房屋拆迁维权类型有哪些，如何可以避免问题，一、协商，房屋拆迁中的拆迁人与被拆迁人发生争议后，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实．讲道理，达成和解协议，使纠纷得以解决。这种方法快捷简单，是拆迁人的理想方式。2、上访，在中国独特的文化背景
一、协商，房屋拆迁中的拆迁人与被拆迁人发生争议后，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实．讲道理，达成和解协议，使纠纷得以解决。这种方法快捷简单，是拆迁人的理想方式。
2、上访，在中国独特的文化背景下，通过上访帮助自己，可能是90％以上的人首先想到的解决纠纷的方法。无论是教育背景还是城市还是农村，这几乎都成了人们的本能反应。实际上，上访是一个促使行政机关内部纠错的过程，被拆迁人必须向政府部门提供实际证据。
3、向行政机关、监察部门和NPC投诉救济。首先，向政府系统的行政监察部门申诉救济。在这种方式下，相对人对行政违法行为和侵权行政人员的请求进行了一定程度的处理，如行政纪律处分，监察机关不能直接撤销和变更具体的行政行为，但不能裁定赔偿。这种救济属于行政系统内部的救济。二是向人民代表大会申诉救济。权力机关对行政机关的监督有重大决策和立法活动，是对抽象行政行为的监督，对具体行政行为的监督较少，适当使用。
4、司法途径起诉，在法制日益完善的今天，法律手段的保护等于国家强制力的保护，权利的保护当然会更彻底、更有保障。被拆迁户在侵犯权利时，应多了解相关法律法规，委托律师维权。
法律分析：可以采取下列方式解决：
1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。
2、提起民事诉讼解决。
3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
拆迁不合理维权的方式如下：
1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件，其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法；
2、补偿谈判，必要时需录音留作证据，在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要其授权委托书，让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证，因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人，与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺；
3、房屋评估，报告不符实际要求重评，而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让其出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估，对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件；
4、行政裁决要充分表达自己意见，被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理会、不到场、不表达的做法，而是要利用程序性权利，充分表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看记录人员是不是完整地记录了当事人的意见。
5、临强拆对房屋状况拍照录像，在行政裁决接近尾声时，要对自己的房屋状况，物品进行拍照录像，因为“程序走到这里，就可能面临强拆”，即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有效的证据。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-房屋拆迁维权类型有哪些，如何可以避免问题，
