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霸占村集体土地怎么处理,村集体土地被个人占用怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-06 14:47:18
  • 作者:

    圣运律师
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霸占村集体土地怎么处理,农村土地被霸占,权利人可以通过以下方式维权:1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;2、找当地村委会,派出所进行调解处理;3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。当事人协商不成的,应申请人民政

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一、霸占村集体土地怎么处理


农村土地被霸占,权利人可以通过以下方式维权:


1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;


2、找当地村委会,派出所进行调解处理;


3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。


当事人协商不成的,应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时,应做到以下几点:


1、查明事实,分清是非,明确责任;


2、依照法律法规、政策进行耐心的说服工作,讲明利害关系;


3、既要符合法律法规,有原则性,又要有灵活性;


4、争取有关部门的配合与支持。


当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议,应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人,即发生法律效力,成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解,或在调解成立后调解协议书送达前反悔的,依照法律规定,都可以直接要求人民政府处理。


农村土地被霸占起诉流程:


1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;


2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;


3、法院将原告的起诉书副本送达被告;


4、被告作出书面答辩;


5、开庭审理;


6、法院做出判决。


集体土地包括的的范围


1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说,农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的,则属于国家所有。应注意的是,这里所说的法律指的是狭义的法律,即全国人大及其常委会通过的具有法律约束力的规范性文件。


2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的农村中包括有建筑物和没有建筑但是用于修建农房的空白地;自留地是指农业集体化以后,集体经济组织从集体所有的土地中划配给社员个人长期使用的少量土地;自留山也是农业集体化以后,集体经济组织从集体所有的山地中划配给社员个人长期使用的栽种树木或摘取柴草的少量土地或者山地。


3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有。


4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有。经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有。


5、农业集体经济组织依法批准以土地使用权作为联营条件,与其他单位或个人举办联营企业的,或者农业集体经济组织依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股,举办外商投资企业和内联乡镇企业的,集体土地所有权不变。



法律依据:


《土地管理法》


第六十六条 县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。


第六十七条 县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:


(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制


(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明


(三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。


(四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。


第六十八条 土地管理监督检查人员履行职责,需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的,应当出示土地管理监督检查证件。

二、

法律分析:不能。

农村集体土地有三种所有权:1.村民小组农民集体所有权;2.村农民集体所有权;3.乡镇农民集体所有权。其中属于乡镇农民集体所有的土地,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。乡镇农民集体土地属于全乡镇农民集体所有,一般由乡镇办企、事业单位使用,也可以由乡镇农民集体或个人使用。乡镇农民集体所有的土地一般由乡镇人民政府代管,即由乡镇人民政府代管乡镇农民集体的土地所有权,但所有权不属乡镇人民政府,仍然是农民集体所有,乡镇人民政府只能代管。 

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权: 

(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;

(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

三、村集体土地被个人占用怎么处理

一、村集体土地被个人占用怎么处理

1、村集体土地被个人占用处理如下:

(1)双方当事人可以通过协商解决;

(2)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;

(3)也可以直接向人民法院起诉。

2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

二、非法占用土地的违法行为有哪些

1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;

2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;

3、超过批准的数量占用土地的;

4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的。

h3>四、乡政府有权处理村集体土地吗

法律分析:不能。

农村集体土地有三种所有权:1.村民小组农民集体所有权;2.村农民集体所有权;3.乡镇农民集体所有权。其中属于乡镇农民集体所有的土地,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。乡镇农民集体土地属于全乡镇农民集体所有,一般由乡镇办企、事业单位使用,也可以由乡镇农民集体或个人使用。乡镇农民集体所有的土地一般由乡镇人民政府代管,即由乡镇人民政府代管乡镇农民集体的土地所有权,但所有权不属乡镇人民政府,仍然是农民集体所有,乡镇人民政府只能代管。 

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权: 

(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;

(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

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内容审核:王四新律师

来源:头条-霸占村集体土地怎么处理,

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