成都拆迁办主任，北京圣运律师事务所为您整理成都拆迁办主任的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●成都市拆迁办公室●成都市拆迁办主任●成都市拆迁办电话号码。
一、成都不当得利纠纷律师收多少钱
不当得利纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。
以下是实行政府指导价案件的收费标准：
(一)计时收费标准，100-3000元/有效工作小时。
(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。
(1)按审判阶段确定收费标准。
1.计件收费标准为每件3000--15000元。
2.按标的额比例收费标准
10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);
10万元至100万元(含100万元)，6%;
100万元至1000万元(含1000万元)，4%;
1000万元以上，2%。
按当事人争议标的额差额累进计费。
(2)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
二、律师高额收费怎么办
1.律师高额收费的，由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚。
2、还可以通过函件、电话、来访等多种方式向价格主管部门、司法行政部门或者律师协会举报、投诉。
6、法律依据：《律师服务收费管理办法》第二十六条
三、遇到不当得利纠纷问题怎么办?
找律师，聘请律师可以到直接到查找专业律师,全面准确的分析案情，给你一个初步的意见。
1、在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;
2、全面准确描述法律问题后，律师初步给到解决方案;
3、双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;
9、签订委托协议和其他委托手续。
一、成都起诉婚内出轨律师要给多少钱
起诉婚内出轨，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。
(一)计时收费标准，100-3000元/有效工作小时。
(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。
(1)按审判阶段确定收费标准。
1、计件收费标准为每件3000--15000元。
2、按标的额比例收费标准
10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);
10万元至100万元(含100万元)，6%;
100万元至1000万元(含1000万元)，4%;
1000万元以上，2%。
按当事人争议标的额差额累进计费。
(2)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
二、律师高额收费怎么办
1、律师高额收费的，由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚。
2、还可以通过函件、电话、来访等多种方式向价格主管部门、司法行政部门或者律师协会举报、投诉。
3、法律依据：《律师服务收费管理办法》第二十六条
三、遇到起诉婚内出轨问题怎么办?
找律师，律师可以：
1、接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。
2、接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。
3、
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。
4、接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。
5、接受委托，提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
