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成都积分入户查积分的方法如下:
1、登录成都市公安局官方网站或成都市公安局户政服务平台;
2、选择积分入户查询功能;
3、输入个人信息进行查询,系统会显示当前的积分情况。
成都积分入户申请的条件:
1.申请人需持有成都市居住证;
2.申请人年龄需符合规定,一般不超过法定退休年龄;
3.申请人在成都连续缴纳社会保险一定年限,具体年限根据当年政策而定;
4.申请人无刑事犯罪记录;
5.申请人需满足一定的教育背景、职称资格、技能水平等条件,具体标准根据当年政策而定;
6.申请人需在成都市有合法稳定的住所;
7.申请人需在成都市有合法稳定的就业;
8.申请人的积分需达到当年规定的分数线。
综上所述,成都积分入户的查询方法是通过登录成都市公安局官方网站或户政服务平台,选择积分入户查询功能,并输入个人信息进行查询。
成都积分入户需条件、查询方法及要求。
成都离婚需要冷静期。提出申请民政部门婚姻登记机关受理,受理以后从申请开始算30天,30天如果赶上节假日,从节假日结束的第一个工作日开始算起,在之后的30天之内,如果双方当事人没有再到婚姻登记机关去申请办理登记手续,视同撤回离婚申请。
离婚财产分割的方式如下:
1、婚姻持续期间双方有约定的,按照约定处理;
2、没有约定的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
3、一方存在重婚或者与他人同居等过错情形的,另一方可以要求多分。
成都离婚需30天冷静期,分财产:1、按约定处理;2、法院判决照顾子女、女方权益;3、有过错方需多分。
成都个体工商户年报的方法如下:
1、个体工商户于每年一月一日至六月三十日,向登记机关报送年度报告,提交相应的材料,具体如下:
(1)营业执照正副本原件,执照正本复印件4份;
(2)税务登记证正本复印件;
(3)组织机构代码证正本复印件;
(4)公章、法人章;
(5)开户许可证复印件或提供开户行名称及帐号;
(6)企业联系地址、邮编、固定电话、法人及联系人手机;
(7)法人身份证复印件;
2、工商登记机关会予以审查,对符合条件的,将出具合格检验证明;
3、如果个体工商户未按照规定履行年度报告义务的,登记机关会将其载入经营异常名录,并在企业信用信息公示系统上向社会公示。
个体工商户年报的具体内容如下:
1、企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息;
2、企业开业、歇业、清算等存续状态信息;
3、企业投资设立企业、购买股权信息;
4、企业为有限责任公司或者股份有限公司的,其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息;
5、有限责任公司股东股权转让等股权变更信息;
6、企业网站以及从事网络经营的网店的名称、网址等信息。
综上所述,个体工商户信息发生变更的应当办理相关手续,向有关部门提交相应的材料,办理新的营业执照。
成都个体工商户年报要求及流程概述,包括提交材料、审查程序和变更手续。
线上查询:
成都市住房和城乡建设局:http://cdzj.chengd.gov.cn/
电话查询:
电话:028-86280032
办理时间:
周一至周五上午09:00-下午17:00。
成都公积金卡办理:
1、单位到中心窗口领取(或中心网站下载)相关表格;
2、单位填制相关表格;
3、单位持填制完备的相关表格到中心办理;
4、住房公积金卡办理后,由单位统一到发卡行办理领卡手续,职工在单位办理领卡。
公积金贷款的条件
借款申请人必须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
成都公积金卡办理及贷款条件总结:单位领取或下载表格,填写并办理;申请人需具备城镇户口、连续缴存公积金6个月以上、有购房合同、稳定收入、抵押资产或保证人等条件。
办理时间:周一至周五上午09:00-下午17:00;线上查询:网站查询:
成都市城乡房产管理局成都市住房保障信息网(http://cdzj.chengd.gov.cn/)。
办理时间:每月5日-25日之间;线上查询:暂无线上查询;办理流程:1、职工本人向单位提出退休申请;
2、用人单位将职工原始档案等资料上报参保社保经办机构;
3、社保机构对资料进行审核,符合条件的,批准退休。
一、2019成都拆迁补偿标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、拆迁补偿的两种方式
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
1、市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式:
1、异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
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投稿:纪海世
内容审核:赵正群律师