签订村委合同怎样才算无效,未经村民会议签订合同是否有效:今日村们集体维权在线法律咨询-北京圣运律师事务所

签订村委合同怎样才算无效，合同必须经当事人签字才生效，如果合同没有双方当事人的签字，就没有法律效力的。《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者

签订村委合同怎样才算无效,未经村民会议签订合同是否有效:今日村们集体维权在线法律咨询

一、签订村委合同怎样才算无效

合同必须经当事人签字才生效，如果合同没有双方当事人的签字，就没有法律效力的。

《民法典》第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

一、合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的？

诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。

一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。

二、无效合同处理是怎么样的？

无效合同处理是无效合同因无效的原因不同，其所引起的法律后果及处理方法也不相同。合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，立即终止履行。合同被确认部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。

有过错的一方应‘赔偿对方因此所受的损失；如果双方均有过错，各自承担相应的责任。违反国家利益或社会公共利益的无效合同，如双方都是故意的，应追缴双方已经取得或者约定取得的财产，收归国库所有。如果只有一方是故意的，故意的一方应将从对方取得的财产返还对方；非故意的一方已经从对方取得或约定取得的财产，收归国有。

二、村委会出具的协议书有效吗

法律分析：有效。村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会之调解协议具有法律效力，如果是村干部的调解本身不具有法律效力。同时协议必须经当事人签字才生效，如果协议书没有双方当事人的签字，没有法律效力的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

三、

法律分析：未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》

第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十四条发包方享有下列权利：（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；（四）法律、行政法规规定的其他权利。

h3>四、村委会出具的协议书有效吗