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能不能强拆农民的土地，能不能强拆农民的土地房屋:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-08 13:52:57
作者：
圣运律师
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能不能强拆农民的土地，北京圣运律师事务所为您整理能不能强拆农民的土地的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●能不能强拆农民的土地建房●能不能强拆农民的土地房屋●国家能强拆农民房子吗。

能不能强拆农民的土地，能不能强拆农民的土地房屋:今日强拆律师在线咨询

#地方政府在农民没有签字的前提下，可以强行征地吗？#

地方政府在农民没有签字的前提下，不可以强行征地，但是法律规定必须告知当事人诉权。当事人对裁决机关决定不服的，可以在法定期限内依照《中华人民共和国复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定申请行政复议或者提起行政诉讼。

#单位用地或商业用地可以强制征收农村集有土地吗?#

土地征用一般是政府行为，单位或开发商不具有征地权力，没有主体资格。单位或开发商用地一般是政府征用后再出让给他们的，所以征地的是政府。补偿标准可以查阅土地管理法，分为土地补偿费、安置补助费、地面附着物和青苗补偿费等，具体补偿标准各地不同，当地政府有文件规定，可以到当地国土资源局或拆迁办查询。如有帮助，望采纳，非常感谢哈！

#承包地房已建成政府可以强行拆除吗#

承包地建房是违法的，已建成，政府当然可以强行拆除。　　农户在家庭承包地上建房行为，改变了家庭承包地的农业用途，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条“承包方承担下列义务：(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;...”、第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：...(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;...”、《中华人民共和国土地管理法》第十四条“…承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。…”、第三十六条第二款“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”、第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;…”、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条“…未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”的规定，因此，属于私搭乱建的违章行为。　　因此政府可以依法强行拆除。

#《国有土地征收条例》中提到取消行政强拆，集体土地还可以适用行政强拆吗？集体土地强拆违法吗？#

这法律的名称是《国有土地征收条例》，只适用于国有土地，集体土地不属于该条例范围。所以村集体的土地仍然适用行政强拆。之所以这样，是因为村集体太多村民违法建房了，如果每次都要法院强制执行，法院会受不了的。保留政府行政强拆的权力，会提高工作效率。

#强制征地的申请程序有哪些#

基本流程：征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。

#农村猪圈使用耕地建筑, 算违章吗 ,能强制拆迁吗 ,拆迁怎么补偿#

有养殖证 , 有营业执照的话，不能算真正意义上的违章建筑，但是只能算农业辅助设施，按重置价结合成新进行补偿。在目前的形式下，一般不会采取强拆，除非你的要求太过分，并且影响到了大多数群众的利益。

#私人宅基地，地方政府是否有权强制占用#

根据《城市房屋拆迁条例》规定，地方政府为了公共利益，是有权对私有房屋进行征用的，但必须依法给予赔偿。具体赔偿标准，各地不一。法律规定征用土地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案经依法批准后，由土地行政主管部门组织实施。征用土地应当依法支付的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用。

#国土资源局征地拆迁是强制性的吗#

不是。根据土地管理法，为了公共利益可以征收土地，但是征收从报批到实施，法律要求的很严格，被征收人有知情权，参与权，要求听证的权利，如果对于被征收不满意，可以拒绝签字。

#我想法律质询下#

看土地性质是否转变

#如何理解《城乡规划法》第56条规定？乡镇有权拆除吗？#

根据立法的本意，乡镇人民政府有权拆除。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。【释义】本条是关于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证进行建设所应承担的法律责任的规定。乡村建设规划许可证是在乡、村庄规划区内进行乡村建设活动的法律凭证，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，属违法建设。本法规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照土地管理法的有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。根据本条规定，在乡、村庄规划区内未依照本法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府行使行政处罚权，根据实际情况依法责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。