拆迁律师

　　一、征地补偿款按照什么标准进行分配

　　土地补偿费的分配标准为：

　　1.土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

　　2.青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

　　3.安置补助费的归属、使用：由农村集体经济组织安置的.支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。由其他单位安置的，支付给安置单位。不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

　　二、农村征地补偿应遵守哪些原则

　　北京圣运律师提醒您，农村征地补偿应遵守的原则有：

　　1.被征地的人民生活水平不能因征地而降低；

　　2.依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费；

　　3.不能达到原先生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿；

　　4.征地补偿应做到同地同价；

　　5.依法律法规进行征地补偿安置，不得违规操作。

　　三、征地补偿方式有哪几种

　　1.货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

　　2.产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　3.结合型补偿，顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

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内容审核：刘佳律师

来源：临律-征地补偿款按照什么标准进行分配，农村征地补偿应遵守哪些原则