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钉子户可以强拆吗，钉子户强拆法律规定:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-13 17:31:20
作者：
圣运律师
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钉子户可以强拆吗，北京圣运律师事务所为您整理钉子户可以强拆吗的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●钉子户再想拆可能吗●钉子户强拆法律规定●钉子户被强拆还有钱吗。

钉子户可以强拆吗，钉子户强拆法律规定:今日强拆律师在线咨询

#钉子户不搬走犯法吗#

如果没有合理的理由，也没有通过合法途径处理，那钉子户就是违法的，法院可以强制执行。　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料

#拆迁遇“钉子户”怎么办#

1.分析出现这种情况的原因2.作为工作人员，应有的态度3.如何开展工作，具体展开（了解情况，不同情况不同对待，如果是对政策的不了解对拆迁有，做好宣传工作，如果是有特殊的困难，应该在政策允许的范围内给予妥善解决、如果是不合理的要求要明确拒绝，分析利弊，多做工作）4、总结，通过以人为本的工作工作态度，一定可以把处理好

#关于房屋拆迁改造中与开发商就旧房补偿、赔偿发生意见分歧。想知道具体的法律相关规定及说明。#

只要你们的房子不是违章以及受所有权受法律保护，那么你们提出的补偿要求是十分合理的（补偿的方式有三种：货币补偿、房屋安置、货币补偿与房屋安置）。开发商对你们的房子进行拆迁是要经过拆迁主管部门的同意，得到房屋拆迁资格证书后才可以拆迁，而且开发商在拆迁之前应该事先公布拆迁相关事项。同时，他们不能强行要求你们签字，钉子户也是一种办法。有三种情况强拆是合法：1：房屋违章 2：房屋所有权不受法律保护 3：开发商通过正当法律手段取得房屋拆迁资格证。如果在房屋没有违章或者房屋所有权受法律保护的前提下，开发商没有取得拆迁资格证、没有签订相关合同而对你们的房子进行拆迁，那么这种行为是违法！也就是类似你们的情况，根据土地征用与房屋拆迁管理法律制度的相关知识：我国《土地管理法》第四十七条明确规定：“征用土地的，按照被征用地的原用途给予补偿。”

#现在强制拆迁钉子户，是什么部门去执行的，怎么执行？知道的回答谢谢？#

根据现行国有土地上房屋征收与补偿条例和最高院的司法解释，做出强拆决定的是法院，但是执行的可以是法院也可以是政府

#拆迁协议不签字，开发商有权强拆吗？#

一般是无权的，除非申请了强制执行。不过现在那帮土匪不会管那么多滴...满意请采纳~

#拆迁钉子户可以强制断电么?#

不可以，违反规定中断供电逼迫拆迁的行为是违法的。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

#商业占地拆迁，做钉子户有什么后果？#

商业占地拆迁，做钉子户的后果就是：1、被强迁；2、移交当地政府机构处理（按照有关条文法律）；3、被忽视，等你被迫并主动提出要求拆迁；4、动迁公司的黑势力威胁、骚扰、直至你答应条件。多数的结果都不太好，不过可以到相关的网站上看看这方面的报道和注意的事项，如果想维护自己的合法权益，可以自己去取证，利用法律知识维护自己的权利。

#比如一地块拆迁了，但是有一户钉子户，实在拆不掉，就改动规划，把他留到里头#

理论上可以享受正常房屋应有的权利，包括采光时间，楼间距，通行道路，水电煤气，网络、电话、有线电视等，在规划的时候都要按国家规范执行，不能干扰已建成的建筑。包括基础部分也不能对原有建筑产生危害。

#钉子户犯的是什么罪?#

没有罪。所谓“钉子户“，是指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，房屋征收在没有达成补偿协议前依法不允许强行拆迁。　　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。　　第三十一条　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

#房产证上名字是谁的？是不是拆迁的时候就一定要谁签字的？如果别人代签有用>#

签字后是没有办法想的估计你签字的时候，拆迁公司也一定让你签了一个“如有矛盾，本人自行承担”的补充文件另外还有一个签字后限几日内交房的承诺书你一定也签了你就算再怎么闹政府最多再给你个3、5000千再多一般是要不到的。除非你是很牛的钉子户：有一定的黑社会背景、或者爸爸妈妈身体极度不好。前者可以在政府强拆时，和民工硬上，出了事，最多拘留，责任是政府的。强拆的时候，你就算真砍伤拆迁人员了，政府除了吓唬吓唬你，也没有其他办法。后者，你可以让爸爸妈妈住在房子了耗着，但是得一刻不停的守在家里。政府也不敢对上年龄的人动手的要你是有家、有产的人，还是别硬抗了字都签了再要个3、5千或者1万就见好收吧谁让你签了字呢