拆迁律师

#邻居借款50万不还，向法院起诉，也胜诉了，房产强制拍卖后都还给了银行，我们一分钱都没拿到，我怎么办？#

可以咨询当地律师是否应该起诉银行，个体应该比银行优先受偿。

#我家因拆迁，现在没得到赔偿，怎么办？ （法律胜诉）#

如果你胜诉了，那么马上到法院申请强制执行，让法院执行拆迁人的款项。 如果你没有起诉，建议你赶紧聘请律师起诉拆迁人。

#98年签定30年房屋租赁合同,新东家要解除该合同已强行拆除部分房屋逼迫解除合同，起诉他胜诉的可能性有多大#

想问问你当时签的合同有没有说房东可以在合同未满30年的时间内可以做出房屋的改动?而他只须提前通知你不租了?如果没有这一条,你的胜诉机会就很大,如果有,不好意思,你不用告了,告了也赢不了.但我看你写的是新东家,意思是不是房子已经被老业主卖给别人了?如果这样,你告新东家是没有用的,只能去找老业主追回你的损失,跟新东家没有关系,毕竟合同你不是和新东家签的.还有问题你可以发信息给我!!

#有人找任战敏律师办拆迁案吗？成功没有？#

肯定是成功的了，任战敏律师是国内知名的拆迁案律师，最擅长的就是打这类官司，拥有极高的胜诉率

#非法强制拆迁如何起诉#

房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。其二、在复议或立案环节，由于你主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据，要么不予立案要么驳回起诉。

#绝大多数住户不同意拆迁有法律支持可以不拆吗?#

如果通过法院胜诉了，可以由法院执行强制，其他人不能强拆。按现行法律法规，拆迁只有法院有权强制执行。当然如果你的建筑物本身不合法，有关的管理部门可以根据权限执法。

#2015年最高人民法院审理的民告官拆迁诉讼案件中胜诉率有几成#

1行政诉讼不到百分之十，2拆迁诉讼中，首先，需要明确一下什么叫赢。在征地拆迁案件中，签订满意的补偿协议，就可以叫赢。至于整个过程中会有许多法律程序，其中有些程序会因为地方政府的强势而很难获胜，但即使这样，我们也可以拿到很多对我们有利的证据，便于启动后续的程序，有利于最终拿到合理补偿。从这个意义上讲，我们代理过的案子基本上都可以达到这个目标。 所以，如果您要打拆迁官司，就上网查查北京京平律师事务所，我们是这方面的专家

#我家05年强制拆迁，之后一直没解决，也没走法律程序，我想问一下，如果现在去法院起诉的话，是否适用0#

现在需要注意两个问题：一是诉讼时效问题，一般情况下超过两年就失去了胜诉权；二是物权法自2007年10月1日起施行。当然不能按照物权法处理。

#自己地里盖房被强拆，不拆别人的只拆我家的，如果起诉能赢那？急急急#

这种你是没出钱给人家,没地方起诉的,现在社会是太黑了,

#己转5年国有土地的房屋，接集体土地征收合法吗？#

土地通过合法出让或者流转成为国有土地的，土地的使用人已取得《国有土地使用权证》当然不可以再按集体土地征收了，除非你的土地使用权证属于非法取得经法院判决撤销《国有土地使用权证》后才会恢复集体土地性质，相关当事人还会承担违法责任。

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来源：中国法院网-强拆胜诉案例分享，强拆胜诉案例分享心得体会

投稿：袁一

内容审核：苗佳律师