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成都住建局电话是028－86632515。
住建局是住房和城乡建设部，住建局的职责范围具体如下：
1、贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规；
2、制定全市建设行业科技发展规划和技术经济政策；
3、指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理；
4、综合管理全市建筑活动，规范建筑市场；
5、指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作等。
城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，拟订全国风景名胜区的发展规划、政策并指导实施，负责国家级风景名胜区的审查报批和监督管理，组织审核世界自然遗产的申报，会同文物等有关主管部门审核世界自然与文化双重遗产的申报，会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理。
成都住建局电话是028－86632515，负责贯彻执行建设事业方针政策，规范建筑市场，指导城市规划和房地产管理。
农村拆迁投诉电话是：12319。
主要接收以下情形的举报：
1、土地违法行为违法批地，违法占地，违法转让土地使用权，破坏耕地，其他土地违法行为；
2、矿产资源违法行为违法勘查，违法开采，违法批准探矿权、采矿权，违法转让矿业权，其他矿产资源违法行为；
3、规划违法行为未批先建行为、未按规划许可建设行为、未报送竣工验收资料行为、未验线或验线不合格继续建设行为、未设置公示牌行为。
征收下列土地的，由国务院批准：
1、基本农田；
2、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
3、其他土地超过七十公顷的。
办理地点：
成都二手房交易中心
地址：四川省成都市青羊区人民中路一段28号
电话：028－86280032
线下查询：
成都二手房交易中心
地址：四川省成都市青羊区人民中路一段28号
电话：028－86280032。
一、2019成都拆迁补偿标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、拆迁补偿的两种方式
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
1、异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
一、房屋补偿费
对于实行货币补偿的住宅改造、房屋所有权人选择产权调换，以及对于直管公有住宅的改造等5个方面，实行房屋补偿费。
根据统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿费应按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积来确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
二、提前搬迁奖励
按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。
三、政策性补贴
房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1．8元／平方米·月的标准，一次性发放5年。
四、政策性补偿
补偿被拆迁人安装天然气费用
包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中心城区“两轴四片”重大项目，所涉及的拆迁面积就达117万平方米、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震又造成了大量的危旧房屋亟须改造。同时，近期拆迁补偿标准不一致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。
五、政策性补助
被拆迁者补助每户搬家费1200元
按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。
拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。
拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。
针对以上分析得出，对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1．5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1．5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。
拆迁补偿标准新规定：被拆迁房屋补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和补助
近日，针对拆迁补偿标准的新规定已经出台。根据该规定，被拆迁房屋的补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和补助等都将进行调整。具体来说，拆迁补偿标准将更加注重被拆迁房屋的评估价值和周边市场情况，以保障拆迁居民的合法权益。
此外，新规定还明确了拆迁补偿的标准程序，要求拆迁单位在拆迁前与被拆迁居民充分沟通，确保拆迁补偿的公平、公正。同时，拆迁单位也应当遵守拆迁补偿的法律法规，不得擅自提高或降低拆迁补偿标准，保障拆迁居民的合法权益。
总的来说，拆迁补偿标准新规定的出台，将有助于规范拆迁补偿行为，保障拆迁居民的合法权益。同时，也提醒拆迁单位在拆迁过程中，遵守拆迁补偿的法律法规，确保拆迁补偿的公平、公正。
成都市出台了《拆迁补偿意见》，其中包括房屋补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和政策性补助等措施，旨在规范拆迁补偿标准，保障拆迁居民的合法权益。同时，拆迁人也应该遵守相关法规，确保拆迁过程的公正、公开和透明。
国土资源违法行为举报电话：
12336，征收农村集体土地必须经过省级以上人民政府批准，未经批准任何单位和个人不鞥使用集体土地进行建设，如果政府征收土地价格极低的话可以通过法律手段维护自身合法权益。
拆迁可以向拆迁的监管部门投诉，如果是非法强拆，当事人可以去纪委举报，也可以去信访部门投诉。此外，根据法律法律规定，当事人还可以申请行政复议，或者向人民法院起诉。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
拆迁补偿纠纷解决途径
拆迁补偿纠纷解决途径通常有多种选择。首先，当您遇到拆迁补偿问题时，可以尝试与相关部门进行沟通和协商，例如当地政府拆迁办公室或城市规划部门。他们可能会提供补偿方案或解决方案。其次，您可以寻求法律援助，咨询专业的律师或法律机构，以了解您的权益和法律途径。此外，您还可以考虑通过仲裁或调解来解决纠纷，这是一种相对快速和低成本的解决方式。最后，如果以上途径无法解决问题，您可以考虑提起诉讼，通过法院来解决争议。总之，选择适合您情况的解决途径是解决拆迁补偿纠纷的关键。
拆迁补偿纠纷解决途径多样。可向监管部门投诉，非法强拆可向纪委举报或信访部门投诉。法律规定还可申请行政复议或向法院起诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确对违法行为追责。解决纠纷可与相关部门协商，寻求法律援助，考虑仲裁或调解。无法解决可提起诉讼。选择适合的途径是关键。
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来源：临律-成都拆迁咨询电话号码是多少，成都拆迁办咨询电话
投稿：曹然
内容审核：张小华律师
