2021年成都拆迁区域分布，北京圣运律师事务所为您整理2021年成都拆迁区域分布的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●2021年成都拆迁区域分布图最新●2021年成都拆迁区域分布情况●2021年成都拆迁范围。
成都市户口买房有哪些条件
成都市户口在成都买房是有条件限制的。
(一)二手房首次成为限购对象
符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以再买一套住房;但无论是新房还是二手房，只能再买1套。
二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后买过二手房的客户，仍然可继续新购一套。
(二)11个限购区域内可交叉买房
所有限购区域，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上
限购区域可以划为三个部分--高新南区、天府新区、其他11个限购区域。
1、高新南区、天府新区成都直管区户籍，彼此不能交叉购买;成都其他区域户籍，若无社保不能在这2个区域购买。
2、在高新南区、天府新区已有自有产权住房，也不能在同区域再买。
3、成都高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都11个限购区域，可以彼此交叉随便买，但只能买一套。
4、成都高新南区或者天府新区，可以在除了彼此的其他11个区买一套，但买后就失去在高新南区或者天府新区再购房的资格。
(三)严禁补交社保违规买房
社保缴纳时间由1年变为24个月，补交不算;缴纳个税不再作为取得购房资格的途径。
(四)打击虚高装修费用变相提价
新政要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
该条新政针对开发商进行了严格的规定，是防止开发商变相推高楼市价格。
特别提醒：
1、所有的政策都只针对自然人，并非以家庭为单位。
2、商业和公寓不在上述限购政策范围内。
3、新政自2017年3月24日起实施。
申请成都户口买房条件2017年是怎么规定的?
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
成都购房入户需要哪些资料?
1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载)
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件)
4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件)
5、若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》
6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件
7、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。
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一、成都怎么办理无房证明
1、成都市房管局公众信息网”已经正式开通了“个人信息采集”功能，办事群众只需要在线登录“成都数字房产网上政务大厅”，完成个人信息采集，即可随时在线打印《个人房屋信息记录》(即“无房证明”“首套房证明”“查房证明”等)，无须再亲自到房产分中心房产信息查询窗口现场办理。
2、房产分中心房产信息查询窗口现场办理。具体地址如下：
成都市政务服务中心房产分中心大厅2楼，青羊区西华门街32号;
不动产登记和房产交易城南办证点，高新区锦城大道999号;
天府新区不动产登记服务中心，天府大道南段2036号;
天府新区政务服务中心，天府大道南段1632号;
龙泉驿区政务服务中心1楼A区，龙泉驿区北泉路777号;
青白江区政务服务中心2楼，青白江区便民路6号;
温江区政务服务中心，温江区海科大厦永和街7号;
双流区政务服务中心，双流区棠湖北路一段3号3楼;
郫都区政务中心B区(不动产登记中心)，郫都区和平街139号;
郫都区政务中心A区，郫都区东大街;
都江堰市政务服务中心，都江堰市壹街区拜水东路与银杏东路交汇处;
彭州市政务服务中心，彭州市回龙西路18号;
邛崃市政务服务中心，邛崃市凤凰大道168号;
崇州市政务服务中心，崇州市世纪大道1000号;
新津县政务服务中心，新津县迎宾大道234号;
大邑县政务服务中心B区2楼，大邑县晋原镇邑新大道192号;
蒲江县政务服务中心，蒲江县工业南路16号。
二、成都市户口最新购房资格
A类：天府新区成都直管区
B类：高新南部园区
C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
在相应区域买房，只需要满足任一条件即可。
天府新区(A类区域)：
条件一：户口买房：天府新区户口
新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。
非新落户人群：有天府新区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区)
前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新南区(B类区域)：
条件一：户口买房：高新南区户口
新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。
非新落户人群：有高新南区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区)
前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新西区为代表的的C类区域：
条件一：户口买房：C类区域户口可以
新落户人群：额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。
非新落户人群：有C类区域户口
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。
前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
青白江区为代表的D类区域：
条件一：
户口买房：任意区域户口都行
社保买房：任意区域连续12个月单位社保
备注：
1、A类区域只能买A类区域、D类区域。
2、B类区域只能买B类区域、D类区域。
AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域，但是可以买D类区域。
3、A类区域和B类区域不能互买。
