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划拨土地拆迁补偿程序一般包括以下几个阶段：
1．初步评估：对拆迁范围内的房屋、设备、设施等进行评估，确定拆迁补偿的金额和标准。
2．拟定拆迁方案：根据评估结果，制定详细的拆迁方案，包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁进度等。
3．签订拆迁协议：拆迁双方就拆迁补偿达成一致，签订拆迁协议。
4．拆迁准备：拆迁前进行相关准备工作，包括拆迁通知、拆迁公告、拆迁现场勘察等。
5．拆迁实施：按照拆迁协议的规定，开展拆迁工作，包括拆除房屋、清理设备等。
6．拆迁补偿款支付：拆迁完成后，拆迁双方按照协议约定，支付拆迁补偿款。
7．拆迁资料归档：对拆迁过程中的相关资料进行归档，作为拆迁管理的依据。下发征地通知书。市、县国土资源局应当在被征地村组范围内发布一定的征地公告。
2。当地国土资源部门委托具有相应资质的调查单位，对拟征用土地的权属、土地类型、面积以及地上附着产权的权属、类型、数量等进行调查。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和地面附着产权人共同确认。三。组织征地听证会。当地国土资源部门应当通知被征收的农村经济组织和农民，并组织听证。4拟一书四图，形成文件报批。《建设用地报告规范》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《土地征收方案》、《土地供应方案》共四个方面。试卷应当组织并报有审批权的机关批准。5。公告内容包括征地补偿和安置人员等征地补偿登记。被征地人有权登记。有关部门制定并公布征地补偿安置方案，然后实施征地补偿安置方案公告，听取意见、听取意见。落实土地补偿安置资金。依法移交土地。
土地拆迁补偿分配程序是一个重要的环节，直接关系到拆迁居民的合法权益。根据我国《土地管理法》的规定，拆迁补偿应当遵循以下程序：
1．制定拆迁补偿方案：拆迁单位应当制定详细的拆迁补偿方案，明确拆迁范围内被拆迁人的姓名、房屋面积、拆迁补偿方式、补偿金额等具体内容。
2．进行公示：拆迁补偿方案应当予以公示，不少于30日。公示期间，拆迁范围内的居民有权提出异议，拆迁单位应当及时处理并答复。
3．签订拆迁补偿协议：对于被拆迁人愿意接受拆迁补偿方案并达成协议的，拆迁单位应当与被拆迁人签订拆迁补偿协议。
4．发放拆迁补偿款：拆迁补偿款应当自拆迁补偿协议签订之日起3个月内，按照拆迁补偿方案的规定，一次性支付给被拆迁人。
5．补偿款的支付方式：拆迁补偿款可以以货币形式支付，也可以用于房屋安置等补偿方式。
6．拆迁补偿款的用途：拆迁补偿款应当用于拆迁范围内被拆迁人的生产、生活所需，且不得挪作他用。
7．拆迁补偿款的监督：拆迁单位应当对拆迁补偿款的发放和使用情况进行监督，确保拆迁补偿款的合法、规范使用。
8．拆迁补偿款的争议处理：拆迁补偿款发生争议的，拆迁当事人可以协商解决，协商不成的，可以依法向拆迁补偿金的支付地人民法院起诉。
总之，按照《土地管理法》的规定，拆迁补偿分配程序应当严格遵循上述步骤。拆迁单位应当充分保障拆迁居民的合法权益，确保拆迁补偿款的合法、规范使用。
拆迁补偿程序是拆迁过程中必不可少的环节，需要严格遵循相关法律法规和程序。拆迁前需要进行初步评估，拟定拆迁方案，签订拆迁协议，拆迁前进行拆迁准备，拆迁实施，拆迁补偿款支付，拆迁资料归档，以及发布征地公告等环节。同时，当地国土资源部门还需要委托调查单位对拟征用土地进行调查，组织征地听证会，拟一书四图，形成文件报批，公告内容包括征地补偿和安置人员等征地补偿登记，被征地人有权登记，有关部门制定并公布征地补偿安置方案，然后实施征地补偿安置方案公告，听取意见、听取意见，落实土地补偿安置资金，依法移交土地。
一、行政强制拆迁程序
房管部门进行行政强制拆迁首先应当事先申请取得资格，对符合条件，予以强制拆迁的，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。强制拆迁的过程中，应当对屋内物品进行证据保全，具体如下：
1、房管部门申请行政强制拆迁应提交的材料
（1）行政强制拆申请书；
（2）裁决调解记录和裁决书；
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；
（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；
（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
（6）被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明；
（7）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2、行政强制拆迁的程序
（1）依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
（2）强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
3、法律依据：
《房屋拆迁证据保全公证细则》［19931201］
第十四条：实施强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。
实施强制拆迁房屋中有物品的，公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。
物品清点登记后，凡不能立即交与被拆迁人接收的，公证员要监督拆迁人将物品存放在其提供的仓库中，并对物品挂签标码，丢失损坏的，仓库保管人应承担赔偿责任。
拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，公证处可以接受拆迁人的提存申请，办理提存。
二、2022年行政强制拆迁程序是怎样的
1、房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决，履行送达程序送达给被拆迁人，同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。
2、被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完，房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
3、拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
