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通常情况下，苏州市工厂的拆迁补偿并没有统一的标准。具体赔偿标准都是按各省各市人民政府自行制定的。通常会按照工厂的规模大小，综合评估工厂的价值，以及损失情况来进行补偿。工厂拆迁一般涉及土地、建筑物，设施设备和人员的安置等情况，情形复杂，可以请求专业人士进行综合资产的评估。
苏州地区工厂拆迁补偿标准调整方案公布
近日，苏州地区工厂拆迁补偿标准调整方案正式公布。根据该方案，针对工厂拆迁所涉及的土地、建筑物、设备等资产，补偿标准将进行全面调整和优化。此次调整旨在更加公平合理地保护工厂拆迁方的合法权益，同时促进拆迁工作的顺利进行。根据新方案，补偿标准将根据不同工厂的规模、产能、市场地位等因素进行综合评估，并结合市场行情和土地价值等因素进行合理定价。这一调整方案的公布，将为苏州地区工厂拆迁提供更加明确和可依赖的补偿标准，进一步保障了拆迁双方的合法权益，并推动了地区经济的可持续发展。
近日，苏州地区工厂拆迁补偿标准调整方案正式公布。此次调整旨在更加公平合理地保护工厂拆迁方的合法权益，同时促进拆迁工作的顺利进行。新方案将根据不同工厂的规模、产能、市场地位等因素进行综合评估，并结合市场行情和土地价值等因素进行合理定价。这一调整方案的公布，为苏州地区工厂拆迁提供了明确和可依赖的补偿标准，进一步保障了拆迁双方的合法权益，并推动了地区经济的可持续发展。
会补偿：征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。苏州市人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
酒店拆迁补偿主要包括以下几个方面：
1、被征收酒店房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、搬迁、临时安置的补偿；
3、停产停业损失的补偿（根据酒店被征收前的经济效益、酒店的规模、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、酒店的装潢、设备以及解聘员工等补偿费用。具体需要有资质的评估公司进行评估。
5、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、奖励费等。
一、厂房拆迁补偿标准
厂房拆迁补偿标准有：替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用。
一、苏州宅基地拆迁补偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2015年苏州市铁路项目人民政府规定
1、经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估基数为：
(1)住宅房屋：每平方米7600元。
(2)商业用房：沿次要道路一层每平方米15100元;
沿次要道路二层每平方米9710元;
沿次要道路三层每平方米7550元。
(3)综合用房：每平方米6720元。
(4)工业仓储用房：每平方米2358元。
2、搬迁补偿费。
(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按500元发放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算)，增加100元搬迁补偿费，但最高不得超过1000元。
对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。
(2)非住宅房屋搬迁补偿费。
被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按500元发放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算)，增加500元搬迁补偿费。
3、住宅房屋临时安置补偿费
住宅的按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。
非住宅房屋停产、停业损失补偿费：征收商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。征收非商业用房的，停产停业损失补偿费按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。
二、城市房屋拆迁怎么估价
城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。
1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。
三、遇到宅基地拆迁问题怎么办?
找律师，律师可以：
1、接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。
2、接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。
3、
接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。
4、接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。
5、接受委托，提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
苏州拆迁补偿标准如下：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；
3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；
4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；
5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
苏州拆迁政策调整对居民福利的影响
苏州拆迁政策调整对居民福利的影响是一个备受关注的话题。随着城市发展和城市更新的需要，拆迁政策的调整成为必然。然而，这种政策调整对居民的福利产生了直接的影响。一方面，政策调整可能导致拆迁补偿费标准的变化，从而对居民的经济利益产生影响。另一方面，拆迁可能导致居民的生活环境和社交网络的破裂，进而影响他们的心理健康和社会关系。因此，苏州拆迁政策调整对居民福利的影响是一个复杂而多维的问题，需要综合考虑政策的公正性、居民的利益保障以及社会稳定的因素。
苏州拆迁政策调整对居民福利的影响是一个复杂而多维的问题。政策调整可能导致拆迁补偿费标准的变化，对居民的经济利益产生影响；同时，拆迁可能破裂居民的生活环境和社交网络，影响心理健康和社会关系。因此，需要综合考虑公正性、利益保障和社会稳定等因素。
一、厂房拆迁补偿标准
厂房拆迁补偿标准有：替代厂房土地的价差损失；厂房经营损失、停业停产损失；地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失；厂房拆迁搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用。
世华财讯中路股份(600818行情,股吧)同意控股子公司永久苏州依法终止经营并进入清算程序，公司将取得对永久苏州歇业清算后剩余财产的分配和债权金额为1,400万元。
中路股份(600818)6月14日发布公告称，公司董事会审议通过了关于下属子公司清算歇业的议案，同意公司控股子公司上海永久股份有限公司苏州公司依法终止经营并进入清算程序，并全权委托永久苏州行政属地股东苏州市手工业联社进行清算工作;同意永久苏州和苏州市虎丘房屋拆迁建设有限公司签订《拆迁补偿协议》，并获得补偿金额4,020.021万元;根据目前永久苏州拆迁补偿款收入、人员安置的开支、债权债务清理等明示的资产状况，董事会同意公司将取得对永久苏州歇业清算后剩余财产的分配和债权金额为人民币1,400万元。
永久苏州前身为苏州自行车厂，公司于1996年1月以人民币1,173万元受让获得永久苏州51%的股权，苏州联社持有其49%股权，当时永久苏州的净资产为3,587.86万元。根据约定，双方合作期限为2005年12月13日止。由于该地块市政改造动迁在即，为此到期时双方股东商定不再进行续约。
永久苏州位于江苏省苏州市上方山环山路25号，房产建筑面积为40,365.42平方米，苏州自行车厂为产权登记人(苏房权字no：0151714)的建筑面积为31,125.20平方米，其余为无证建筑。由于苏州科技学院新校区一期工程项目需要，根据苏州市苏建拆许字(2007)第3号《拆迁许可证》批准，永久苏州需整体拆迁，并于2008年9月30日搬迁完毕。
本次清算结果预计将增加公司归属于母公司所有者权益为1,756.25万元，最终损益金额以经审计的公司2008年度财务报告为准，如果清算损益金额达到公司2007年度归属于上市公司股东的净利润1,947.20万元的50%以上，则将提交公司股东大会批准。
(孙群编辑)
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来源：头条-苏州拆迁事件最新消息今天，苏州拆迁事件最新消息今天新闻
投稿：岑婷思
内容审核：赵雪玲律师
