拆迁房被拆了补偿标准,房子拆迁补偿费怎么算,一、房子拆迁补偿费怎么算?房子拆迁补偿费应当是根据房屋的面积和房屋的市场评估价格来计算。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。1、房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房
一、房子拆迁补偿费怎么算?
房子拆迁补偿费应当是根据房屋的面积和房屋的市场评估价格来计算。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
1、房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、房屋拆迁补偿方式是什么?
1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式：
①回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿;
②异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、货币补偿(根据被征土地和房产估值补偿相应现金)
以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。货币补偿法定评估依据有三种，不同情况下分别适用：
①市场评估价，指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
②商品房交易均价，指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
③重置价，指由估价机构对有同等功能效用的全新状态的建筑物的进行价格评估。
3、产权置换、货币补偿相结合(既给货币补偿又给房屋)
受我国城市化进程与其他因素影响，房价和地价虚高，此时的房屋拆迁不能仅用货币偿还或者用产权置换来解决问题。
当代的社会，房屋面临拆迁的时候，那么肯定是需要进行一定的补偿的，而且补偿的标准必须要保证被拆迁人的生活水平不能够低于被拆迁之前，补偿的具体的方式包括有两种，第1种是货币补偿，第2种是产权置换，当然了，有些地方可能会采取两种方式相结合来进行补偿。
●拆迁房被拆了补偿标准是多少
●拆迁房被拆了补偿标准怎么算
●拆迁房子一般怎么赔偿
●拆迁房被拆了补偿标准是什么
●拆迁房能赔多少钱
●被拆迁房屋
●拆迁房怎么处理
●拆迁房怎样赔偿
●拆迁房的赔偿标准
●拆迁房子的赔偿标准
●拆迁房子多少钱一平米
●拆迁房子多少钱一平米
●拆迁房子多少钱一平米合理
●拆迁房屋多少钱
●2021年拆迁房屋多少钱一平方
●拆迁一般多少钱一平
●拆迁房多少钱一平方
●拆迁房一般多少钱一平方
●拆迁房多少钱一个平方
●拆迁房多少一平方
●租地骗拆迁补偿，租的地皮盖房子拆了如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●付了拆迁补偿，买安置房拆了有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●租房违建拆迁补偿，租的违建房拆了房东赔偿吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●小区房子拆迁怎么补偿，老小区拆了60平米怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿例子，买安置房拆了有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●商铺拆迁补偿标准1 3，商铺拆了赔偿率1:3:今日拆迁补偿法律在线咨询
●灵川拆了多少违章建房,灵川县拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●开店拆迁补偿多少，租的房子开店要被拆了怎么办 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询
●商铺违建拆迁补偿，租的商铺违建被拆了怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁还可以补偿吗，老房子被拆了有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁房屋补偿谈不到赔，城中村拆迁，800平房屋只能拿90万补偿，不签字只能拆了:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村拆迁地皮怎么补偿，租的地皮盖房拆了怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿没有房照怎么办，没有房产证的房子拆了怎么办:今日房屋拆迁补偿规定更新
●大产权的房子拆迁补偿，大产权房拆了怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●以后高层住宅拆迁补偿，房子满70年后拆了有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿水表电表吗，房子要拆了水电要报停吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南小区拆迁补偿多少，老小区拆了如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿标准明细70年，房子满70年后拆了有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁房屋补偿标准是多少平方，房子被拆了赔偿标准40平方左右 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●深圳老祖屋的拆迁补偿，深圳小产权房被拆了有没有补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】拆迁房被拆了补偿标准，拆迁房被拆了补偿标准怎么算本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：康慕雨
内容审核：李站波律师
