征地拆迁中村委会可以干涉吗？，一提到村委会，很多拆迁人会觉得非常熟悉，在拆迁过程中，拆迁人往往认为村委会代表着政府，他们会代替拆迁人签协议，会分配拆迁人的补偿款，看似权力很大，但他们究竟是不是狐假虎威？村委会真的有这些权力吗？今天北京晏清律
一提到村委会，很多拆迁人会觉得非常熟悉，在拆迁过程中，拆迁人往往认为村委会代表着政府，他们会代替拆迁人签协议，会分配拆迁人的补偿款，看似权力很大，但他们究竟是不是狐假虎威？村委会真的有这些权力吗？今天北京晏清律师事务所就带大家看一下在拆迁过程中有哪些事项是村委会无权干涉的。
首先晏清律师事务所在这提醒各位拆迁人，村委会是基层群众自治组织，并不是政府，在征收中村委会主要是配合政府部门与拆迁人沟通，并没有行政管理职能，更没有征地拆迁权力。
一、村委会无权征收土地
根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定，征收基本农田、基本农田以外耕地面积超过35公顷、其他土地超过70公顷的，需要由国务院批准。其他的土地征收需要由省、自治区、直辖市批准。所以拆迁人们要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委会的印章，那么这个征收肯定是违法的，村委会虽然可以协助征收方与村民沟通，组织村民腾退房屋，但其绝对无权进行土地征收。
二、村委会无权私分征地补偿款
根据《村委会组织法》规定，土地补偿费用、安置补偿费用由农村集体经济组织管理和使用，但是同时规定了土地补偿费用、安置补偿费用的使用和分配需要经过村民会议决定，村民委员会无权私自决定征地补偿款的分配发放问题，否则其行为就涉嫌违法，各位拆迁人如果遇到这种情况要及时向上级部门举报或者联系律师维权，防止自身权益被损害。
三、村委会无权代替村民签订补偿协议
只有村民给予村委会授权，委托村委会与政府签订征收补偿协议的情况下，村委会才有权代替村民签订补偿协议。没有授权村委会签约的村民，村委会无权代理其签订补偿协议。《村委会组织法》中规定了：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。由此可见，如果村委会不经授权直接代替村民签订补偿协议，侵害了村民合法权益，那么村民就可以请求撤销协议，如果阅读文章的您也遇到这种问题，那么可以及时联系我们，让我们通过诉讼来撤销补偿协议。
法律分析：不能。政府在征收土地时需要协商，签订拆迁补偿协议，未经过同意，私自拆迁的，属于违法行为。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
一提到村委会，很多拆迁人会觉得非常熟悉，在拆迁过程中，拆迁人往往认为村委会代表着政府，他们会代替拆迁人签协议，会分配拆迁人的补偿款，看似权力很大，但他们究竟是不是狐假虎威？村委会真的有这些权力吗？今天北京晏清律师事务所就带大家看一下在拆迁过程中有哪些事项是村委会无权干涉的。
首先晏清律师事务所在这提醒各位拆迁人，村委会是基层群众自治组织，并不是政府，在征收中村委会主要是配合政府部门与拆迁人沟通，并没有行政管理职能，更没有征地拆迁权力。
一、村委会无权征收土地
根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定，征收基本农田、基本农田以外耕地面积超过35公顷、其他土地超过70公顷的，需要由国务院批准。其他的土地征收需要由省、自治区、直辖市批准。所以拆迁人们要警惕征收文件上印章，一旦看到是村委会的印章，那么这个征收肯定是违法的，村委会虽然可以协助征收方与村民沟通，组织村民腾退房屋，但其绝对无权进行土地征收。
二、村委会无权私分征地补偿款
根据《村委会组织法》规定，土地补偿费用、安置补偿费用由农村集体经济组织管理和使用，但是同时规定了土地补偿费用、安置补偿费用的使用和分配需要经过村民会议决定，村民委员会无权私自决定征地补偿款的分配发放问题，否则其行为就涉嫌违法，各位拆迁人如果遇到这种情况要及时向上级部门举报或者联系律师维权，防止自身权益被损害。
三、村委会无权代替村民签订补偿协议
只有村民给予村委会授权，委托村委会与政府签订征收补偿协议的情况下，村委会才有权代替村民签订补偿协议。没有授权村委会签约的村民，村委会无权代理其签订补偿协议。《村委会组织法》中规定了：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。由此可见，如果村委会不经授权直接代替村民签订补偿协议，侵害了村民合法权益，那么村民就可以请求撤销协议，如果阅读文章的您也遇到这种问题，那么可以及时联系我们，让我们通过诉讼来撤销补偿协议。
●征地拆迁中村委会可以干涉吗为什么
●征地拆迁中村委会可以干涉吗
●村委会搞违法征地拆迁能起诉
●征地拆迁中村委会可以干涉吗合法吗
●村委会有没有权利征地
●拆迁后村委会
●村委会能征收土地吗
●征地拆迁中村委会可以干涉吗
●村委会有权征收村民土地吗不
●农村拆迁村委会起什么作用
●北京拆迁律师：补偿款给村委会合理吗？,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会能否强行要求村民在承包地里改种药材,村民开荒地村委会有权收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地纠纷村委会不给解决而国土资源局也不管该怎么办,宅基地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民与村委会因收益分配产生纠纷。,村民与村委会之间的纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会有权买卖村民土地吗?,村委会有权买卖集体土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会可以收回村民承包土地经营权,村民组是否可以收回土地承包经营权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委有权利给村里征地、分配补偿款吗,村委会怎么分配国家征地补偿款款:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会侵占我个人土地打造景点合法吗,农村打造景点村委会可以强行占用村民自留地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委有权处理村民宅基地,村委会有权收回村民的宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村里强行占用村民土地多年该如何赔偿,村委会占用村民土地该怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地以租代征违法?村委会能不能出租土地：今日在线土地征收法律咨询
●村委会截留征地补偿款怎么办,村委会截留征地补偿款如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会有权收回承包土地吗,村民开荒地村委会有权收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农民是否享有土地所有权?村委会有权征用农民土地吗：今日在线土地征收法律咨询
●村委会与村民签订的征地协议有效吗怎么写？村委会与村民的知情权和意见表达：今日在线强拆评估法律咨询
●村民如何确认村委会与他人签订的土地承包合同无效？,村土地承包需要全体村民同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿款的分配？征地补偿款分配是由村委会决定的吗：今日在线强拆评估法律咨询
●村委会强行占用村民承包地，法院判决：违法！,村民霸占村集体土地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村改造项目惹麻烦，业主起诉村委会,翻修房屋需要村委会同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●居委会、村委会是否可以订立劳动合同？,村委会与个人签订的合同有效吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：张曙光教授
来源：中国法院网-征地拆迁中村委会可以干涉吗？，
