无效的拆迁协议，能强拆吗？，无效的拆迁协议，不能强拆。即使签订了拆迁补偿安置协议行政机关也不能强制拆除被拆迁人的房屋，需要申请人民法院，需要由人民法院裁定强制执行。一、如果不经法院的强拆合法吗不一定，强制拆迁并不一定必须由法院完成。但采取司
无效的拆迁协议，不能强拆。
即使签订了拆迁补偿安置协议行政机关也不能强制拆除被拆迁人的房屋，需要申请人民法院，需要由人民法院裁定强制执行。
一、如果不经法院的强拆合法吗
不一定，强制拆迁并不一定必须由法院完成。但采取司法强拆时需要通过法院。如果当事人不履行行政机关强拆决定的，行政机关可以向人民法院提出申请，要求司法强拆。所谓司法强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。
实施司法强拆要符合规定的条件：
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，法院应当对下列三个要件进行审查：
1、申请人是否适格。申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。
2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。
被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即，当此二者同时满足时，才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则无权直接申请司法强拆。由此可见，提起行政复议或行政诉讼，已成为司法强拆的阻却性事由。
3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中，同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定，则司法强拆即失去了事实基础。
只有当上述三个条件均满足的情况下，司法强拆程序方得以启动。
协议拆迁没达成一致一般不可以强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，但在确定的签约期限内始终不能达成一致的可以依法提出强拆申请。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
未达成拆迁协议一般不能强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议，但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请，由法院批示强制执行。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
●无效的拆迁协议,能强拆吗合法吗
●无效的拆迁协议,能强拆吗怎么办
●无效拆迁协议案例
●无效的拆迁协议,能强拆吗
●房屋拆迁协议无效
●拆迁协议无效如何赔偿
●拆迁协议无效成功案例
●无效的拆迁协议,能强拆吗怎么办
●房屋协议无效拆迁怎么确权
●拆迁协议确认无效的起诉期限
●合同约定的拆迁补偿款迟迟未交付,我该怎么办,未达成拆迁协议能否强拆:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁协议有纠纷的法院可以强拆吗？,拆迁协议在法院可以解决拆迁纠纷吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●寻找拆迁协议的位置在哪里？,请问去哪里找拆迁协议书:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●家庭其他成员不配合签拆迁安置补偿协议怎么办,家庭成员之间的拆迁分配纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无效的拆迁协议，能强拆吗,未成功的拆迁协议能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无效的拆迁合同，能强拆吗,无效的拆迁协议，能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承诺书扫描件有法律效力吗,协议文书扫描件是否有法律效力？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置协议不合理，如何与政府协商？,对拆迁安置协议不服如何办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●签订协议后未获补偿，征收方有权拆除房屋吗？,房屋征收时，补偿协议未达成一致，是否可以先行拆房？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●开发商与个人征地补偿安置协议书具有法律效力吗?,开发商与个人征地补偿安置协议书具有法律效力吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿协议中，对于不符合居住条件的房屋如何处理？,房屋征收土地补偿标准不合理怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿协议中，对于农村集体土地的处理方式是什么？,农村集体土地征收补偿费应当如何分配?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会签订征地补偿协议有效吗,征地补偿费给村委还是村民:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁协议可以重签吗,拆迁协议可以重新签吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●没合伙协议的官司是不是必败,没合伙协议的官司是不是必败？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●遗嘱存在无效风险，道华律师起草遗产协议配合诉讼分割千万遗产,遗嘱继承纠纷律师咨询:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●?房屋拆迁5年,征收方不履行征收安置补偿协议,怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地承包经营权转让发包方不同意?土地承包的经营权转包协议条款不合法影响转包效力吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁时未签协议先交房是否合法，违法前交房，未签同意先付拆迁款合法吗:今日拆迁补偿在线咨询
内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-无效的拆迁协议，能强拆吗？，
