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拆迁补偿款要交企业所得税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-22 02:56:46
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁补偿款要交企业所得税吗,企业拆迁补偿款需要交企业所得税。企业在获得政府征地补偿之后,该补偿款会计入收入总额,可以冲销土地成本。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,企业进行所得税处理时,需将

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一、拆迁补偿款要交企业所得税吗

企业拆迁补偿款需要交企业所得税。


企业在获得政府征地补偿之后,该补偿款会计入收入总额,可以冲销土地成本。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,企业进行所得税处理时,需将搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用后的余额,计入企业应纳税所得额。也就是说,企业拆迁补偿款中,除了用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地,以及进行技术改造或安置职工等的费用外,其余部分是需要缴纳企业所得税的。


请注意,这是针对企业所得税的处理情况。对于拆迁补偿款是否涉及其他税种,如增值税和土地增值税,需根据具体情况和相关税法规定来判断。一般来说,营改增之后,增值税可能不再收取,而土地增值税则可能因国家建设需要而免征。但这些都需结合具体情形和当地税收政策来确定。

二、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析:企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是,有几点需要注意,1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析:需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如:因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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内容审核:黎雪雁律师

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