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房子被强拆百姓怎么办(房子被强拆百姓怎么办理)

发布时间：
2024-11-06 10:31:55
作者：
圣运律师
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房子被强拆百姓怎么办(房子被强拆百姓怎么办理)

#我家房子要被开发商强拆了怎么办？无钱无势的老百姓只能被这帮奸商欺负吗？李律师你能帮助我吗？#

强拆属于违法侵权行为，可报警或起诉解决。请与当地律师面谈

#城镇被房屋拆迁者需要用哪些法规来维护自身利益#

按现行法律规定，城镇的被征收人可以依《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定维护自身的合法权益。　　相关法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十四条　被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

#营口市老边区拆迁了,百姓应该怎么样去保护百姓利益#

首先，商业拆迁是无权强拆的，只能协商协商再协商，尤其是大部分住户都不同意的情况下，强拆一般是不被允许的，但要防备拆迁方捣鬼。必须坚持一点，根据物权法的规定，拆迁必须要保证被拆迁人的居住条件，怎么理解呢，简单的说，就是拆迁以后，被拆迁人不论是置换产权也好，还是货币补偿也好，必须要比拆迁以前更好，而不能是更差，达不到这个标准的，就是侵犯了被拆迁户的合法权利，就坚决不签协议。　　听证会很重要，在听证会上，要寻找拆迁方的法律漏洞，从拆迁计划、规划条件、产权调换房屋的房源证明是否都完善及《国有土地出让合同》不得代替国有土地使用权批准文件等方面对拆迁行为的不合法进行了环环入口的剖析。一共有五项文件和拆迁许可证，必须对照一下相互间有没有矛盾。记住！这是你的权利！也是阻击非法拆迁的合法手段　　五项文件为：（一）建设项目批准文件；一般由地方计划委员会批准立项。（二）建设用地规划许可证（附红线图）；一般由地方城市规划行政主管部门核发。（三）国有土地使用权批准文件；一般由地方土地行政主管部门颁发。（（四）拆迁计划和拆迁方案；是指拆迁人对将来准备实施的拆迁活动所制定的计划和方案。（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；由拆迁人开设房屋拆迁补偿安置资金专用帐户，一般由拆迁人、金融机构、房屋拆迁管理部门三方监管。　　地方政府不得违反法定程序和法律规定，以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更，擅自扩大拆迁规模。详见（国办发〔2004〕46号国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》）。　　不要以为拆迁管理部门颁发拆迁许可证就一定五项文件齐全。现在好多项目证件不齐全照发拆迁许可证。胆好大的！　　依靠物权法，坚决要求合理公正的补偿　　依据物权法第四条“ 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”，第七条 “物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”。第四十二条“ 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收…个人的房屋…，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；还应当保障被征收人的居住条件”。

#我家房屋要拆迁了,新<物权法>实施后,我怎样维护我的正当利益#

首先学一下《物权法》，查一下当地拆迁的相关规定（各地有所不同），内容一般有：搬迁费（需要二次搬迁的还有二次费）；过渡费；补偿费（一般以拆一还一的原则）这里当心一个重值价，即：还建房成本价减去被拆房的成本价等于重值价。这个价一般老百姓负担不起。注：只要你没有签合同，你不走它就不能拆；签合同要考虑还建房你能够住得起，能够承受的了才行。否则，不同意拆。当然国家行为，你首先要支持，开发商行为，就看你的谈判能力了，关键是你不要怕他，不管它施什么手段，坚持你的想法，维护你的利益。

#怎么维护拆迁户的利益？#

谁来维护拆迁户的利益　　在个人住房按计划分配的年代，“拆迁”这个字眼盛满了群众对改变居住环境的期盼，许多群众喜迁新居后，情不自禁燃放鞭炮以示庆贺，还不忘给政府部门送上一块牌匾或一面锦旗。　　然而，近一个时期，一种“恐迁症”在部分百姓当中蔓延开来。在一些地区，拆迁带给他们的不再是住房条件的改善，而是私人财产的缩水、个人房产被强拆、生计来源中断、子女就学不便等一系列切身问题。　　单纯埋怨群众觉悟低，不服从市政建设大局需要，是没有道理的。记者在采访中看到了一个个因拆迁致贫的生动例子，一张张因生活重压愁眉不展的脸，一副副因拆迁方野蛮行为而愤怒的表情。许多百姓说：“我们不会阻挡国家建设，但谁来兼顾我们的利益？” 　　谁来兼顾拆迁户的利益？我们看到，拆迁在一定程度上导致了贫富分化，穷的是无数因拆致贫的弱势群体，一夜暴富的是房地产开发商及少数权力寻租的政府官员。我们看到，正是因为少数政府部门违法施政，介入商业拆迁，剥夺被拆迁人的选择权，事事充当群众“代言人”，这一系列行为给老百姓造成了一生的伤痛，但最大的伤害是损害了党和政府在群众心目中的形象。　　城市化进程不可阻挡。不能否认，...

#强制拆迁有房产证可是被他们拿去了怎么办啊#

实施强制拆迁后，土地证房产证还在你们手里，不签字.这说明拆迁办已经违规,你可用法律武器保护你的财产.

#老百姓在拆迁中，如何争取自己的利益呢#

可以找北京冠领律所，他们律所会帮你在法律允许的范围内为当事人争取最大利益

#违章建房房子已经起好，《行政管理综合执法局》要强行拆除怎么办？#

建房子本来就要经过审批，你违章建房在先，行政执法局依法拆房合法合理。至于建房过程中未制止，可能是建房时没人举报等你家房子建好了别人去举报了吧。打个比方，我们不能说警察看到别人抢劫未及时制止，就说抢劫是合法的吧？

#我家房子面临被强拆，我该怎么办？#

告警察

#房屋征收不按政策执行老百姓该怎么办？#

房屋征收要一个政策走到底，不能由于只剩一户有是否能放宽政策多些补偿来签订协议的错误想法，房屋征收政策性很强，必须依法办事，坚持公开、公平、公正的原则，谁违背了这原则带侥幸心理草率处理最后一户引发群体事情后果都是很严重的。　　对于最后一户如果在规定期限内不能签订协议，立即进入司法程序，政府作出《补偿决定》告知行政复议和行政诉讼的期限，报人民法院行政裁定。裁定允许强制搬迁，再继续做工作争取协议，不能协议的实施强制搬迁。