什么是企业费用补偿，企业拆迁费用补偿有哪些，一、什么是企业拆迁费用补偿拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、企业拆迁费用补偿有哪些（一）停产停业损
一、什么是企业拆迁费用补偿拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二、企业拆迁费用补偿有哪些
（一）停产停业损失《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视，能够对停产停业损失进行更为明晰、清楚的规定，以促动拆迁过程中的公平公正。上海市则采用了“以房屋面积计算”的方法，按被拆除城市房屋建筑面积每平方米元，集体土上的房屋元的标准计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行，明晰清楚，但其不分企业经营状况如何、经营业务如何、厂房所在地理位置如何，简单地以元的范围限定停产停业损失的范围，未免也是一种缺失公平公正的计算方法。我们认为，对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定。针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现。
（二）设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。具体而言，设备搬迁和安装费的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人或承租人依照上海市指导价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的，也可委托专业的评估公司进行评估确定。
（三）解聘员工的安置补偿费用因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。
1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
一、企业拆迁补偿款缴税吗？
1、企业所得税
企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
2、营业税
按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》（国税函〔2009〕520号）又补充说，上述文件中关于县级以上（含）地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。
3、土地增值税
《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
4、印花税
由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。
法律分析：企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：
1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
●什么是企业费用补偿,企业拆迁费用补偿有哪些规定
●什么是企业费用补偿,企业拆迁费用补偿有哪些
●企业支付拆迁补偿款计入什么科目
●企业拆迁补偿费如何纳税
●企业取得拆迁补偿款要交哪些税款
●企业政府拆迁补偿费收入要交哪些税
●企业支付的拆迁补偿款怎么入账
●什么是企业费用补偿,企业拆迁费用补偿有哪些
●企业拆迁补偿款会计分录怎么做
●企业拆迁补偿款怎么账务处理
●国企员工拆迁补偿?国企拆迁补偿费用有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●划拨地转为出让地的费用2019新规?2024土地划拨转为出让程序复杂吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●企业流转土地有哪些政策?工商企业流转取得土地经营权收费用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●打厂房搬迁官司律师费用要多少？,打厂房拆迁官司律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●大庆请律师打官司一般是怎么收费的,律师费用收取标准,大庆市打官司律师一般怎么收费?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●南京律师费用一般怎么收费2023,南京律师收费最新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●打官司缺席审理中公告费用到底应由谁承担？答案在此！,法院的公告费由谁承担？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●十堰请律师打官司一般是怎么收费的,律师费用收取标准,十堰市请律师打官司需要多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁德找律师诉讼一般是怎么收费的,律师费收费标准2023,宁德找律师诉讼收费标准是什么,律师费用收取标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●湘潭请律师打官司一般是怎么收费的,律师费用收取标准,湘潭请律师打官司收费项目有哪些,律师收费参考标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●黄山请律师打官司收费标准是什么,律师费用收取标准,临时牌照违章怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●南平请律师打官司如何收费,诉讼收费标准参考,南平请律师打官司费用多少钱,律师费指导价规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地打官司收费标准,一般的农村宅基地纠纷打官司费用是多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁德请律师打官司收费项目有哪些,律师费收费标准2023,宁德找律师诉讼收费标准是什么,律师费用收取标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会违法收取宅基地费用,村委会收取村民宅基地款合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地安置补助费 ,征地安置补助费用于交社保:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●六安找律师诉讼收费标准是什么,律师收费参考标准,六安找律师法律服务收费标准是什么,律师费用收取标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京房山区请律师打官司收费标准是什么,律师收费参考标准,北京房山区请律师打官司费用多少钱,律师收费参考标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民事诉讼律师费用收取标准1万元以下,民事诉讼律师费用收取标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁打官司费用多少,拆迁打官司费用多少 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：刘超律师
来源：临律-什么是企业费用补偿，企业拆迁费用补偿有哪些，
