农村征地拆迁补偿证据,农村征地拆迁补偿证据主要包括以下几类:一、权属证据人民政府颁发的确定土地权属的凭证,如土地承包经营权证、宅基地使用权证等,这些是直接证明土地权属的重要文件。人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使
农村征地拆迁补偿证据主要包括以下几类:
一、权属证据
人民政府颁发的确定土地权属的凭证,如土地承包经营权证、宅基地使用权证等,这些是直接证明土地权属的重要文件。
人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件,这些文件能够证明土地的合法使用权及其变更情况。
二、协议证据
争议双方当事人依法达成的书面协议。在征地拆迁过程中,双方可能就补偿事宜达成协议,这些书面协议是证明双方权利义务关系的重要依据。
三、处理与裁决证据
人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图。这些文件通常包括处理决定、裁决书等,能够证明征地拆迁争议的解决过程和结果。
其他相关证明文件,如征地公告、拆迁通知书、补偿安置方案等,这些文件也是征地拆迁过程中必不可少的证据。
四、视听资料与电子数据
在征地拆迁过程中,可能会产生相关的视听资料,如拆迁现场的录像、照片等,以及电子数据,如电子邮件、电子合同等。这些资料和数据在特定情况下也能作为证据使用。
五、证人证言与鉴定意见
如果征地拆迁过程中有目击者或知情人士,他们的证言也可能成为重要证据。
在涉及专业问题时,如土地价值评估、房屋损坏程度鉴定等,专家出具的鉴定意见也是关键证据之一。
六、勘验笔录
在征地拆迁现场进行勘验时,相关人员会制作勘验笔录,详细记录现场情况。这些笔录对于后续争议解决具有重要的参考价值。
综上所述,农村征地拆迁补偿证据涵盖了权属证据、协议证据、处理与裁决证据、视听资料与电子数据、证人证言与鉴定意见以及勘验笔录等多个方面。在征地拆迁过程中,当事人应当注意收集和保存这些证据,以便在需要时能够充分证明自己的权益。
1、农村征地拆迁维权过程中如何取证?(1)要有“证据意识”,注意收集和保存有力的证据,打官司是证据,因此证据在法律权利保护中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的证据是打赢官司的保证,也会使自己在谈判中处于有利地位,这是增加赔偿权重的必由之路。”“以事实为依据,以法律为准绳”是司法活动的基本原则,但在现实生活中,往往由于证据不足,造成不良后果。
在整个征地过程中,被征地拆迁户要注意保留和收集所有能够证明执行情况的相关证据,包括双方签订的一些协议,有时可以通过录音、录像、摄影等方式收集证据还有公证。对于如何判断证据的有效性,获取有效的证据,有时需要专业律师的指导和帮助,但必须具备“证据意识”。如果事先没有准备,一旦发生纠纷,就可能面临不利的结果。目前,信息公开的主要法律依据是《中华人民共和国信息公开条例》,明确规定了信息公开的主体、范围和时间。
根据《土地管理法》的规定,征地应当经省政府批准。要想知道征地是否合法,首先要向国土资源部门申请征地审批文件信息公开。如果没有批准文件,征地肯定是违法的。通过信息公开过程,我们可以经常发现征地拆迁过程中的违法点。通过这一程序取得的证据材料,可以有针对性地进入复议或者诉讼程序,依法维权。国有土地上的房屋拆迁,按照规定,首先由区县人民政府作出“征收决定”。是否有“征收决定书”,是否依法公告,是否符合公共利益,是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划,城乡规划和专项规划可以通过申请信息公开的方式进行审批了解。
有关部门不依法进行信息公开的,可以依照《行政诉讼法》和《最高人民法院受理信息公开行政案件的规定》提起行政诉讼。(3)房屋拆迁需要收集的证据:1。被拆迁房屋权属证明。证明被拆迁房屋结构、房屋性质(住宅、办公、商业)和房屋建筑面积的证据;
3。被拆迁房屋所有权证记载的权利人与权利人不一致的,证明被拆迁房屋有权接受补偿安置的证据(包括亲属关系证明、继承证明、放弃权利声明等),应提交。
4。证明房屋被拆除时间的证据。第二,如何保障农村土地征用权和拆迁权?
1、和解
2、调解
3、向工商部门上诉
4、申请仲裁
5、法院诉讼
3。涉及的法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定,房屋征收由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责补偿被征收人给予的补偿包括:(一)对被征收房屋价值的补偿;(二)对被征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)对被征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法,对被征收人给予补助奖励。第二十二条规定,房屋因征收而搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;房屋产权发生交换的,房屋征收部门应当在房屋交付前,向被征收人支付临时安置费或者每周提供房屋进行转换。第二十三条规定,房屋征收造成停产停业损失的赔偿,应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十七条规定,搬迁前应当给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路通行等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。当然,这些规定也适用于企业拆迁。(一)被征收土地所有权或者使用权的证明。(二)土地附着物估价证明;(三)实施征地前三年的年平均产值;(四)依法申报征地的证明文件;
(5)征地方案
(6)征地方案公告及论证公告图片;
(7)征地补偿安置方案;
(8)征地补偿安置方案公告;
(9)建设用地批复发布由国土资源管理部门负责。
农村征地拆迁维权过程中收集证据应当注意保留被征收土地的使用权证、被拆迁房屋的所有权证、征地拆迁决定、征地拆迁补偿方案;制作资产评估报告、制作财产清单;进行全场录像录像、保证视频的连续性完整性。
【法律依据】
《行政诉讼法》第三十三条
证据包括:
(一)书证;
(二)物证;
(三)视听资料;
(四)电子数据;
(五)证人证言;
(六)当事人的陈述;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录、现场笔录。
以上证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。
第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。
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内容审核:罗娟律师
来源:中国法院网-农村征地拆迁补偿证据,