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强拆人什么意思(强拆是什么罪)

发布时间：
2024-11-05 12:23:24
作者：
圣运律师
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强拆人什么意思，北京圣运律师事务所为您整理强拆人什么意思的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●强拆啥意思●强拆是什么罪●强拆构成什么犯罪。

强拆人什么意思(强拆是什么罪)

#铜陵市城市房屋拆迁管理办法实施细则拜托各位大神#

铜陵市城市房屋拆迁管理办法实施细则（讨论稿）根据《铜陵市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《拆迁办法》），制定本细则。一、拆迁人（一）本细则所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。（二）拆迁房屋单位必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。（三）拆迁房屋单位申办房屋拆迁许可证，应向市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）提交下列资料： 1、建设项目批准文件或备案证明； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁项目计划和方案； 5、指定金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。净地方式出让的储备项目需要拆迁房屋的，应当提交土地收储计划和土地收储文件以及前款第4、5项资料。（四）土地储备项目房屋拆迁，应根据不同的收储方式确定申办房屋拆迁许可证单位： 1、净地收储、净地出让地块，可由原用地单位申办； 2、毛地收储、净地出让地块，可由市土地储备部门申办。（五）拆迁人取得房屋拆迁许可证后，有下列情况之一的，仍应报市拆迁办核准： 1、延长拆迁期限的； 2、延长暂停期限的； 3、有产权纠纷、产权人下落不明或房屋共有人对补偿安置方式达不成一致意见的； 4、尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的； 5、使用补偿安置资金的。（六）拆迁人自行拆迁或接受委托拆迁的单位，其从事拆迁工作人员应当取得市房地产管理局颁发的岗位证书。接受委托拆迁的单位应当持有市房地产管理局核发的《城市房屋拆迁资格证书》。二、被拆迁人（七）本细则所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。（八）房屋拆迁补偿方式可货币补偿，也可实行房屋产权调换。下列情况不能选择拆迁补偿方式： 1、拆迁非公益事业房屋的附属物，只能货币补偿； 2、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换。（九）租赁公有住房，房屋承租人按照房改政策享有购房权利的，可以选择下列一种方式补偿安置： 1、房屋承租人按照房改政策购房，拆迁人对其按照被拆迁人予以补偿安置； 2、房屋承租人未购房的，拆迁人应当将房屋补偿金额的10% 支付给被拆迁人，90%支付给承租人。（十）被拆迁人用货币购买或产权调换的住宅房屋，与被拆迁房屋建筑面积相等的部分，办理房地产权证时免缴契税、交易手续费、产权登记费。三、拆迁管理部门（十一）市房地产管理局是城市房屋拆迁工作的监督部门，市拆迁办负责城市房屋拆迁日常管理工作。（十二）市拆迁办受理拆迁许可申请后，应自受理之日起15日内初审呈报。市房地产管理局应当在15日内审核，颁发房屋拆迁许可证，并向社会发布公告。（十三）拆迁人应当按规定对被拆迁人实施补偿安置，签订补偿安置协议（样本另行制定）；被拆迁人必须在协议期内完成搬迁。拆迁人与被拆迁人因搬迁期限、补偿方式、补偿金额及搬迁过渡方式、过渡期等原因达不成协议，均可依法向市房地产管理局申请行政裁决。（十四）市拆迁办受理当事人行政裁决申请后，应即时组织当事人调解，调解不成，申报市房地产管理局书面裁决。被拆迁人或房屋承租人在裁决规定期限内未搬迁的，市房地产管理局应申报市政府或提请人民法院强制拆迁（调解、裁决、强拆另行制定规则）。（十五）房屋拆迁评估必须由具备三级以上资质的房地产评估机构承担。市房地产管理局应当适时公布符合拆迁评估条件的房地产估价机构名单，供拆迁当事人选择。（十六）为保证估价鉴定工作公开、公正、公平，市房地产管理局应设立估价鉴定专家库，组建房屋拆迁估价鉴定委员会，适时公布专家库人员名单，接受社会监督。（十七）拆迁当事人对评估结果异议，可以自收到评估报告之日起5日内申请鉴定。市拆迁办应在5日内，组织房屋拆迁估价鉴定委员会，完成鉴定工作。（十八）为维护被拆迁人合法权益，市房地产管理局应当建立健全房屋拆迁补偿安置资金监管制度（办法另行制定）。确保拆迁补偿安置工作顺利进行。（十九）市拆迁办应当加强对城市房屋拆迁行为的监督检查，发现违法、违规行为，应当及时提请行政处罚。（二十）市拆迁办应当加强房屋拆迁资料管理，建立健全拆迁档案管理制度，使拆迁工作进一步规范化、制度化。四、附则（二十一）违章建筑的认定。《城市规划法》实施前（ 1990年4月11日）房屋，可由拆迁人申请市规划部门对其合法性认定。《城市规划法》实施后，未取得或违反规划许可证规定建设的房屋为违章建筑，应予拆除，不予补偿。（二十二）未经市房地产管理局同意，擅自将住宅房改为非住宅房的，拆迁时一律按照住宅房补偿安置。（二十三）拆迁估价应根据房地产市场评估价格，及时当参照相邻地段的房地产交易价格和货币补偿基准价格结合被拆迁房屋的状况确定。（二十四）拆迁安置产权调换的，调换的安置房价格和被拆迁房屋的补偿金额一般应由同一房地产评估机构按照同一时点采取同一评估方式评估确定。（二十五）本细则由市房地产管理局负责解释，自2006年6月1日起施行。

