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农村房屋纠纷应该找哪个部门解决?,农村房屋有纠纷找哪个部门处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-24 19:09:50
  • 作者:

    圣运律师
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农村房屋纠纷应该找哪个部门解决?,如何处理盖房纠纷和建房纠纷?可以通过找乡镇或县级的土地管理局解决。对于盖房纠纷,可通过调解、申请确权、提起诉讼或找其他部门解决。对于建房纠纷,可通过和解、调解、仲裁或诉讼处理。民事诉讼是最后的手段,具有法律

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一、农村房屋纠纷应该找哪个部门解决?

如何处理盖房纠纷和建房纠纷?可以通过找乡镇或县级的土地管理局解决。对于盖房纠纷,可通过调解、申请确权、提起诉讼或找其他部门解决。对于建房纠纷,可通过和解、调解、仲裁或诉讼处理。民事诉讼是最后的手段,具有法律强制性。

法律分析

找乡镇或县级的土地管理局。

发生盖房纠纷可找以下部门:

1.村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;

2.可以找土地管理部门进行确权申请;

3.可以向法院提起诉讼;

4.其他部门。

建房纠纷处理如下:

(1)和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体,你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。

(2)调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在你们之间沟通信息,摆事实明道理,促成你们相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。

(3)仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。

(4)诉讼,即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

结语

针对房屋纠纷,您可以采取以下措施:1.协商解决,自行协商解决纠纷事项;2.委托村委会调解,通过沟通和谅解解决纠纷;3.申请仲裁,由仲裁庭依法审理并制作法律文书平息冲突;4.提起诉讼,通过法院解决纠纷。这些方法都是处理房屋纠纷的有效途径,具有法律强制性。

法律依据

《民法典》第361条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村村民一户只能拥有一处宅基地。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、农村房产纠纷找哪个部门

法律分析:如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村房屋有纠纷找哪个部门处理

法律分析:解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

第一百六十五条 上诉应当递交上诉状。上诉状的内容,应当包括当事人的姓名,法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号和案由;上诉的请求和理由。

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内容审核:王兰律师

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