2008年3月4日、5日，郫县合作园林绿化有限公司在郫县郫筒镇双喜村2社的5亩高档花木和一幢别墅因为没有和镇政府拆迁办达成搬迁协议被强制推毁，公司价值一千多万的资产被损毁殆尽。一年多以来，公司法人代表黄明中和妻子刘志芳四处奔走讨要说法。郫县公安局和平街派出所警官说，涉及到拆迁问题，应该找镇政府;镇政府拆迁办的同志却说花木是公司自己搬走的不关他们的事。到底事情的真相如何?记者对此进行了详细的调查。
民企入驻成先进
成都市郫县合作园林绿化有限公司是一家民营企业，1996年10月8日在郫县合作镇顺江村承包30亩土地，投资500万元建起了名贵花木基地。2000年成都市搞西区建设，公司苗圃在拆迁范围之内，被迫搬迁至郫县南郊郫筒镇双喜村2社，从2001年5月1日起租用该社13.5亩土地作为公司的花木基地，承包期为27年，并签订了土地转包承包协议。当时郫县正在搞生态旅游区建设，为了树立黄明中为新型致富农民的典范，镇政府要求黄明中在承包地里修建一幢别墅，2002年1月25日郫县村镇建设管理办公室为这幢280.14平方米的别墅颁发了《村镇房屋所有权镇》。当时省人大主任谢世杰和当地政府主要官员还亲临公司基地，在别墅前与黄明中留影。
两度拆迁起纠纷
2006年郫县引进成都电子机械高等专科学校，将公司苗圃8.5亩征用，郫筒镇政府拆迁办只给了花木搬迁费和600平米花木培植房补偿款32万。原本答应给一个月的时间搬迁，可是还不到一周，房屋和部分花木就被推毁，还切断了电源。时值7月流火，酷暑难耐，是四川罕见的高温季节，温室内栽种的大量名贵兰花，由于停电两天无法降温，那些娇贵的兰花几乎死光，致使公司损失惨重。
2007年10月郫筒镇拆迁办主任薛明成带领4个人到公司说剩余的5亩地也要拆迁，理由是建设“安置点”，喊准备一下。不久又带4个人来丈量土地，并说补偿标准是花木基地每亩补偿4500元;别墅280元/平米，还不给安置房。由于拆迁办的人没有出示征地公告和征地批文，加上补偿标准明显偏低，公司法人代表黄明中拒绝在拆迁协议上签字。
暴力事件不断升级
2007年12月20 日零晨两点左右，一伙人入室盗窃，盗走现金9000元，笔记本电脑一台，摄像机一部，数码照相机一部，单反照相机一部，总价值2万多元，更重要的是公司的电子资料全部丢失。当天上午女主人刘志芳到成都又购买了一台摄像机，下午到家后看见一名警官和郫县三益投资有限公司老板蓝义跃带领8个人准备拆房子，就用摄像机把这一切记录了下来。
22日下午，薛明成带领3个工作人员来到公司，补偿从31万谈到40万，并且要求马上签字。由于公司法人黄明中出差在外没有签字，其中有个叫蔡军的人对刘志芳恶狠狠地说：“只要你不签字，我们走出这个大门就有你哭的!”果然他们走了十几分钟后，蓝义跃就带领十几个手持钢管的人冲进别墅，将门窗家具砸得稀烂，并将正在做晚饭的女主人的内弟媳殴打成重伤住进了医院。其中一个人恶狠狠地对黄明中年仅4岁的儿子说：“把摄像机拿出来，不然老子打死你全家!”小孩吓得赶紧从主卧里抱出摄像机，那人接过摄像机就猛地摔在地上，捡起摔出机身的录像带猛地一扯，吓得小孩呆在一边;另外一个6岁大的孩子也被吓得哇哇大哭。第二天刘志芳上街买菜，邻居才对他们说：“你们不晓得，昨天吃过午饭后，他们就拖了两车人在你围墙边上等到的。你们咋个就没注意嘛?!”
23日晚8点过天就全黑了，这几天的操劳让刘志芳早早地就寝了，迷糊中听见楼下有响动和哭声，忙起来查看，刚打开主卧的门就看见黄明中的儿子倒在地上一边呻吟一边呕吐，身上还流着血，茶几和酒柜已被打烂，下楼后看见黄明中的女婿按住右手看着大门外的夜色发愣。原来几分钟以前，十多个带着摩托车头盔遮脸的人撬开铁门控制了门卫室的钟大爷，冲进来一阵打砸抢。第二天，记者赶到现场看见，一辆奥拓车所有车窗都被打烂，丢弃在围墙边。别墅大门被砸坏，客厅里一片狼藉，地上还有一滩血迹。在郫县中医院治疗的黄明中的儿子对记者说，昨夜打他的人中有一个掀起头盔恶狠恨地对他说：“这就是不签字的下场!”他认得那人是三益投资有限公司的，具体负责拆迁工作的就是这家公司。
经过这些恐怖事件后，刘志芳再也不敢住在这里，就请好友刘进学来帮忙看守花木基地。刘进学是郫筒镇党委书记的战友，也是双喜村支书的干亲家。他在这里住了不到一个月，就给黄明中打电话说自己是实在是顶不住各方压力，不能帮他看管园子了，就于2008年1月20日撤离了苗圃。
