拆迁律师

#我家总面积500平米,主屋大概350平米,家里五个人三代,拆迁时分房怎么分?#

你这么问是没办法得到确切的回复的，就算有人确切地回复你也未必是最后的结果。拆迁（现在学名改为搬迁了）是一个非常复杂的事情，各地方及不同的单位去拆迁方法不同、同一个单位自己在不同的项目方式也不同，在同一个项目对于不同的被拆迁户，结果也会有不同。有的只是拿钱的，有的只拿房的，有拿了房要补钱的，也有拿了房还有钱拿的，有很高兴的，也有要自焚的，等等不一而足。你的情况，一般如果放在我们这边，比方说广州一度是全国农村拆迁改造的典范的猎德村（珠江新城），他们当时的比较常见的做法是会把你这五口人分成四户（户口本拿去分户），爷爷一户，父母仍在婚姻存续期没法分两户，你兄妹俩如果也够一定年龄可以分户了就会去分成独立户。拆迁是赔回迁房的，等面积回迁，每户赔一套房，以总面积相等的大原则，如果户型面积问题跟原拆迁面积有增减再通过补退现金的方式来处理。例如有个一家三口原补拆面积为180平方米，如果正常情况就是在新房子里给回他们一套180平方的洋房，但他们分拆成两户之后（小孩独立分户），就会赔他们家两套房一共是180平方，可以选两套90平方的，也可以选110+70或100+80等等，如果没有适当面积的户型，选了120+80，那就要补20平方的房价。

#关于拆迁问题！#

你好，分几套房子不是看你户口本上有几个人，而是看你的面积，如果你的拆迁面积是400平米，补偿按1.2倍计算的话，应该赔偿480平米，如果开发商有套型面积有80，100，120，140的，你自己选择，可以要好几套，当然你也可以选择只要一两套，其他的补偿现金，希望能帮到你，谢谢。

#我哥说再过两三年我们村里的房子要拆迁，我一家有三口人能分到几套房子？#

如果你们是父母和2个结婚的孩子，看你们家的原来的房子有多大，如果够的话可以分3套小平米的。如果不够可以补差价！

#300平方米的房子如果被拆迁后能够分到几套房子？#

差不多可以分到两套110平米左右！可能楼层比较低！

#我家四代住一起，农村拆迁要分几套房#

根据你家原先的地皮大小决定一定要比原先的大三分之一，可以额外再让他补贴点

#江苏徐州新沂拆迁400平方米可以换几套房子或者钱#

如果要是分100平方的可以4套~要是分钱的话，应该按照你们那边的房价来衡量

#我在农村有两套房，拆迁后能给我分两套房吗#

你5套房德看你有多少平方，拆迁会协商的多退少补，看你的要求条件了！一般情况可以给你的，也可以赔偿你一套房价值

#户口本上只有我和爸爸两人，拆迁可以分到两套房子吗？#

拆迁是按房产证拆的，只要你家房子够大拿十套房都没关系,拆迁补偿款是按房屋的面积来计算的，和人口没多大关系，并不是一户就不能拿两套房子，而是看你拆迁的房屋面积决定的，假如你的房屋为300平米，那么就可以换两套一百多平的房子，假如只有100平米那么只能给你一套，不可能给你两套的，也可以不要房子，直接拿钱，本人是老拆迁户了，有什么不懂的可以追问我！

#我老家是农村 现有一套房子，父母住着，现在房屋要拆迁，能分几套啊（山东，我的户口已经是城镇的了）#

展开全部要看当地具体政策。你和父母很定是分户了，至少两套房子。如果人均面积大，你可以根据实际情况选择。比如，你家分90平米，你可以要两个45的一居。 主要家里没矛盾，自己商量怎么分配。

#拆迁之前夫妻离婚 房子方面怎么分，夫妻两人各一套房子吗 或者离婚多长时间以上会在分一套#

拆迁之前已经登记好的拆迁补偿，离婚后不变，你们有两套就一人一套，分了一套，就两个人一人一半，分十套就一人五套！如果拆迁之前未登录补偿，那离婚后有一方会没有，户口不在当地的那个没有

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来源：头条-450平方米拆迁给几套房子，450平方米拆迁给几套房子啊

投稿：张然玲

内容审核：黄旭晖律师