4、房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前，应当邀请有关行政机关、拆迁当事人代表、社区代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时，房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前，必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。
5、依法提出强制拆迁申请。提出强制拆迁申请时，应当提交7种资料：
（1）行政强制拆迁申请书；
（2）行政裁决前的调解纪录和行政裁决书；
（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；
（4）被拆迁人房屋的证据保全公证书；
（5）拆迁人的补偿资金证明；
（6）被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；
（7）房屋拆迁行政管理部门规定的其他材料。
6、作出行政强制拆迁决定。县级人民政府收到房屋拆迁行政管理部门的行政强制拆迁申请后，经过审查，对应当实施行政强制拆迁的，应当作出书面的准予行政强制拆迁决定书，并履行送达程序，同时责成被拆迁人所在地的有关部门（执行部门）实施强制拆迁，强制拆迁决定书应当载明行政强制拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促被拆迁人自动履行搬迁义务。
7、进行行政强制拆迁执行过程中的证据保全。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处、社区、居委会、被拆迁人所在单位的代表等到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并做好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人、公证人当场签名。
三、实施行政强制拆迁应具备的条件
1、被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的
2、拆迁人已给被拆迁人作了补偿安置或提供了周转房的。
四、法院执行强制拆迁程序
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予强制执行的，应当在5日内江裁定送达被拆迁人，同时进行催告，如果催告仍然不搬迁或者交出土地的，申请强制执行，强制拆除前，要将被执行房屋内的物品搬出保存。
五、集体土地上的房屋强制拆迁程序
1、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。（1）征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。（2）征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。申请内容用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主要内容：（1）申请单位名称；（2）项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况；（3）建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。申报文件用地单位提出用地申请时，在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料：（1）用地单位有关资质证明；（2）项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件；（3）土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；（4）初步设计或者其他有关批准文件；（5）建设项目总平面布置图；（6）占用耕地的，必须提出补充耕地方案；（7）建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。2、拟定征地方案基本工作流程行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后，应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案，征地方案包括以下各项主要内容：（1）农用地转用方案（2）补充耕地方案（3）征用土地方案（4）供地方案行政主管部门可根据以下要求，根据不同情况拟定征地所需相关方案：（1）建设只占用国有农用地的，区、县国土房管局只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。（2）建设只占用农民集体所有建设用地的，区、县国土房管局只需拟订征用土地方案和供地方案。（3）建设只占用国有未利用地，按照相关规定应由国务院批准的，区、县国土房管局只需拟订供地方案。申报文件（1）农用地转用方案；（2）补充耕地方案；（3）征用土地方案；（4）供地方案。3、征地审查基本工作流程（1）编制呈报说明书：国土房管局根据各项征地相关方案，编制建设项目用地呈报说明书。（2）同级人民政府审核：国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建设项目用地呈报说明书一并报送同级人民政府审核。（3）上一级土地行政主管部门审查：同级人民政府对上报的文件、资料审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。主要内容行政主管部门报送的建设项目用地呈报说明书，应当包括以下各项主要内容：（1）项目用地安排情况；（2）拟使用土地情况；3．其他应说明的呈报内容。申报文件行政主管部门报送建设项目用地呈报说明书时，应附具以下各项文件、资料：（1）经批准的土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图；（2）由用地单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书；（3）地籍资料或者其他土地权属证明材料；（4）以有偿方式供地的，还应当提供草签的土地有偿使用合同及说明和有关文件；（5）为实施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的，还应当提供城市规划图和村庄、集镇规划图。