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没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?拆迁安置需要多长时间拿到拆迁款:今日在线补偿标准法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-08 17:05:50
  • 作者:

    圣运律师
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没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?拆迁安置需要多长时间拿到拆迁款:今日在线补偿标准法律咨询

一、拆迁安置需要多长时间拿到拆迁款

征收拆迁房屋的,要签订征收补偿协议,被征收人可以依据征收补偿协议确定的时间拿到拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。

并且,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。

所以,没有房产证的房是否可以获得补偿,要先确定是否为违法建筑。

具体而言,以下几种情形即属于违法建筑:

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

所以若是房子没有房产证,但是不属于以上的违法建筑,那么还是可以要求拆迁补偿。

比如实际中许多宅基地建房就没有房产证,但是不属于违法建筑。

通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收拆迁的,征收部门和被征收人要签订征收补偿协议,确定补偿支付期限。

所以征收补偿款支付时间,依据征收补偿协议确定。

对于拆迁安置需要多长时间拿到拆迁款的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询北京圣运律师网专业律师。

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内容审核:路洋律师

来源:头条-拆迁安置需要多长时间拿到拆迁款,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

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