无效的拆迁协议，能强拆吗？,未成功的拆迁协议能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

无效的拆迁协议，能强拆吗？，法律分析：无效的拆迁协议，不能强拆。强制拆迁的法定条件包括以下4方面：1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行

无效的拆迁协议，能强拆吗？,未成功的拆迁协议能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、无效的拆迁协议，能强拆吗？

法律分析：

无效的拆迁协议，不能强拆。

强制拆迁的法定条件包括以下4方面：

1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；

2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；

3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；

4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、协议拆迁没达成一致可以强拆吗？有效吗？

协议拆迁没达成一致一般不可以强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，但在确定的签约期限内始终不能达成一致的可以依法提出强拆申请。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。