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农村集体土地被个人占用应该怎么办,村集体土地被个人占用怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-06 05:45:09
  • 作者:

    圣运律师
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农村集体土地被个人占用应该怎么办,集体的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。对于被侵占的集体土地,集体经济组织、村民委员会行使所有权,有权要求进行侵害的个人停止侵害,并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二

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一、农村集体土地被个人占用应该怎么办

集体的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。对于被侵占的集体土地,集体经济组织、村民委员会行使所有权,有权要求进行侵害的个人停止侵害,并赔偿损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织,村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受到侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

(一)属于村民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;

(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济经济组织代表集体行使所有权。

二、农村集体土地被个人占用怎么办

一、农村集体土地被个人占用怎么办

1、农村集体土地被个人占用后的处理方法具体如下:

(1)当事人可以自行和解;

(2)也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解;

(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁解决。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、农村土地转让的流程是什么

农村土地转让的流程具体如下:

1、向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书;

2、土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记;

3、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

三、村集体土地被个人占用怎么处理

一、村集体土地被个人占用怎么处理

1、村集体土地被个人占用处理如下:

(1)双方当事人可以通过协商解决;

(2)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;

(3)也可以直接向人民法院起诉。

2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

二、非法占用土地的违法行为有哪些

1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;

2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;

3、超过批准的数量占用土地的;

4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的。

h3>四、农村集体土地被个人占用怎么办

一、农村集体土地被个人占用怎么办

1、农村集体土地被个人占用后的处理方法具体如下:

(1)当事人可以自行和解;

(2)也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解;

(3)当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁解决。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、农村土地转让的流程是什么

农村土地转让的流程具体如下:

1、向村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书;

2、土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记;

3、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

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内容审核:黎雪雁律师

来源:中国法院网-农村集体土地被个人占用应该怎么办,

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