拆迁强制执行的主体是谁？，《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条明确了强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或人民法院。然而，在实践中，市、县政府通常委托乡镇、街道、村委会、居委会或拆迁公
《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条明确了强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或人民法院。然而，在实践中，市、县政府通常委托乡镇、街道、村委会、居委会或拆迁公司执行拆迁工作。如果这些单位未经授权或委托就进行强拆，则属于违法行为，若经过市、县政府授权或委托，则市、县政府将承担强拆的法律责任。
法律分析
《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条规定：“人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”由此可知，强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或者人民法院，但是，在实践中，不可能由市、县政府的工作人员亲自实施强拆，这个工作一般授权或者委托给乡镇、街道、村委会、居委会或者拆迁公司，但是这些单位是不具有法律上强拆主体资格的，如果其没有经过授权或者委托就强拆房屋，那就是违法强拆，如果经过了市、县人民政府授权或者委托，则承担强拆法律责任的就是市、县人民政府。
拓展延伸
拆迁强制执行的主体责任和权力分析
拆迁强制执行的主体责任和权力分析是指对于拆迁强制执行的过程中，涉及到的主体（如政府部门、拆迁单位等）所承担的责任和行使的权力进行分析和评估。主体责任包括确保拆迁程序合法、公正，保障被拆迁人的合法权益，协调各方利益关系等。主体权力则涉及拆迁决策、拆迁程序的执行、补偿协商等。通过对主体责任和权力的分析，可以评估拆迁执行过程中存在的问题和挑战，并提出相应的改进措施，以确保拆迁工作的合法性、公正性和可持续性发展。
结语
拆迁强制执行的主体责任和权力分析是确保拆迁程序合法、公正，保障被拆迁人权益，协调各方利益关系等。主体权力涉及拆迁决策、执行程序、补偿协商等。通过分析主体责任和权力，评估问题和挑战，并提出改进措施，确保拆迁工作的合法性、公正性和可持续性发展。
法律依据
《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条
法律分析：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
一、政府对拆迁是否具有强制执行权？
1、政府对拆迁没有强制执行权，如果是违法建筑，那么直接走拆违流程就可以了，并不需要申请法院强制执行。如果征地拆迁活动，对被拆迁人的合法房屋进行强拆，需要政府向人民法院申请，由人民法院裁定是否准予强制执行，如果裁定准予强制执行，则具体的强制执行工作可以由法院来执行，也可以由政府来执行。
2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
二、政府拆迁与商业拆迁有什么差别？
1、拆迁主体不同：顾名思义，商业拆迁其主体应该是商业人员，在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁，是由地方政府主导，依据地方政策进行；
2、拆迁目的不同：商业拆迁是盈利性开发，是一种有偿平等交易，以达到双赢的目的。而政府拆迁是以公共利益需要为目的，非营利性，需要给被征收人不低于原有生活水平的拆迁补偿；
3、拆迁范围不同：商业拆迁很多是针对一户或是几户的房屋的征收拆迁，特定性比较强。而政府征收拆迁一般都是一个村或是一个区域，涉及范围比较广，且除了包含国有土地上及土地上房屋的征收拆迁，还包含集体土地及其土地上的房屋。其被拆迁的人数和范围都要比商业拆迁宽很多；
4、拆迁意愿不同：商业拆迁是居于开发商与被拆迁人在平等地位上的协商谈判，在一致意见下达成的民商事合同。其特点是双方自愿、有偿，交易价格可以不是市场价格。而政府拆迁是行政征收方与被拆迁人签订行政合同。虽然也要遵循自愿和平等协商的原则，但大部分被拆迁人并不会自愿被拆，由此而引发了很多征收拆迁矛盾，被征收人的利益遭受很大损害。还有一点是：政府拆迁，法律规定要按照市场价格给予被拆迁人足额补偿，但事实上政府拆迁给予的拆迁补偿普遍偏低。从这个角度来比，商业拆迁对于被拆迁人来说，获利更多；
5、救济方式不同：商业拆迁签订的是民商事合同。所以，在商业拆迁中引发的纠纷，可进行仲裁、提起民事诉讼等手段解决。而政府拆迁是行政合同，救济手段是复议，或提行政诉讼等。二者依据的法律和行为手段都有所不同，被拆迁人要有所区分。
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内容审核：李帅律师
来源：中国法院网-拆迁强制执行的主体是谁？，
