性补偿费。并且拆迁房也是可以买卖的。程序如下:首先,买卖双方商定房价,并带上身份证、产权证、户口本、结婚证、购买合同以及过户表前往房管局网签后交款,再到房管局测绘公司申请;其次,双方带所需材料到房管和税务部申请评估,并出具评估报告和交评估费;最后,到税务部缴税,并到房管局申办后,买方取证。


法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《土地管理法》第四十八条规定:1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、拆迁跟分户有关系吗

法律分析:拆迁与户口是无关的,但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的):1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下,当事人没有房产的,是不能享受该待遇的:2、该项与当事人的户口所在地是无关的,只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下,房屋拆、迁的后,当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权,以房产证上登记的为准)3、但是房产所在地的宅基地被征用时,当事人户口在当地的村(居)委会登记在册,并且属于农业户口的,是可以享受相应的补偿的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁分户会有用吗

一般来说,征收土地的补偿,是给其使用人,而且,我国现在大部分地区都是以房屋面积进行补偿,少数地方按照人头补偿。至于,您所在的区域按照什么样的补偿方式进行补偿还应该看征地补偿安置方案公告。至于拆迁补偿,其由不同部分组成,不同部分的拆迁补偿款会根据土地面积、被安置人口和地上建筑物等进行评估、补偿,对于您父母的拆迁补偿问题则主要参考上述内容,根据具体情况获取相应补偿;其次,关于您虽然持有农村户口,但没有宅基地的情况,自然是无法获得相应的有关土地和地上建筑物等的相关补偿的,关于安置补偿,则需要参考您当地政府的出台的具体政策和您的个人情况进行分析;最后,关于您的户口问题,则可以咨询当地派出所户籍科,如果能将户口迁回原户口,则可以正常的享受相关的拆迁补偿

一、农村分户对拆迁有好处吗

随着现在农村地区土地确权工作的不断深入,农村里的宅基地就会开始不断的缩进,也随着现在一宅一户政策的实行。一户农民家里也只能允许一处宅基地了,如果你家里人比较多想多申请一处宅基地的话,只能通过分户才能实现了。注意的是,分户后的户口一分为二却没有土地,必然这样会导致土地分配出现一些矛盾问题。进而还会影响到当地农村农民的农业补贴收益。那要怎么才能分户呢?

农村分户条件:

1、家庭里有多个子女的,而且还要子女满十八岁之后,能有独立的经济来源和生活能够自己自理的。分户后需要在生活上脱离父母,拥有这见的独立住所。

2、离婚导致分户,在农村现在也出现很多离婚现象,由于很多小两口生活过不下去,需要离分,也是可以进行分户,注意:如果是假离婚被查处到的话,也是会受到相应的处罚。目前现在假离婚现象也非常多。

对于现在农民来说通过分户,确实是能够申请多一份宅基地,但是分户后,对于农民来说有好处也会有相应的好处。所以大家也不要盲目的去申请宅基地分户。

二、不允许分户的情形

以下几种情况是不允许分户的

1、就是独生子女是不允许给分户的,原因是独生子女能够继承父母所以土地和宅基地,所以这类人是不符合进行分户的人群。

2、所谓的分户是一个大家庭分开两个小家庭,如果申请人和户主还依然生活在一起的话,也是不符合分户要求的。

3、如果当地需要进行拆迁征地时,这个时候也是不允许分户的。这个时候进行分户的话很容易发生不必要的矛盾,对有些家庭也好造成你公平现象的发生。

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内容审核:赵正群律师

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