#我真弄不明白：拆迁人到底代表的是政府吗#

在现实中，“拆迁人”在实施实际拆迁行动中代表当地政府，一旦被告上法庭，就不代表当地政府了。这是一个非常有意思的“权力游戏”。1. 代表当地政府：“拆迁人”在实施实际拆迁行动中，明里暗里都会拿出“当地政府的指示精神”，一旦遇到障碍，当地政府也会及时出动人马，协助“拆迁人”摆平障碍。2. 不代表当地政府：一旦被告上法庭，当地政府就会口口声声称“拆迁矛盾与己无关，拆迁工程已经外包”或者找出其他借口，把责任推得一干二净。

#遇到强拆的情况，该求助于什么部门？#

强拆犯法！可以起诉拆迁方！第一：非法侵入他人住宅罪（未经财产合法的所有权人允许非法侵入他人住宅）第二：破坏公私财物罪（未经财产合法的所有权人允许，毁损公民合法的私有财产）第三：抢劫罪（使用暴力胁迫等手段将公民合法的私有财产据为己有。用极低的价格，借购买的名义实施抢劫）第四：故意伤害罪（当遇到财产合法的所有权人进行正当防卫保护自己合法的私有财产时，对财产的合法所有权人使用暴力手段伤害所有权人）第五：强制交易罪（市场经济交易双方应该在平等自愿的基础上进行交易，一方使用暴力胁迫等手段强迫另一方进行所谓的交易）第六：非法拘禁罪（使用强制手段将财产的合法所有权人送入特定的地方限制人身自由）

#被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人，所有人是什么人？所有的人？还是房屋所有者？#

首先，《武汉市城市房屋拆迁安置条例》属于知识产权领域的条约。在知识产权领域的国际条约或公约中，"所有人"和"持有人"是一个意思，即指权利的所有人或持有人。而这里被拆迁房屋的所有人，指的就是被拆迁房屋其所属权利的持有人，也就是房产证的持有人（户主）。另外，承租人因为拆迁影响正常经营，也是能够获得赔偿的。

#荫庇中的荫既可读第一声也可读第四声那么两者的区别是什么？#

● 荫（荫）yīn ㄧㄣ◎ 林木遮住日光所成的阴影：树～。其它字义--------------------------------------------------------------------------------● 荫（荫）yìnㄧㄣˋ◎ 庇荫。封建时代子孙因先世有功劳而得到封赏或免罪。“查字典”很好用的站啊，上面搜的

#拆迁补偿最多的方法#

合理获得最大拆迁补偿方法：公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆，这叫釜底抽薪！诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效！依该违法... 合理获得最大拆迁补偿方法：公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆，这叫釜底抽薪！诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效！依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间！要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内（不可超过二审判决书下达的时间），针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定，中止第一案的诉讼，法院如不中止仍作出判决，将该判决申诉到北京最高法必被撤销！记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。案件办理与诉讼费用当然如何办理以上案件，是否需要请内行人或律师代理，这要视被拆迁户的各方面综合情况而定，以上诉讼一人提起是一案，几十人或上百人由于诉讼请求都是共同的，也只算一案，一个案件法院只收诉讼费50元。但不服拆迁裁决的案件，一户是一案，不能并案审理。

#DNF里别人说的“上天”是什么意思#

dnf玩家上山：这两个字就是让主c通关火山，这个需要战斗力比较高的！上去一觉秒杀，要什么属于强拆。dnf打团连最基本的术语：1、dnf超车，就是火山队伍还没有完成的时候，别的队伍已经打完了！2、dnf还有就是强杀，火山boss没有防护罩的时候，控制一系列，爆发比较大的伤害直接秒掉！3、砍腿，就是通关安图恩的擎天之柱！

