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民法典宅基地纠纷如何判?,农村宅基地纠纷最有利的证据:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-09 23:03:28
  • 作者:

    圣运律师
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民法典宅基地纠纷如何判?,法律分析:对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的

民法典宅基地纠纷如何判?,农村宅基地纠纷最有利的证据:今日村们集体维权在线法律咨询

一、民法典宅基地纠纷如何判?

法律分析:

对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二十六条 有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。

《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

二、宅基地有纠纷能确权吗

宅基地有纠纷不能确权。

宅基地不能确权的具体如下:

1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权;

2、新审批宅基地不可以确权;

3、买卖宅基地不能确权;

4、小产权房不能确权;

5、基本农田上盖房的不可以确权。

解决办法如下:

1、先解决纠纷,再进行确权;

2、归还老宅基地或者父母和孩子分户;

3、买卖宅基地本身不合法,不能确权;

4、小产权房不符合《中华人民共和国土地管理法》规定,不可以确权;

5、农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,不可以确权。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制:

(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;

(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;

(三)提高土地节约集约利用水平;

(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展;

(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。

乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

三、农村宅基地纠纷最有利的证据

农村宅基地纠纷最有利的证据是能够拿出宅基地的使用权的证书。宅基地纠纷的解决方法具体如下:

1、首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书;

2、当然需要提供的证据还有很多,出示宅基地的板块示意图和个人的资料;

3、在准备个人资料的同时也要提前准备申请书;

4、最后去当地的法院进行受理,一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

农村建房面积的国家如何规定的

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划,和本村的实际用地情况,统一确定本村的宅基地面积标准;

2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;

3、各地可根据实际情况进行调整,但是一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

h3>四、宅基地有纠纷能确权吗

宅基地有纠纷不能确权。

宅基地不能确权的具体如下:

1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权;

2、新审批宅基地不可以确权;

3、买卖宅基地不能确权;

4、小产权房不能确权;

5、基本农田上盖房的不可以确权。

解决办法如下:

1、先解决纠纷,再进行确权;

2、归还老宅基地或者父母和孩子分户;

3、买卖宅基地本身不合法,不能确权;

4、小产权房不符合《中华人民共和国土地管理法》规定,不可以确权;

5、农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,不可以确权。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制:

(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;

(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;

(三)提高土地节约集约利用水平;

(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展;

(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。

乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

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内容审核:黄旭晖律师

来源:头条-民法典宅基地纠纷如何判?,

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