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行政机关强制拆除违法建筑物必经程序：1、调查取证阶段(案件调查及现场勘察记录、调查询问笔录等)2、立案告知阶段(立案审批表、限期拆除告知书)3、审核决定阶段(处理审批表、限期拆除决定书)4、强制执行阶段(履行行政决定催告书、强制执行决定书、强制拆除公告)说明：1、其中《限期拆除决定书》、《强制执行决定书》为说理式文书，连同《限期拆除告知书》、《履行行政决定催告书》须按照《民事诉讼法》送达要求给当事人，当事人若不在现场或拒绝接收，可在违建现场张贴除《强制执行决定书》以外的有关文书。2、部分法律文书时限：其中《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》等文书之间开具时间视违法建筑物的面积、社会影响程度等情况合理而定。《强制执行决定书》必须给当事人留足最长三个月的诉讼期限。《强制拆除公告》可以与《强制执行决定书》一并发放，或者在《强制执行决定书》期满前发放。3、有关现场核查的问题：应在分别开具《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《履行行政决定催告书》后按合理期限内对当事人是否自拆情况进行核查，填写《核查情况登记表》。对强制拆除违法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定，即第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”。
没有建设许可证则合建房屋属于违章建筑，而违章建筑不是合法财产，当事人只是对其占有，没有不动产权。 但此事件中外村人是当事人，应当在强拆之前收到行政处罚决定书。作出机关应当依据《行政处罚法》第39条制作行政处罚决定书，依据第40条送达当事人。
法院判决违建拆除六个月后，未拆的会定违拆罪吗吗？这个一般情况下不会定的，？但会强制拆除的。
1、如果超过二年未被发现，不可以强制拆除，否则违法。2、如果二年内被发现，可以拆除，但要履行法律程序，否则违法。3、实施拆除的部门，要看你所在城市的法律授权，一般是由城管部门，或由法院强制拆除。希望帮到你。
只要你办厂的所有手续齐全，像工商营业执照，安全，卫生许可证，房屋租赁合同或房屋产权证齐全，产品不属于违法经营，就不敢强行拆除。即使要拆除，也得赔偿你的损失。所以，光有手续费不行，必须要有办厂的合法经营的所有证件
哥们说句话啊~首先，你家要“火”。这是难得一见的“非法拆迁”+“暴力事件”的前兆。首先说，18年前如果你们家有房子，并且没有得到制止，房子已经盖上盖了，温爷爷就说过是“人民群众的不动产”。谁也没有权利拆迁。第二、拆迁必须有拆迁办，依据建设项目许可证、土地批复、建设用地规划许可证、和拆迁专款才能领取《房屋拆迁许可证》，我估计100%他们是没有，因为手续很麻烦。第三、交了一年的水费，让他们给断了。估计一年的水费要打水漂了。铁路的事情，估计是有这么个事情，但是赔偿肯定是要赔偿。解决方法：1、需要证据、偷拍也好，记录也好。必须肯定要有。2、证据有后，就去法院告他。并且让他们赔偿损失费。3、如果法院不受理，或者不去执行，那么就去“新北方”和其他个大新闻节目。 我倒是希望能在新北方看见你们，其实他们也害怕。
这个建筑是否违法建筑，完全不影响这个建筑施工合同的合同效力的。法院审理建筑施工合同纠纷案件的时候，只要施工方履行了合同义务，就有权利要求工程款的。您可以直接参考合同法的规定。
找那种办案经验比较丰富的，办过很多案件的律师。附：拆迁案：李先生系河南省兰考县市皓村村民，在该村合法宅基地上建造用于居住的房屋，并办理了集体土地使用权证。为实施市皓新型社区建设项目，兰考县人民政府（以下简称县政府）成立市皓村城中村改造指挥部，李先生的房屋被列入城中村改造范围。为了拆迁，征收方认定房屋为违建。最终在陈海峰律师的激烈辩护，以及李先生的不懈努力下。维护了李先生的合法权利
起诉排除邻居违法建筑妨碍，诉请人民法院予以支持拆除的；后经法院法官的调解、并下达具有人民法院印章的调解书的（调解结案不会有判决书）；我国的《中华人民共和国民事诉讼法》网页链接并没有规定“现在想重新起诉，需要间隔多长时间”的。 但是依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十七条第一款规定，此“调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果”的，如果被告至今并没有执行调解书载明的“诉讼请求、排除违法建筑妨碍”；提问者并不需要重新起诉的，而是依据此具有法律效力的调解书，到原审人民法院提交强制执行申请书，由原审人民法院执行庭予以强制执行就可以了。 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第一款 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
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来源：临律-违建强拆事件，违建强拆事件案例
投稿：喻梓
内容审核：李站波律师
