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如何起诉强拆物业公司(如何起诉强拆物业公司的房子)

发布时间：
2024-10-23 10:33:45
作者：
圣运律师
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如何起诉强拆物业公司，北京圣运律师事务所为您整理如何起诉强拆物业公司的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●物业强拆可以报警吗●如何起诉强拆物业公司的房子●物业公司强拆是否构成故意损毁公私。

如何起诉强拆物业公司(如何起诉强拆物业公司的房子)

#怎样与物业公司打官司#

无论与谁打官私，第一要有确凿证椐。第二要有诉讼资格(如代表全体业主打就需是业委会。如代表个人，个人就有资格)。第三，最好有律师。

#投拆物业管理公司应该向哪个部门投诉?#

1、向物业管理服务处的上级部门（物业公司）领导投诉；2、大型物业管理企业有专门的投诉部门和电话的，直接找他们投诉；3、内部投诉无效时，可以找当地物业管理行政主管部门投诉（物业管理科、小区办、建委等，地方称呼不一样），也可以向当地物业管理协会投诉。

#小区物业管理有问题怎么投诉#

第一：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第二：如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举办，或者拨打电话12358举报；第三：当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为，这是最直接的了。

#如何起诉物业公司#

如果物业公司存在违约行为或者损害人身或财产的行为的，当事人可以以物业公司为被告，向人民法院提起诉讼，请求人民法院维护自身合法权益。

#如何赶走物业公司#

这是一个典型的物业管理公司服务标准不达标问题。确实这个问题比较复杂，而且至于楼主所说不缴纳物业管理费的事件我想应该只是推测或者听说吧，是否有足够的证据能够证明呢？如果没有足够的证据能够证明，即时有物业管理的业主委员会也没有用。现在如果要解决的话，看来只能走法律途径了，你们可以将你们发现的证据整理搜集出来起诉物业公司不能按标准提供服务，除了要求物业公司按标准提供服务外，由于不能按标准提供服务而遭受的损失也要求物业公司进行赔偿。当然，如果你不想去法院的话，去房产局的物业管理科投诉也可以，不过由于小区有不少内部员工，估计投诉很难得到有效解决。另外还有一个下策，将房屋出租出去也是一个不错的办法，就是三十六计中的最后一计，这也是无奈之举。

#如何起诉物业公司#

可以，若协商不成，你可以直接向法院起诉物业公司。具体的诉讼状根据事件的发生、损失金额写，提供证据照片和录象。

#起诉物业流程#

直接起诉，搜集证据材料，起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。准备起诉资料1、委托授权书受托人一般选择清欠小组负责人和小区管理处主任，规模较小的企业也可以选择企业经理和小区管理处主任。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉，有较强的语言表达能力，同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。2、起草起诉状根据公司在该小区物业服务合同的情况，起草诉讼状。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的，以合同条款为基础起草起诉状，没有物业服务合同，可以寻求街道办事处或居委会出具证明，再加上物价局颁发的该小区收费许可证，就可证明事实合同关系。3、证据清单（1）公司营业执照和资质证书，证明公司有合法的经营权。（2）物业服务合同、收费许可证、街道办事处或居委会出示的证明，证明公司在该小区有合法的物业服务权利和收费标准。（3）相关的文件，如政府28号令、关于规范我市住宅小区公共水电费分摊问题的通知、关于收缴垃圾处理费的通知，证明物业服务各项收费的合法性，包括滞纳金。（4）房地产权登记表、企业登记信息表、商铺，证明被告的业主身份或物业使用人。（5）其它有证明作用的文件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一节　起诉和受理第一百零九条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条：起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。扩展资料：《中华人民共和国民事诉讼法》第一节　起诉和受理第一百零八条　起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。参考资料来源：搜狗百科-中华人民共和国民事诉讼法

#我们家小区的物业服务态度好差啊，我该向谁反映这个问题？#

1、如果您的小区成立了业主委员会，我建议到业主委员会反映，业主委员会可以作为诉讼代表人，向物业公司发起诉讼。2、建议搜集各种物业服务不好的证据，留照片、录音、录像等。3、如果物业与您产生冲突，建议报警解决。

#投诉物业最有效办法有没有什么投诉方法可以投诉小区#

最有效的方式应该为住建局物业科投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。 (2)聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点。 (3)判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法。 (4)回访。是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。

#怎么起诉物业#

起诉物业，为什么要经过业委会的名义！不要乱说，如果你要起诉物业公司。业委会不同意，是不是不起诉了。乱说！~！我自己都做物业的，怎么没听过。你起诉物业，去法院就OK啦。如果你欠缴物业管理费，按物业管理条例，物业管理收费办法物权法规定等。你可以会被物业公司反起诉。99.999%你是败诉，可能会追加你的经济责任，追其滞纳金！