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合法屋当违章拆除十年还能起诉吗,10多年的违章建筑强拆有补偿吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 14:26:35
  • 作者:

    圣运律师
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合法屋当违章拆除十年还能起诉吗,合法屋被当作违章建筑拆除十年后,一般不能起诉。一、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此,如

合法屋当违章拆除十年还能起诉吗,10多年的违章建筑强拆有补偿吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、合法屋当违章拆除十年还能起诉吗

合法屋被当作违章建筑拆除十年后,一般不能起诉。

一、根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此,如果合法屋被当作违章建筑拆除,权利人应当在知道或者应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。超过这个时间限制,权利人将丧失胜诉权。

二、虽然《民法典》第一百九十六条规定了一些不适用诉讼时效的请求权,如请求停止侵害、排除妨碍、消除危险等,但这些规定主要针对的是持续性的侵害行为或者物权请求权。在本案中,拆除行为已经完成,且已经过去了十年,因此这些规定并不适用。

三、另外,根据法律规定,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。虽然本案尚未达到二十年,但已经超过了三年的普通诉讼时效期间,因此权利人起诉的胜算不大。

综上所述,合法屋被当作违章建筑拆除十年后,一般不能起诉。如果权利人认为自己的权益受到了侵害,应当尽快咨询专业律师,了解具体的法律途径和解决方案。

二、违章建筑多少年不能强拆

一、违章建筑多少年不能强拆

1、违法建筑随时可以拆除,是违法的,不存在时间问题的,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改,逾期不改正的,可以拆除。

2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正,逾期不改正的,可以拆除。

第四十条

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。

二、 哪些情况属于违章建筑

属于违章建筑的有七种情况,具体如下:

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的临时建筑。

三、10多年的违章建筑强拆有补偿吗?

一、10多年的违章建筑强拆有补偿吗?

10多年的违章建筑强拆没有补偿,房屋确实是“违法建筑”,可以要求这些补偿:

(一)可以要求支配建筑材料

房屋被依法强拆,但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产,拆迁户可以要求自行支配,通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后,政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理,这是损害拆迁户合法财产权益的行为,如果未能阻止,拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。

(二)可以要求破坏建筑内财产的赔偿

依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违法强拆,要求赔偿。

(三)可以要求拆迁补助费和临时安置费

广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费,在房屋被认定为“违法建筑”后,房屋拆迁补偿款是拿不到的,但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。

(四)可以要求赔偿其他合法权益的损失

在拆迁过程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失,拆迁户也可以要求赔偿。当然,该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则,也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。

二、违建房包括哪些?

下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:

(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;

(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;

(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;

(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

有下列情形之一的违章建筑,属妨碍公共安全和交通的违章建筑:

(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;

(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;

(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;

(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;

(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

对于违章违法的建筑物,按照行政等相关的法律规定应当是由行政机关的负责强制性的拆除的,当然了,首先是需要责令限期拆除,如果不予信息拆除就可以委托其他的机关或者是行政机关自行的强制性拆除,并且在这种情况之下和征迁是不一样的,因为不存在着补偿。

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内容审核:吴海丽律师

来源:中国法院网-合法屋当违章拆除十年还能起诉吗,

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