4、C类区域可以买C类区域、D类区域，不能买A类区域或B，C区域之间可以互买。
5、D类区域买D类区域，不能买A、B、C，D类区域之间可以互买。
一、成都提取公积金还贷款需要什么材料
（一）成都购房提取公积金所需材料：
1、房屋地址在成都市行政区域内提供：
2、房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。
3、购房款发票或收据。
4、房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的应提供房屋所有权证（或不动产权证书）和购房款票据。
5、房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的应提供《商品房买卖合同》和购房发票。
二、成都住房公积金提取条件
（一）提取公积金
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、到国外、港、澳、台地区定居的；
5、偿还住房贷款本息的；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
三、如何申请提取公积金总而言之，阅读完以上的科普，相信您对于
凡正常缴存住房公积金单位的职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：
（一）购买自住住房的，包括：购买商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建经济适用房和拆迁安置房等；
（二）建造、翻建或大修自住住房的；
（三）偿还个人购房贷款本息的；
（四）离休、退休的；
（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）出国定居或到港、澳、台定居的；
（七）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；
（八）职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
（九）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；
（十）与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的。
一、成都离婚后什么时候可以买房
只要履行了法定离婚手续，随时都可以独立买房，成都买房资格与是否离婚没有关系，只要符合条件即可买房，只是离婚两年内买房的话，首套房的计算规格不一样。
二、成都离婚后首套房的计算方法
夫妻双方离异后未再婚，任一家庭两年内购买商品住房或二手房的，其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房，那离异后两年内任一一方再买房(原来那套没卖出)，都不算是首套房;婚内没房，离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。
三、成都买房怎么认定资格
A类：天府新区成都直管区
B类：高新南部园区
C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
在相应区域买房，只需要满足任一条件即可。
天府新区(A类区域)：
条件一：户口买房：天府新区户口
新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。
非新落户人群：有天府新区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区)
前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新南区(B类区域)：
条件一：户口买房：高新南区户口
新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。
非新落户人群：有高新南区户口就行。
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区)
前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新西区为代表的的C类区域：
条件一：户口买房：C类区域户口可以
新落户人群：额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。
非新落户人群：有C类区域户口
条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。
前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
青白江区为代表的D类区域：
条件一：
户口买房：任意区域户口都行
社保买房：任意区域连续12个月单位社保
备注：
1、A类区域只能买A类区域、D类区域。
2、B类区域只能买B类区域、D类区域。
AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域，但是可以买D类区域。
3、A类区域和B类区域不能互买。
4、C类区域可以买C类区域、D类区域，不能买A类区域或B，C区域之间可以互买。
5、D类区域买D类区域，不能买A、B、C，D类区域之间可以互买。
一、成都市办理公积金提取需要什么材料
公积金提取资料包括身份证明、提取情形相应证明材料。
（一）身份证明
1、本人提取需提供身份证；
2、提取配偶公积金需提供配偶身份证及婚姻关系证明；
3、委托他人代办需提供有效委托及委托人、代办人身份证；
4、单位统一提取需提供单位／经办人有效身份证明及职工职员身份证。
（二）相应证明材料
1、购买商品住房：a、成都市行政区域内：商品房买卖合同、购房款收据；b、成都市行政区域外：房屋所有权证、购房款发票；c、已抵押给按揭贷款银行：按揭贷款发放凭证。
2、购买再交易住房：过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票。
3、购买单位房改房／集资经济适用房：购房合同、专用收据。
4、购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。
5、建造自住住房：建房批准文件、支付建房款／购买建筑材料发票。
6、翻建自住住房：原房屋所有权证、翻建批准文件、支付建房款／购买建筑材料发票。
7、大修自住住房：房屋所有权证、房屋安全鉴定文件、支付大修款／购买建筑材料发票。
8、偿还个人购房贷款本息：购房合同、住房贷款合同、住房抵押合同、还贷明细（提前偿还需提供贷还款清偿凭证）。
