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苏州户口迁移证补办材料:
居民补办材料:迁出人持本人身份证、遗失补发申请;
学生补办材料:毕业证、报道证、身份证等;
苏州连户口迁移证补办条件:
户口迁移证遗失或损毁的
苏州户口迁移证补办地点:
1、苏州市枫桥派出所
地址:枫桥朝红路166号
电话:8
2、苏州市永安桥派出所
地址:林泉路318
电话:0
一、苏州买卖房子过户需要什么手续费多少钱
1、手续费:苏州住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、登记费:一般苏州房产住所类为80元/套,买方承担。
3、土地金:一般是在过户时收取,按苏州房子正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费:苏州50元/宗。
5、二手房过户要交的苏州契税:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税,成交报价超越拆迁补偿款的,对超越有些征收契税。买方承担。
6、印花税:按苏州正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。
7、所得税:苏州所购房子不满五年上市买卖时收取,有两种方法:税率20%,按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
一、被强拆打什么电话投诉
被强拆可以拨打以下电话投诉:
1.报警处理。
2.打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。
法律规定不得施行强制拆迁的情形大致如下:
1.未经裁决的;
2.拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的。
房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作。政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定,即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证就办好了。
二、被强拆后最有效的方法
被强拆后最有效的方法是:及时报警、并拍照留证,或者起诉到法院来进行判决处理,对于强拆房屋的情况需要根据实际的违法行为而定,如果有异议的可以取证后向法院来进行起诉处理。房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。
三、被强拆后的赔偿
1.房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2.被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。
3.搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。
1、虎丘公安分局横塘派出所。
地址:苏州市横塘街道晋源路58号横塘街道办事处西侧。
电话:68231731。
2、虎丘公安分局镇湖派出所。
地址:苏州市镇湖街道西华路333号。
电话:66911019。
3、虎丘交警大队科技城中队。
地址:苏州市虎丘区科技城科创路18号。
电话:66915122。
4、虎丘交警大队通安中队。
地址:苏州市通安镇真山路与真北路路口东侧。
电话:66079686。
5、虎丘交警大队直属中队。
地址:邓尉路555号。
电话:68251172。
6、虎丘交警大队浒墅关中队。
地址:苏州市虎丘区浒墅关金灯街8号。
电话:66320110。
各区办理准迁证地址:
1、姑苏区行政服务中心
地址:苏州市解放东路117号
2、园区行政服务中心
地址:苏州工业园区苏州大道东351号工商大厦
3、吴中区行政服务中心
地址:苏州市吴中区吴中经济开发区塔韵路苏街198号商务中心B楼
4、相城区行政服务中心
地址:苏州市相城区庆元路168号市民服务中心
5、高新(虎丘)区公安分局
地址::苏州新区科技城锦峰路公检法大楼
6、苏州市人才引进申报
地址:苏州市人才服务中心一楼大厅1-4号窗口
电话:65815515、65221132、65221615
可以直接向拆迁工作人员询问或到拆迁办的办公室进行查询,如果受阻的话也可以从网上进行查询。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
(一)货币补偿。货币补偿主要是通过专业的评估机构对所要拆迁的房屋进行估价,然后产生有依据可循的补偿金额,以下是三种法定的评估依据。市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的市场价格,评估公司按照合理的评估程序,再选用合适的评估方法,对影响房地产价格的各种因素进行分析,然后对被拆迁房屋在估价时的合理价格进行判定。
(二)产权置换。产权置换是指拆迁人用自己所建造的房屋与被拆迁人的房屋进行产权的调换,并按照市场价进行差价补偿。在产权置换后,被拆迁人就会拥有新的房屋产权,这种方式的特点在于通过实物对被拆迁人进行补助。
征收土地公告应当包括下列内容:
(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;
(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
个人拆迁补偿明细查询方法与注意事项
查询个人拆迁补偿明细是为了了解自己在拆迁过程中所获得的具体补偿项和金额。以下是查询方法及注意事项:
1.查询途径:可以通过拆迁管理部门、房屋征收机构或相关政府网站查询个人拆迁补偿明细。通常需要提供个人身份证明、房产证、补偿协议等相关材料。
2.在线查询:一些地区提供了在线查询系统,可以通过输入个人信息和相关凭证号码进行查询。注意确保信息的准确性和保密性。
3.线下查询:如果没有在线查询系统,可以亲自前往拆迁管理部门或房屋征收机构,提交申请并提供相关材料进行查询。
4.注意事项:在查询个人拆迁补偿明细时,应注意以下几点:
-确认补偿协议的有效性和真实性;
-检查补偿明细是否与协议一致,包括补偿项目、金额等;
-如有疑问或不满意,可以咨询律师或相关部门进行申诉或争议解决。
请注意,以上仅为一般性建议,具体查询方法和注意事项可能因地区和具体情况而有所不同。建议您根据当地相关规定和指引进行查询,并在需要时寻求专业法律意见。
通过向拆迁工作人员咨询、到拆迁办公室查询或在网上查询,您可以获取关于拆迁补偿的信息。市、县级政府应及时公告征收决定,并明确征收补偿方案、行政复议和行政诉讼权利等事项。货币补偿可通过专业评估机构评估房屋价值,产权置换可按市场价差额补偿。征收土地公告应包括征地批准机关、被征收土地信息、征地补偿标准等内容。查询个人拆迁补偿明细可通过拆迁管理部门、征收机构或政府网站,注意确保信息准确和保密,如有疑问可咨询律师或相关部门。请根据当地规定和指引进行查询,并在需要时寻求专业法律意见。
农村拆迁投诉电话是:12319。
主要接收以下情形的举报:
1、土地违法行为违法批地,违法占地,违法转让土地使用权,破坏耕地,其他土地违法行为;
2、矿产资源违法行为违法勘查,违法开采,违法批准探矿权、采矿权,违法转让矿业权,其他矿产资源违法行为;
3、规划违法行为未批先建行为、未按规划许可建设行为、未报送竣工验收资料行为、未验线或验线不合格继续建设行为、未设置公示牌行为。
征收下列土地的,由国务院批准:
1、基本农田;
2、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
3、其他土地超过七十公顷的。
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来源:头条-苏州拆迁公司电话多少号码查询,苏州拆迁公司电话多少号码查询地址
投稿:柳嘉诺
内容审核:圣运律师