当天晚上10点过，一辆挖掘机把花木园门卫室和围墙全部推倒。第二天记者赶到现场，天空中飘着零星雪花，刘志芳眼含泪水悲怆地对记者说：“你看嘛!他们招呼都不打一声，就把围墙给我们推倒了!围墙边上的几十株碗口粗的金桂和几百盆兰草全部被毁了!这简直是强盗行为!”记者绕着被推倒的围墙走了一圈，看见昔日围墙下郁郁葱葱的风景早已不在，取而代之的是瓦砾，石块，沙土混杂着破败不堪的兰草，桂花树七零八落的被铲在一旁，张着白生生的裂口。花木亦有生命，不知昨夜它们承受的是什么样的痛!刘志芳报警后不久，一辆长安面包警车开到了苗圃外，下来两名警察看了看，对刘志芳说涉及到拆迁还是应该找镇政府。
2008年3月5日，租住在成都一小旅馆的刘志芳到郫县地税局提交公司财务报表，遇到双喜村一村民对她说：“从昨天开始，那些人就在推毁你的苗圃咯，说是今天要打整干净，你不回去看一下?”刘志芳怕回到施工现场遭到报复，就径直回了成都。
千万资产被毁无人担责
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一、廉租房申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、廉租房申请流程
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
三、不得申请条件
1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外
2、离婚不足2年的
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的
6、拥有轿车或经营性机动车的
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
您好，爱土拆迁律师为您解答。如果确定是补偿安置房，那么应当在合同中明确。口说无凭。您在当时有录音吗？如果没有证据，确实很难争取到安置房。那么，货币合同，也必须遵循一个原则。国家法律规定，征地拆迁要确保原有农民生活水平不降低，长期生计有保障。补偿应当确保您能新建原有房屋同等规模面积和装修，或者就近县镇新购置同等规模面积的房屋。如果买不到，或者建不起来，那么这个补偿就不合理的。您可以联系我们拆迁律师介入，走法律途径维权。
第一条 为规范房屋拆迁裁决程序，保护拆迁当事人合法权益，维护和监督拆迁裁决机关依法行使职权，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法规、规章，结合成都市实际，制定本规定。
第二条 成都市房产管理主管本市城市房屋拆迁纠纷裁决工作。成都市房屋拆迁管理处负责锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内的城市房屋拆迁纠纷裁决工作，其他区(市)县房产行政管理部门负责本区域内城市房屋拆迁纠纷裁决工作。
被拆迁人是房屋拆迁纠纷裁决机关的，由同级人民政府裁决。
第三条 裁决房屋拆迁纠纷，要以事实为依据，以法律为准绳，保障当事人平等地行使权利。
第四条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，可向裁决机关申请裁决。
本规定中的拆迁人、被拆迁人和房屋承租人为裁决当事人。
第五条 有下列情形之一的，不属于拆迁裁决范围：
(一)申请人或者被申请人不是裁决当事人的;
(二)被拆迁房屋已灭失的，但在拆迁期间因火灾或者其他不可抗力致使房屋灭失的除外;
(三)拆迁人与被拆迁人已签订补偿安置协议或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人已签订补偿安置协议的;
(四)裁决机关对补偿安纠纷已出裁决的。
第六条 申请裁决应当符合下列条件：
(一)符合本规定第四条规定的条件;
(二)有明确的被申请人;
(三)有具体的申请请求和事实依据;
(四)符合本规定第二条的管辖范围。
第七条 申请裁决，应当提交裁决申请书，并向被申请人提交裁决申请书副本。裁决申请书应当载明申请人和被申请人基本情况、达不到协议的主要原因、申请裁决的请求等主要事项。
第八条 拆迁人申请裁决的，一般应当提交下列材料：
