实施强拆注意事项包括，实施强拆注意事项包括什么:今日强拆律师在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 强拆维权 > 实施强拆注意事项包括，实施强拆注意事项包括什么:今日强拆律师在线咨询

实施强拆注意事项包括，实施强拆注意事项包括什么:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-15 10:18:08
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

实施强拆注意事项包括，北京圣运律师事务所为您整理实施强拆注意事项包括的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●实施强拆注意事项包括哪些内容●实施强拆注意事项包括什么●实施强拆的法定程序。

实施强拆注意事项包括，实施强拆注意事项包括什么:今日强拆律师在线咨询

#强制拆迁的注意事项#

强制拆迁的注意事项具体如下：1、组织强制拆迁的力量。如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员，配合做好工作。2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：（1）先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除。（2）全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。（3）妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。（4）保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。（5）事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。对被拆迁户所提的具有合理因素的要求，仍应重视考虑。被拆迁人所在的基层组织、单位负责人应对被拆迁人多加关心，深入细致地对其讲解有关法律法规、政策、帮助沟通思想，理顺情绪。拆迁主管部门应继续召集拆迁人员和被拆迁人进行调解，以求达成一致。被拆迁人上访时，有关部门应了解情况，掌握法规、政策、有针对性地宣传引导等。

#房屋拆除注意事项有哪些#

1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。　　2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：　　（1）房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。（拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位）　　（2）拆除房屋的有关情况。（包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。　　（3）房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。　　（4）房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。　　（5）拆迁安置办法。　　（6）搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。　　（7）搬迁期限和过渡期限。　　（8）违约责任。

#拆迁中的注意事项有哪些#

因地方政府土地财政和国内城市化进程的需要，拆迁成了当今社会非常普遍的现象。在拆迁谈判中，因拆迁人有政府背景往往是强势一方，而被拆迁人则是弱势一方。尽管如此，被拆迁方还是可以通过策略的谈判来为自己争取尽可能多的利益。谈判技巧和水平的高低会极大地影响到拆迁的补偿金额，其差距之大非亲历者有时难以置信。　　(1)该地段为什么要拆迁?按照规划拆迁之后该地段作何用途?用途不同，补偿系数不同。　　(2)拆迁人是谁?是否有拆迁许可证?动迁服务机构是谁?　　(3)对方谈判人员的组成情况如何?他们的背景、性格如何?　　(4)拆迁的评估机构是谁?评估报告哪些地方较合理?哪些地方可以要求重新评估?是否有财产被漏评?　　因为拆迁谈判涉及的财产标的额通常比较大(动辄上千万、几千万)、内容复杂、专业性强，业主一人无法胜任，拆迁谈判的团队成员最好由以下人员组成　　(1)业主。熟悉自己企业的基本情况，负责重大事项的决策和协议的签订;　　(2)谈判顾问。负责谈判的准备、相关信息的收集分析、判断谈判形势、控制谈判过程、确定谈判重点和秩序、运用谈判策略等，为业主提供全方位的咨询服务;　　(3)律师。律师的作用在于提供法律方面的有关依据和拆迁协议的审核把关，而非起诉拆迁人。拆迁源于政府立项，拆迁人往往有政府背后撑腰，业主是不可能通过诉讼解决拆迁补偿问题的。

#政府拆迁需要注意哪些问题，后续房产需要办理哪些手续#

一、拆迁涉及两方当事人，一个是拆迁人，一个是被拆迁人。所以对于这两个主体，要分别注意以下事项：第一，被拆迁房屋手续是否齐全，这极大地关乎被拆迁人是否能取得最大权益。而且需要留意被拆迁房屋周边房屋的市场价值，以作补偿价格合理性参考。第二，要留意拆迁人是否有相关的批准文件和相关资质。也要注意政府实施拆迁具体行为是否违法，倘若政府违法拆迁或暴力拆迁的话，建议留下相应的视听资料证据，以便在今后向法院提起诉讼能争取到最大的权益。第三，双方在签订房屋拆迁补偿协议需要注意：（1）房屋拆迁补偿安置协议应注意拆迁当事人及基本情况。（2）拆除房屋的有关情况。（包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。（3）房屋拆迁补偿安置协议应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。（4）房屋拆迁补偿安置协议应注意房屋估价。（5）搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。（6）搬迁期限和过渡期限。（7）违约责任。二、房产证的办理手续，需要根据签订补偿协议时的约定来。有的协议约定是由拆迁方办理，有的是由拆迁方协助办理，但是不管哪种方式，都需要根据当地的政策以及双方的约定来。所以具体全国没有同意的办理标准流程及手续。

#厂房拆除必须要注意的事项#

由于现在建筑的复杂性和称重量的增加，如今的厂房拆除不再像从前那样轻轻松松了，而是需要具备更多的技术含量，尤其是一些不可忽略的小细节。要知道，拆除工作一项饱含了危险因素的工作，这个过程中稍不留神，就会造成巨大的财产乃至人身损失。不要害怕，今天小编就给大家提上几点注意事项，相信只要留意了以下细节，今后再进行厂房拆除时,整个过程就会更加的安全可靠，相对而言也比想象中轻松了许多!　　1、首先，在施工之前我们最好要聘请专业人员在现场进行勘察，这点钱不能省下，只有将房屋的全部情况了解清楚了，才能进行下一步的操作，这对于房屋的安全性来说是十分有必要的。譬如房屋内部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了，其次才能继续拆除厂房。当所有的情况都被了解清楚之后，时间允许的话，我们就可以要求专业人员规划出一套具体的拆除执行方案来参照执行。　　2、一般来书，如果是较矮的厂房我们直接可以进行拆除工作，尽管如此还是要做好相应的防护措施。但对于一些高度较高的厂房，就必须要用到脚手架了，脚手架的使用对整个拆除过程也会带来更大的便利。　　3、拆除厂房中的门窗时，切记要检查横梁是否紧固，如果发生了松散等状况，一定要先停止作业，转而将重心放在固定横梁的工作上，等横梁固定好后再继续拆除。　　4、拆除厂房的过程中，一定要设置一个巡逻查看的岗位，一旦在这个过程中发现了任何不对劲的地方，要及时上报处理。为了节省人工而盲目进行拆除最后只会导致意外的发生。　　5、最后我们不得不提到的是，在整个拆除厂房的过程中，一定要在拆除的建筑物周围拉上适当距离的警戒线，标上“非拆除人员禁止入内”的明显字样，以避免不明情况的群众误入内部，从而发生不必要的人身伤害。　　看了小编为大家提醒的这几点厂房拆除注意事项，大家是否已经铭记在心里了呢，实际上，不止厂房，各类建筑物的拆除都应该遵循“安全第一”的原则，好让整个过程顺利完成!