村长霸占我的土地咋办,农村土地承包发生纠纷时,可以采取以下措施解决:第一,双方可以协商解决纠纷。一般来说,契约发生在熟人之间。如果你为这件事丢脸,那是没有必要的。最好的办法是争取和平解决争端。第二,如果实在协商不成,可以去村委会调解。如果调
农村土地承包发生纠纷时,可以采取以下措施解决:
第一,双方可以协商解决纠纷。一般来说,契约发生在熟人之间。如果你为这件事丢脸,那是没有必要的。最好的办法是争取和平解决争端。
第二,如果实在协商不成,可以去村委会调解。如果调解不成,当地政府土地管理部门将再次调解,力争达成协议解决纠纷。
第三,调解不成的,可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁进行仲裁。
最终,解决不了问题或不愿进行仲裁的,应直接到法院提起诉讼解决纠纷。根据我国相关法律规定,如果村长非法占用村民土地,村民可以向土地管理部门举报,要求将非法占用的土地退还村民。造成损失的,村长应当赔偿。
一。村里占用私人土地怎么办?
村占用私有土地的,可以先申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商调解或者协商调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。
二。谁来解决农村土地纠纷?
根据《土地管理法》第十四条可知,土地所有权和使用权的争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的决定不服的,可以自收到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。
在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用现状。
3.如何避免农村土地流转纠纷?
1.了解土地流转相关政策法规和土地流转原则。
土地流转有四个原则:
(1)坚持保证所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则;
(2)维护农民权益,坚持“自愿、有偿、合法”的原则;
(3)坚持土地资源优化配置和土地与其他生产要素优化组合的原则;
(4)坚持以保护基本农田为重点的保护耕地原则。
2.签订合法的土地转让合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方的名称和住所;
(二)出让土地的名称、位置、面积和质量等级;
(三)流通期限和起止日期;
(四)出让土地的用途;
(五)双方的权利和义务;
(六)流通价格和支付方式;
(七)依法征收、征用、占用土地时补偿费的归属;
(八)违约责任。
承包方将土地交给他人耕种不满一年的,可以不签订书面合同。
3.建立农村土地承包纠纷调解仲裁机构。
乡(镇)管理站应负责本辖区农村承包合同纠纷调解的日常工作,将矛盾消化在基层;在县(市)一级,应成立农村合同仲裁委员会。仲裁委员会设在县(市)农业经济委员会,负责受理辖区内农村土地承包纠纷仲裁,拓展纠纷解决途径。同时,做好诉讼与调解的对接,及时化解土地承包纠纷,维护基层社会稳定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第九条  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
法律分析:依据我国相关法律的规定,村长非法挪用村民土地的,村民可以向土地管理部门举报,要求将非法挪用的土地退还给村民,造成损失的,由村长赔偿。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
农村土地可以承包户自己买卖吗
根据法律上的规定,承包户在得到土地承包经营权之后,可以对土地进行利用。实际中,有些承包户因为自己的考虑,想要将已经承包下来的土地拿去买卖。在实践中,承包户取得承包经营权,获得的是对承包地的生产经营和收益的权利。
承包经营权是一种在他人所有物上建立起来的一种权利,因此这里获得的土地权利是不完整的,属于一种限制物权,承包户对土地只具有生产经营和收益的权利,而不享有处分经营财产的权利。
因此,农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。
不过,这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。
不过,要是承包户执意要去出卖的话,那就是在侵犯农村集体的利益。在农村土地承包发生纠纷时,一般可以采取下面几种解决土地承包纠纷的措施:
首先,双方当事人可先进行协商解决。一般承包都是发生在熟人之间,要是为了这点事情将嘴脸撕的难看,那就是没必要的,最好就是争取和平解决纠纷。
其次,如果实在协商不下来的,你们可以找村委会进行调解。要是这个调解也不成,就找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。
再次,如果还是调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。
最后,还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,还是直接到法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律分析:如果农民确权后的土地发生被侵占、强占、强制流转或者强制征收的,能够向国土资源管理部门、乡级人民政府或者县级以上的人民政府控告,也能够去法院诉讼。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处
h3>四、村长抢占我家土地怎么解决?法律分析:依据我国相关法律的规定,村长非法挪用村民土地的,村民可以向土地管理部门举报,要求将非法挪用的土地退还给村民,造成损失的,由村长赔偿。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
农村土地可以承包户自己买卖吗
根据法律上的规定,承包户在得到土地承包经营权之后,可以对土地进行利用。实际中,有些承包户因为自己的考虑,想要将已经承包下来的土地拿去买卖。在实践中,承包户取得承包经营权,获得的是对承包地的生产经营和收益的权利。
承包经营权是一种在他人所有物上建立起来的一种权利,因此这里获得的土地权利是不完整的,属于一种限制物权,承包户对土地只具有生产经营和收益的权利,而不享有处分经营财产的权利。
因此,农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。
不过,这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。
不过,要是承包户执意要去出卖的话,那就是在侵犯农村集体的利益。在农村土地承包发生纠纷时,一般可以采取下面几种解决土地承包纠纷的措施:
首先,双方当事人可先进行协商解决。一般承包都是发生在熟人之间,要是为了这点事情将嘴脸撕的难看,那就是没必要的,最好就是争取和平解决纠纷。
其次,如果实在协商不下来的,你们可以找村委会进行调解。要是这个调解也不成,就找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。
再次,如果还是调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。
最后,还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,还是直接到法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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内容审核:刘超律师
来源:临律-村长霸占我的土地咋办,