(一)裁决申请书;
(二)国有土地使用权批准文件;
(三)房屋拆迁许可证;
(四)房屋拆迁公告;
(五)法定代表人身份证明、授权委托书;
(六)被拆迁房屋权属情况材料;
(七)房屋所有权人、房屋承租人的情况材料;
(八)安置房屋情况材料;属于过渡安置的，还应提交周转房屋的情况材料。
(九)房屋评估报告;
(十)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人就补偿安置事宜协商的2次以上谈话记录;一方拒绝商谈的，应当书面说明情况;
(十一)裁决机关要求提供的其他材料。
第九条 被拆迁人或者房屋承租人申请裁决的，应当提交以下材料：
(一)裁决申请书;
(二)房屋所有权证(包括房屋共有权证)或者合法有效的房屋租赁凭证;
(三)被拆迁人或者房屋承租人的身份证明文件;
(四)裁决机关要求提供的其他材料。
第十条 裁决机关收到裁决申请和有关材料后，经审查，符合本规定受理条件的，应当予以立案;不符合受理条件的，应当告知申请人不予受理，并说明理由。
第十一条 立案后，裁决机关应当自立案之日起3个工作日内向申请人发送立案通知书，并及时将立案通知书和申请书副本发送被申请人。
被申请人应当自接到裁决申请书副本之日起3个工作日内向裁决机关提交书面答辩意见和相关证据材料。逾期不提交的，不影响裁决的进行。
第十二条 裁决机关通知申请人到场调解或裁决，经通知在规定的时间内申请人无正当理由不到场的，视为撤回裁决申请。裁决机关通知被申请人到场调解或者裁决，经通知在规定的时间内被申请人无正当理由不到场的，裁决机关可作缺席裁决。
裁决机关通知当事人，主要采取书面通知形式，也可采取口头通知、公告通知形式。采取口头形式通知，应有证人见证;采取上述方式无法通知的可采取公告通知，公告可采取张贴或者发布在本市主要报刊上的方式，自张贴或者发布之日起满7日的即视为当事人收到通知。
第十三条 裁决当事人可以委托1至2人代理参加裁决活动。委托他人代理的，必须向裁决机关提交由委托人签名的授权委托书。授权委托书必须载明委托事项和权限。
第十四条 裁决当事人应当在裁决机关规定的时间内对自己的主张提供相应的证据予以证明，逾期未提供相关证据的，裁决机关可以依据现有的证据进行裁决。由此产生的法律后果由当事人自行承担。
第十五条 裁决机关审理案件，可以先行调解，也可直接作出裁决。调解达成一致意见的，裁决当事人签订房屋拆迁补偿安置协议;调解不成的，由裁决机关作出裁决。
第十六条 裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
裁决机关作出裁决，必须制作裁决书。裁决书应当载明以下主要内容：
(一)裁决当事人的基本情况、申请请求、事实和理由;
(二)裁决认定的事实、理由和适用的主要法律、法规和规章依据;
(三)裁决结果和案件处理费用的承担;
(四)告知当事人不服裁决的权利。
第十七条 有下列情形之
一，裁决机关可以中止裁决，并告知当事人：
(一)发现新的需要查证的事实的;
(二)需要进行房屋评估、鉴定、勘验、证据保全的;
(三)因不可抗力或其他特殊情况耽误时间的。
中止裁决的原因消除后，恢复裁决。
第十八条 有下列情形之
一，终结裁决，并告知当事人：
(一)当事人已签订房屋拆迁补偿安置协议的;
(二)申请人或者被申请人不是裁决当事人的;
(三)被拆迁房屋是违法建筑或者超过批准期限的临时建筑的;
(四)其他违反法律、法规、规章行为的。
第十九条 申请人撤回申请，裁决机关可作出撤销案件的决定，并告知裁决当事人。
第二十条 被拆迁房屋产权不明或者发生争议的，拆迁人在提出补偿安置方案，并就被拆迁房屋的有关事项办理证据保全后，经房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。待产权明确后，当事人对补偿安置方案有争议的可依照本规定向裁决机关申请裁决。
第二十一条 裁决书一经送达即发生法律效力。
送达裁决书应当有送达回证。受送达人在送达回证上签收的日期为送达日期。
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来源：临律-成都拆迁办主任，成都拆迁办主任与征地合伙诈骗
投稿：邹汐
内容审核：刘超律师