#澄海3c有啥技巧么#

3C技巧多的要命。。。不可能一次说完……就说一下比较变态实用的…… 1，ES拉中龙+上/下龙招个兵帮你打石头人，卖了买萨满自己就出去打钱，走中路，洒满插魔法棒子……尽快回来买英雄，第一英雄肯定是你的，一般是牛 2，用电盾电开自己兵 3，光明用守望者可以5~7级打骷髅洞，不过要很多重生去磨，还要带吹风 4，一人一个沉默很重要 5，血法+巫妖强拆是个jb战术 6，15洞要抢，其他就算了 7，如果你有死骑，去把狼洞打了吧，复活出来的是怪物，神都顶不住 8，守尸想守好，技能提前放 9，千万别合体 10，有钱就买英雄 11，英雄还在转就买传送 12，小心BM/PAL/warden偷英雄 13，ES记得穿3路，一到10级就在别人门口放箭。位置么……多打几次就知道了 14，门口高塔一定要早下，ES/LS的15级箭雨就可以了 15，拆基地一下子把大招放完的是SB 16，鹿和Y一定要有一个 17，焱魔的30级招打人直接读秒，不管你有多少重生 18，炼金30+深渊30组合放，然后跟别人说：我就是个B~ 19，前期开树杀人很变态…… 20，机枪兵很好爆……不过你要有BM 21，卖药的时候，先右键点一瓶，左键点商店，按住Shift键再右键点一瓶，左键点商店，松开Shift键，再按住Shift键右键点一瓶，左键点商店，速度快的话一次卖光药 22，首发英雄刚到30，30的招是致命的（特别是炼金） 23，英雄分散开！ 24，别让对方地面小兵接近你 25，很多魔法可以打魔法免疫的单位（鹿30，PAL/DK15，30，ES/LS15，PL15，30，炼金30…………） 26，重生一定要抢，最好连别人家的一起抢（PAL/BM/Warden） 27,英雄搭配很重要，控制第一，杀伤第二 28，跟电脑打没啥意思 29，多多练习才是王道 30，英雄多多益善，我单挑的话一般是12个英雄，上面没英雄了

#崇利明如此博爱，为什么语初非他不嫁？#

如果说，《热血同行》中的黄子韬是本色出演——这个，未必如此。至少，戏外的黄子韬与戏中的崇利明还是有很大区别的。譬如说，崇利明就像个居委会的大妈。京城里里外外、上上下下的事儿，他都要操心。关键是，也不全然归他管、他也未必全部管得了。反而就说“放心，有爷在”，但在上层人士眼中这个“贝勒爷”也不算什么。否则，哲聿也不会逼着语初嫁给德琪王爷的孙子啦。

当然，你也可以理解崇利明爱国爱民。不过，他在儿女私情上真不让人省心。上林仙馆呢，就有芳儿与仙儿两位姑娘与他交情匪浅。崇利明给芳儿买了四合院，她弟弟却杀了艳势番的人。崇利明给芳儿赎身，并护送姐弟俩安全离开京城。接着，崇利明又给仙儿赎身。毕竟那个小白脸骗财又骗色的，仙儿再留下也没有意义。之后还有花九卿（青帮太子爷）、英国代表团领队玛丽，女人缘真好。

当然，崇利明的官配就是语初格格。这两人呢，从小结下了娃娃亲。只是因为当时动荡太多，所以暂时搁浅。这一搁浅，当时的长辈都陆陆续续离去。崇利明记得，但没有告诉语初。语初也记得，但更加没有提醒崇利明。如果不是因为哲聿乱点鸳鸯，恐怕这两人还是藏着掖着呢。事实上，崇利明那么好吗？语初格格嫁给谁不是嫁，甚至崇利明也没有多大的升官可能——为什么，非他不可？

因为从前的情谊还是很有分量的。须知道，两小无猜、青梅竹马是一种多么美好的感情。而且，这两人还有婚约在身。当然，谁都不说也没有其他人知道。偏偏语初格格将要嫁人，崇利明再不出来制止就会后悔一辈子的。语初格格不说，就是怕崇利明不愿意啊。嫁给不爱自己的男人，那嫁给谁都一样。所以，语初格格一直在等。等这个男人，到底会不会实践诺言。当然，她是等到了。

其次，应该是崇利明的人格魅力吸引语初格格吧。语初格格总是莫名其妙的吃醋，那不是她在公私不分。而是，语初格格首先还是个女人。女人在自己男人面前，时常会情绪失控的。况且，崇利明就是有事没事惹语初格格炸毛。这两人就打打闹闹之中，更是增进了情感。虽然哲聿想派语初格格监视崇利明，但现在人家可是名正言顺的小夫妻。也罢，也罢。再来强拆他们？那是不可能的事。

有网友说，黄子韬这个崇利明渣得有些可爱哦。那岂止一点，应该说非常可爱才对。崇利明教语初英文，解释什么叫做“博爱”：见一个爱一个，爱一个好一个。哈，表面的确如此。然而，崇利明与那些女生的关系都是干干净净的。（文/飘雨桐）虽然，说出去没有谁会相信。但语初格格越是了解他，越是喜欢他。你说这是主角光环也罢，黄子韬的“本色”出演亦好——期待这两人在一起！

#强行拆迁的法律程序#

1)行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定，实施强知制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机道关办理证据保全。　　2)司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。　　实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。　　强制拆迁的程序：　　一、工作程序：　　房屋行政强制拆迁申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保回全 → 实施　　二、强制拆迁条件：　　1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;　　2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;　　3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;　　4、拆迁人依法向公证机关办理证答据保全的;　　5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。