拆迁律师

一、涉及到拆迁要所有人签字吗?

不需要每个人都签字。拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须要由户主在房屋拆迁协议上进行确认签字,否则该协议将视为不成立。

二、如果违法拆迁怎么处罚?

1、违反规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

2、拆迁人违反规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

3、拆迁人违反规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

(三)擅自延长拆迁期限的。

三、搬迁补偿款的发放流程是什么?

1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内;

2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。

4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告-签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。

涉及到房屋或者是土地拆迁问题的是需要双方签署一份书面的拆迁协议书或者是拆迁补偿合同的，如果双方针对拆迁的问题能够达成一致意见的，需要由户主在拆迁协议书中进行签字确认，但是只需要户主签字就可以，并不需要全部的人员都进行签字确认。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●涉及到拆迁要所有人签字吗怎么办

●涉及到拆迁要所有人签字吗合法吗

●拆迁必须所有人签字吗

●涉及到拆迁要所有人签字吗为什么

●房屋拆迁需要所有人签字吗

●拆迁必须要同意吗

●拆迁必须本人到场吗

●涉及到拆迁要所有人签字吗合法吗

●拆迁需要家里每个人签字吗

●拆迁需要找人吗

●如果违法拆迁怎么处罚呢

●违法拆迁怎么处理

●违法拆迁的法律后果

●违法拆迁国家赔偿

●违法拆迁向谁举报

●违法违规拆迁归哪个部门管

●拆迁违法行为

●违法拆迁法律

●违法拆迁国家赔偿标准

●违法拆迁法律规定

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●城中村涉及到的改造费用,城中村改造是政府出钱吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

>

内容审核：李帅律师

来源：中国法院网-涉及到拆迁要所有人签字吗？，如果违法拆迁怎么处罚?