9、租房提取：a、房屋租赁登记备案证明；b、租赁协议、房租专用收据（保障性住房或公有住房）；c、税收通用完税证、房屋租赁登记备案凭证、住房所有权证（承租商品住房，如暂未办理房屋产权，还需提供购房合同／商品房买卖合同）；d、其它法律规定文件：
10、家庭生活严重困难：重大疾病证明／病情诊断书、医院治疗费用发票、家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明。
11、遭遇突发重大自然灾害：灾害处理情况证明、家庭生活困难证明。
12、离、退休：离、退休证或相关证明（达到法定退休年龄，可凭本人身份证办理）。
13、完全丧失劳动能力：完全丧失劳动能力鉴定证明、终止劳动关系的证明。
14、城镇低保：享受城镇居民最低生活保障证明。
15、出国定居或港／澳／台定居：户籍注销证明。
16、职工死亡或被宣告死亡：职工死亡／被宣告死亡证明、继承权／受遗赠权公证书。
注意：取消了公积金提取新规，取消了这些提取资料：
1、《办法》规定，办理偿还购房贷款本息申请提取住房公积金不再提供房屋抵押合同。
2、办理建造、翻建自住住房申请提取住房公积金不再提供国土部门出具的建造、翻建批准文件。
3、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病申请提取住房公积金不再提供家庭生活严重困难证明。
4、与单位终止劳动关系两年仍未就业申请提取住房公积金、非本市户籍职工与单位终止劳动关系申请提取住房公积金不再提供单位终止劳动关系证明。
以下11种具体提取情形更是实现了“零”业务证明材料，具体包括：
1、偿还成都公积金中心住房公积金贷款本息提取
2、有登记备案租房提取
3、无登记备案租房提取
4、本市社保重大疾病提取
5、被纳入本市最低生活保障提取
6、离退休提取、
7、与单位终止劳动关系两年仍未重新就业提取
8、非本市户籍封存满半年提取
9、取得备案登记的本市新建商品房提取（提取金额不超过购房款总额的30％）
10、一次性付清购买本市再交易住房提取（取得不动产权证书且提取金额不超过购房款总额的30％）
11、再次办理还贷申请提取
二、成都住房公积金提取的流程
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；
2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；
4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
在成都市，户口的价值受多个因素影响，例如户口所在的区域、该区域的经济发展水平、教育资源、医疗资源等因素。因此，无法简单地回答哪个区的户口最值钱。但是，根据目前的情况，成都市的武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、高新区等地区的户口价值较高。
因为这些区域的经济和文化发展比较成熟，教育、医疗、交通等方面的资源较为丰富，因此，这些地区的户口比较抢手。但是，户口价值并不是绝对的，还要考虑个人的实际情况，例如就业、学习、居住等因素，选择适合自己的户口。
在成都市，户口最值钱的条件主要包括以下几个方面：
1、经济发展水平高：成都市经济发展较为迅速，经济水平较高的区域，如武侯区、锦江区、高新区等，户口的价值相对较高；
2、教育资源优质：成都市的教育资源比较丰富，拥有一些著名的高等院校和中学，如四川大学、电子科技大学、成都外国语学校等，这些区域的户口价值也相对较高；
3、医疗资源充足：成都市的医疗资源也比较丰富，有一些著名的医院和医疗机构，如华西医院、成都市第三人民医院等，这些区域的户口价值也较高；
4、交通便利：成都市的交通也比较便利，有成都地铁等公共交通工具，交通状况较好的区域，如武侯区、锦江区、青羊区等，户口价值也相对较高；
5、生活环境优美：成都市的生活环境比较优美，有一些著名的公园和风景区，如锦里古街、杜甫草堂等，这些区域的户口价值也较高。
综上所述，户口价值不仅仅取决于区域的发展情况，还与个人的实际情况有关，例如就业、学习、居住等因素，因此选择适合自己的户口非常重要。
成都市户口价值受多方面因素影响，主要包括经济发展水平、教育资源、医疗资源和交通便利。目前，武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、高新区等地区的户口价值较高。
一、成都买房社保不够两年怎么办
根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入成都，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。
2019年3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。
二、限购政策解读
3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了解读。具体如下：
1、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
4、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
●2021年成都拆迁区域分布图
●2021年成都拆迁区域分布情况
●2021年成都拆迁范围
●2021年成都拆迁区域分布图最新
●成都市拆迁区域
●成都2021年城区拆迁计划
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●2021年成都即将拆迁的片区
●2021年成都拆迁区域有哪些(2021年成都拆迁区域有哪些呢)
●2021年成都拆迁区域划分(2021年成都拆迁区域划分表)
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●2021年成都即将拆迁的片区(2021年成都即将拆迁的片区有哪些)
●2020年成都拆迁政策公告(2020年成都拆迁政策公告最新)
●2020年成都拆迁政策文件(2020年成都拆迁政策文件下载)
●2020年成都拆迁政策解读(2020年成都拆迁政策解读图片)
●2021年成都拆迁新政策出台(2021年成都拆迁新政策出台时间)
●2021年成都拆迁新政策解读(2021年成都拆迁新政策解读图片)
●2021年成都拆迁政策文件(2021年成都拆迁政策文件下载)
●2021年成都拆迁政策公告(2021年成都拆迁政策公告发布)
●2021年成都拆迁政策解读(2021年成都拆迁政策解读图片)
●2020年成都市拆迁政策公告(2020年成都市拆迁政策公告公布)
●2020年成都市拆迁政策文件(2020年成都市拆迁政策文件下载)
●2020年成都市拆迁政策解读(2020年成都市拆迁政策解读图)
来源：中国法院网-2021年成都拆迁区域分布，2021年成都拆迁区域分布图
投稿：戴一
内容审核：北京圣运律师
