房产证上身份证号码和身份证不一样,如果公民的身份证号码因为户籍系统更新而改变,需要重新办理户口簿,并带上身份证号码变更证明申请更改学籍系统里的资料。如果只是在居民身份证办理时出现错误,一般只需要重新办理身份证,带上户口簿即可。法律分析若公民
如果公民的身份证号码因为户籍系统更新而改变,需要重新办理户口簿,并带上身份证号码变更证明申请更改学籍系统里的资料。如果只是在居民身份证办理时出现错误,一般只需要重新办理身份证,带上户口簿即可。
法律分析
若公民只是居民身份证办理时候错误导致号码不同,一般情况下只需要带上户口簿重新办理身份证;若相关部门查询到是因为户籍系统更新,导致身份证号码改变的,这个情况就需要公民重新办理户口簿,以及带上相关的身份证号码变更证明申请更改学籍系统里面的资料。
拓展延伸
如果您发现房产证上的身份证号码与实际身份证不一致,您需要采取一些措施来解决这个问题。首先,您应该联系当地的房产管理机构或不动产登记中心,向他们说明情况并提交相关证明文件。其次,您需要提供相关的身份证明文件,以便确认您的真实身份。最后,您需要等待相关部门的处理结果,通常情况下,他们会对您的房产证进行修改或重新办理手续。在此过程中,您需要保持耐心和合作精神,以确保问题能够得到妥善解决。同时,为了避免类似的问题再次发生,建议您在办理房产证时仔细核对身份证号码等个人信息,确保准确无误。
结语
公民身份证号码与户口簿不一致,一般只需带户口簿重新办理身份证;如因户籍系统更新导致身份证号码改变,需重新办理户口簿和带身份证号码变更证明更改学籍系统资料。若房产证身份证号码不一致,应联系房产管理机构或不动产登记中心,并提供身份证明文件,等待处理结果。建议在办理房产证时核对个人信息,避免类似问题。
法律依据
《中华人民共和国居民身份证法》
第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。
第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
法律分析:带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同,看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致,如果一致的话。拿着房产证和购房合同,身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字,需要80元的工本费。
法律依据:《房屋登记办法》 第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
法律分析:如果身份证和房产证的名字不一,应以身份证为准,办理新房产证,根据不同情况,具体操作办法如下:
1、房产证上名字登记错误的:带上房产证和户口本、身份证去不动产或户口所在地的社区申请一份证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖上社区公章。然后再前往当地住建局办理更换房产证。
2、因权利人自身更改姓名的:单方申请变更名称即可,如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。
法律依据:《不动产登记暂行条例》
第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:
(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;
(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;
(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第十九条 属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;
(二)在建建筑物抵押权登记;
(三)因不动产灭失导致的注销登记;
(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议,或者可能涉及他人利害关系的登记申请,不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时,申请人、被调查人应当予以配合。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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内容审核:李娜娜律师
来源:临律-房产证上身份证号码和身份证不一样,