村里有权收回空闲宅基地吗，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。同时，近两年也不断流传着“农村闲置宅基地可能被无偿收回”的
鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。
同时，近两年也不断流传着“农村闲置宅基地可能被无偿收回”的说法，让很多常年不在农村老家住的朋友有些担心。
虽然大家半信半疑，但这是关乎大家最宝贵的土地的事，如果没有得到确切答案，心中难免不踏实。今天，我们就来把国家的相关政策和法律文件都梳理一遍，让大家心中有数。禁止任何单位和个人闲置、荒废耕地”，“连续二年未使用”指的是办理了农转非手续的单位，连续两年没有动工，耕地就该由村集体收回复垦，根本和宅基地没什么关系。由上可知，宅基地闲置两年以上，报经县级人民政府批准后，集体确实可以收回。
不过从我们可以发现，要达到宅基地被收回的程度，首先是要宅基地没有房屋，要么是原本就还没建房;要么是以前建了房，但可能年久失修坍塌了;或是自己拆除了两年以上还没有恢复使用。
拓展资料：于常年不在农村老家住的朋友，也不要过分担心，只要宅基地上的房屋在，宅基地就不会被收回。
法律依据：《土地管理法》第38条有规定：
“土地连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。”
宅基地卖给了本村村民。这种情况下，如果你们走的是正规的买卖程序，是要不回来的。因为农村的宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，此时你们的宅基地买卖合同是具有法律效益的。根据《农村宅基地管理办法》第八条规定：“农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租 城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。” 我们可以看到法律明确规定，未经批准任何人不得擅自转让宅基地。 只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：
1、转让人双方必须为村集体内成员；
2、转让必须经过村集体的同意；
3、转让人不再申请宅基地；
4、受让人符合宅基地分配条件；
5、宅基地与房屋必须同时转让。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 （一）中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；
（二）全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使；
（三）任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让；
（四）国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿；
（五）国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第十二条 （一）土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行；
（二）依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十四条 （一）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；
（二）单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；
（三）当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉；
（四）在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
有权收回，且没有补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房，农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村，就不是该村村民了，村集体有权收回其闲置的宅基地，且不用支付补偿。
一、对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
二、宅基地不确权的影响：
1、无法抵押：宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。
2、无法转让：农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。
3、经济损失：由于无法在合法的交易场所正常交易，只能走地下市场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。可以类比小产权房。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
●村里有权收回空闲宅基地吗合法吗
●村里有权收回空闲宅基地吗为什么
●村里有权利收回宅基地吗
●村里有权收回空闲宅基地吗怎么办
●村里有权收回宅基地使用权
●村委会有权收回宅基地
●村委会有权收回老宅基地吗
●村里有权收回空闲宅基地吗为什么
●村里有权利收回土地吗
●村里空闲的宅基地由谁主张收回
●申请宅基地时,村里没有闲置的宅基地怎么办,农村闲置宅基地如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地公证有法律效力,农村宅基地房子如何办理公证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●哪些情况下可以申请宅基地？农村宅基地申请程序是怎样的,农村申请宅基地的流程是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村户口，名下无宅基地，想回村用爷爷留下来的地建房，需要走什么流程？,农村户口，名下没有宅基地，想回村用爷爷留下的地建房，需要走什么流程？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村没有宅基地的人怎么办？,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村没有宅基地的人怎么办？,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●买到不同村委会农村楼房入往25年,有争议无法确权,产权归谁?,不是本村人买了宅基地怎么确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村没有宅基地的人怎么办,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村户口没有宅基地应该怎么办?,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地审批归谁管,农村宅基地由哪个部门批准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会处理宅基地纠纷,宅基地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地没得够找村干部他给说话处理找哪个部门？,农村宅基地没得够找村干部他给说话处理找哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一户一宅我没有宅基地如何办？,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村有户口没有宅基地应该怎么办？,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村没有宅基地的人如何办？,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一户一宅我没有宅基地怎么办,一户没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村改居后宅基地怎么办,村改居后宅基地性质:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民申请宅基地村委会不批怎么办,农村盖房子村委会不批准怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●旧宅基地没有房子怎么处置,旧宅基地没有房子怎么处置？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●旧宅基地没有房子怎么处置？,农村户口没有宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：刘鹏飞律师
来源：头条-村里有权收回空闲宅基地吗，