4、征地审核与批复基本工作流程（1）征用土地的审核：有关土地行政主管部门收到上报的建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件、资料齐全、符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。（2）征用土地的审查：同级人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府，并将审查所需的文件、资料及时送该级土地行政主管部门审查。（3）征用土地的审定：有批准权的人民政府土地行政主管部门应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后30日内审查完毕。（4）征用土地的批复：农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。申报文件（1）农用地转用方案；（2）补充耕地方案；（3）征用土地方案；（4）供地方案；（5）建设项目呈报说明书。5、征用土地方案的公告基本工作流程（1）征地方案公告：征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。（2）公告的实施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土公告，该人民政府的国土房管部门负责具体实施征用土地方案的公告。（3）征地补偿登记：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人，应当在征用土地公告规定规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。（4）补偿内容调查：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关国土房管部门的调查结果为准。申报文件（1）征用土地方案批准文件；（2）征用土地方案公告。
一、2022年安置房买卖具体流程有哪些
1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图(在不动产权证书的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)这里主要就是指免税证明，以及征收的相关材料。
4、领取房产证。需要交登记费80元。
二、个人拆迁安置房转移过户程序有哪些
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
三、拆迁安置房过户申办需要哪些材料
1、开发商名下的房产证原件;
2、开发商的法人委托书;
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;
4、被安置人身份证复印件;
5、拆迁安置协议;
6、房屋移转过户申请书;
7、房屋权属登记申请书;
8、测量分户平面图;
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；
2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：建设项目批准文件；建设用地规划许可证（附红线图）；国有土地使用权批准文件；拆迁资金；拆迁计划和安置方案；
3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；
6、评估结果公示；
7、出具并送达评估报告；
8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；
9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
10、拆除房屋。
一、怎样解决房屋拆迁纠纷
1．发放拆迁许可证的资格审查问题。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人须提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金已到位的证明。按《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人须提交上述5项资料，政府才能向其颁发拆迁许可证，但有的拆迁人什么文件都没有，主管部门就给它发了证，或有的拆迁人先领证再补办不齐备的手续。发放拆迁许可证的资格审查不严，是导致违法拆迁的原因之一。
2．拆迁管理权违法扩散的问题。按照行政法的原则和我国现行的行政处罚、行政许可法的有关规定，执法主体是不能自行产生的。然而，我国的现实情况是权力的滥用和滥用权利并存。在拆迁的管理活动之中，常发生非执法机构在侵占下属法定拆迁管理部门的权力，违法行使对拆迁活动的管理权的情况，比较典型且负面影响极大的是相关的中介机构在行使管理权。在一些地方，房地产估价机构、房屋拆迁代办单位至今未与行政机关脱钩，个别地方甚至还是一套人马几块招牌。在估价时，他是估价师；在收费搞创收时，他是拆迁代办单位的负责人；然而其真实身份亦是当地国土或房管机关的公务员，甚至是部门负责人。本来是市场服务性质的中介行为，也就带有了行政执法的味道，拆迁管理部门的权力被违法扩散。在这种状态下，其公正性、独立性、合法性荡然无存。
3．拆迁估价违背平等、自愿和协商的原则。拆迁估价是房屋拆迁问题的核心。其中评估人员的素质高低直接影响到拆迂补偿的公正、合理性及难易程度，如果评估人员政策把握不严，水平不高，就会造成评估误差。在拆迁过程中，补偿价格的确定不应当是由单方面决定的。任何强迫交易都不符合我国民法中有关平等、自愿和协商的基本原则。除了政府方面提出的“一般由所在地房屋管理局或专门的评估机构”作出的评估报告外，应当准许被拆迁人另行聘请其他中立的专业评估机构提出不同的评估报告，并在此基础上使当事人有足够的机会进行平等协商。
二、农村房屋拆迁申请流程
1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件；
2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图；
3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件；
4、拆迁实施单位按房屋拆迁的有关规定进行摸底调查、计算拆迁面积、测算拆迁经费，会同建设单位制定拆迁计划和实施方案。
5、由建设单位在办理存款业务的金融机构出具足额的拆迁补偿、安置资金证明；
6、提供产权清晰、无权利负担的安置用房证明；
7、按规定向拆迁管理部门交纳拆迁管理费；
8、拆迁实施单位协助建设单位填报《兰州市房屋拆迁许可申报表》一式四份。
