四百平方房子拆迁(四百平方房子拆迁赔多少钱)-北京圣运律师事务所

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四百平方房子拆迁(四百平方房子拆迁赔多少钱)

#我有四百多平米的厂房，经营二十多年，现在拆迁，请问国家是怎么样赔偿损失的？赔偿多少年？#

如果你的厂房要拆J，折J单位除对你的房屋进行价值评估按价赔偿外，还应赔偿你的迁移费、营业损失费等。具体赔偿多少，要根据你的营业情况而定，原则不高于一年，具体你们可以协商。

#在农村建的没有房产证的房子，大概有400平方米，拆迁的时候怎么赔偿呢？我是浙江的。#

需要根据所在地区的拆迁政策确定。但如果因为没有房产证违法建筑时，拆迁补偿就将成为问题。

#我家新房需拆迁，请问国家怎么赔偿，赔偿标#

首先，判断房屋的性质需要看房屋产权证上登记的信息，是公房还是私产。关于房屋拆迁的补偿价格，实际上是没有固定和统一的标准。法律规定的原则上不低于原房屋的市场交易价格。你提到的每平米仅仅补偿400平米，这个标准太低了。

#我在商业街有一400平方门面投资了60万合同还有2年到期现在要拆怎么办#

和业主及拆迁者进行三方协商，或者走诉讼渠道解决

#拆迁，一宅两#

整个宅基地面积多大，如果是超过四百平米，是可以申请为两个宅基地的，如果是老宅基地，每个宅基地补偿都应该是按照宅基地面积标准补偿的

#房屋拆迁补偿面积比例是多少#

拆迁补偿面积比例不是一定得多少比多少的，是根据每个项目的情况不同而有所不同的，补偿政策会有不同，补偿比例就有不同。

#农村宅基地征地补偿标准#

1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价；宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

#农村的房子没有房产证，拆迁如何赔偿？#

我是农村出来的，房子是没有房产证，但宅基地都有证，你找找，如果找不到可以去乡里查底。农村拆迁都有补偿，可以给你重新规划宅基地，如果不要可以按面积赔偿。

#农村房屋拆迁补偿有哪些安置方式#

具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。