9、建设单位携带拆迁申报的所有资料，向兰州市行政审批中心建设管理窗口办理行政许可的初审工作。
10、经行政审批中心初审合格后，报拆迁管理办公室进行复核。
11、拆迁管理办公室报局分管领导批准后发放《房屋拆迁许可证》，同时发布拆迁公告。
一、崇左兽药生产许可证核发流程怎么走
1、申请人申请
2、受理，审查申请材料完整性、准确性
3、审查，省畜牧兽医局审查申请材料，组织专家进行现场审核，提出是否准予许可的意见
4、根据审查意见作出审批决定
5、根据领导审批决定，办理批件，打印证件
6、电话通知申请人，申请人在农业农村厅窗口领取证件
二、崇左兽药生产许可证核发办理材料
1、兽药GMP检查验收申请表;
2、《兽药生产许可证》申请表;
3、企业概况;
4、企业组织机构图(须注明各部门名称、负责人、职能及相互关系);
5、企业负责人、部门负责人简历;
6、企业周边环境图、总平面布置图、仓储平面布置图、质量检验场所(含检验动物房)平面布置图;
7、生产车间概况及工艺布局平面图;空气净化系统的送风、回风、排风平面布置图;工艺设备平面布置图;
8、生产的关键工序、主要设备、制水系统、空气净化系统及产品工艺验证情况;
9、检验用计量器具(包括仪器仪表、量具、衡器)校验情况;
10、申请验收前6个月内由空气净化检测资质单位出具的洁净室(区)检测报告;
11、生产设备设施、检验仪器设备目录(需注明规格、型号、主要技术参数);
12、所有兽药GMP文件目录、具体内容及与文件相对应的空白记录、凭证样张;
13、兽药GMP运行情况报告;
14、(拟)生产兽药类别、剂型及产品目录;
15、试生产兽药国家标准产品的工艺流程图、主要过程控制点和控制项目;
16、企业工商营业执照;
17、中药提取工艺方法和与提取工艺相应的厂房设施清单及各类文件、标准和操作规程;
18、仪器设备布置图;
19、专业技术人员及生产、检验、仓储等工作人员情况表;高、中、初级技术人员占比情况表。
三、崇左兽药生产许可证核发法律依据
1、《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2015〕11号)
附件1第41项“兽药生产许可证核发”下放至省级人民政府兽药行政主管部门实施。
2、《中华人民共和国兽药管理条例》
第十一条从事兽药生产的企业，应当符合国家兽药行业发展规划和产业政策，并具备下列条件……符合前款规定条件的，申请人方可向省、自治区、直辖市人民政府兽医行政管理部门提出申请，并附具符合前款规定条件的证明材料;省、自治区、直辖市人民政府兽医行政管理部门应当自收到申请之日起40个工作日内完成审查。经审查合格的，发给兽药生产许可证;不合格的，应当书面通知申请人。
网上离婚的办理步骤是：
1、登录司法部门网站，登录当地司法部门或法院网站，进入网上离婚申请页面；
2、填写离婚申请表，按照网上离婚申请表的要求，填写离婚申请表；
3、提交离婚申请表，填写完离婚申请表后，点击提交按钮。此时，需要支付一定的费用，具体金额视地区而定；
4、等待法院审核，提交离婚申请表后，需要等待法院审核。通常，法院会在一个工作日内审核申请表。如果申请表填写不完整或有误，法院会要求申请人补正相关资料；
5、下载离婚协议书，如果离婚申请符合法定条件，夫妻双方需要下载离婚协议书。协议书需要由夫妻双方签字确认；
6、提交离婚协议书，夫妻双方签字确认后，需要提交离婚协议书。提交后，需要等待法院审核协议书的真实性和有效性；
7、法院裁定离婚，如果离婚协议书真实有效，法院会裁定离婚。此时，需要到法院领取离婚证。
网上离婚办理需要的资料有：
1、身份证明，离婚双方的身份证明（身份证、户口簿等）。
2、婚姻证明，结婚证、婚姻登记证等证明双方已经登记结婚的证件。
3、离婚协议书，离婚双方协商一致，达成离婚协议的书面文件。
4、子女抚养协议书，如有子女，离婚双方协商一致，达成子女抚养协议的书面文件。
综上所述，网上离婚的具体流程可能因地区而异。在办理网上离婚时，建议仔细阅读当地司法部门或法院网站的相关规定，应当认真阅读相关办理流程和规定，并准备好所需的资料和证明材料。为确保离婚申请的顺利进行，应当确保资料和证明材料的真实性和完整性，并按照要求提交。
网上离婚的办理流程简要概括如下：登录申请页面、填写表格、提交资料、等待审核、签署协议、提交协议、法院裁定、领取离婚证。所需资料包括身份证明、婚姻证明、离婚协议书、子女抚养协议书。
一、动迁房房产证办理流程若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、委托人身份证、安置单位法人或其他组织的资格证明、拆迁安置协议及已回迁安置证明、安置单位法定代表授权委托书、安置单位受委托人身份证，若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明，此外还有房屋权属登记申请表，且均需要原件或者原件复印件。办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。如果是个人想买的话购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的，但是如果你想购买拆迁安置房，好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次，在转让时要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税等一套用于领取安置房产权证的证件给你。同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时可退房，保护自己的合法权益。
二、动迁房房产证办理材料
1、安置房屋房权证(原件);
2、被拆除房屋房权证(原件);
3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件);
4、查档证明(原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法人授权委托书(原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法人授权委托书(原件)_
8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
三、房产证办理方法
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
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来源：中国法院网-苏州拆迁款怎么领取流程图表格，苏州拆迁款怎么领取流程图表格图片
投稿：冯菲
内容审核：罗思章律师
