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你的意思是城市房屋拆迁的巨大差异,这个确实是存在的。农民房屋拆迁因为是农村集体土地上的房屋,所以适用的法律是《土地管理法》及其实施条例,补偿的内容主要是房屋拆迁补偿、青苗、鱼塘等损失,以及安置费用。而城市房屋拆迁,也就是国有土地上房屋的拆迁适用的是《国有土地上房屋征收和补偿条例》,也是房屋拆迁的补偿和安置费。二者因为城乡差异,光安置费这一块标准就差很多,而青苗费和鱼塘等农业损失赔到的钱十分有限。在农村房屋和城市房屋拆迁这一块,差异巨大。房屋拆迁一般包括重置价,也就是把房子再造起来的价钱,还有就是区位价。城市房屋和农村房屋在重置价上面几乎没啥差距,材料、人工都差不多,但是在区位价这一块差距太大。同样一套房子在西部小镇和在上海、北京的价钱几乎天壤之别,这就是区位价。虽然说得夸张一点,但是我想说就是不同地段的房子,拆迁的赔偿是差距很大的。这种政策各个地方都在执行的,是有其合理的一面的。至于合法不合法,这个要具体分析。
土地征收并不必然改变农民的户籍性质,当然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准,政府可以变更相关农民的户籍。我国现在已经取消了农村户口和城镇户口,非农和农业户口都统一为中华人民共和国居民户口。
应该也是农业户口,如果转居民,会有通知的
还是村民户口。现在全国范围内,已经没有农业户口与非农户口的划分,城乡居民统一登记为居民户口。但村民户口(户口属于某一行政村)与非村民户口,还是有区别的。农民土地被征用或者买了社保,并不影响其村民户口的性质。
农村土地被征用以后,农民的户口性质一般不会发生改变,会仍旧保留农村户口。
按照国家规定户口是哪里出哪里进的原则,你的户口性质应该是农业户口,拆迁方这样说的原因就是为了能够降低拆迁费用.
村改居以后村民都成了居民户籍,再迀入的人当然也只能算居民,口头上大家还是可以互称村民的,就像身份证上的名字,熟人之间很少按此称呼不是!
居民户口
家庭户不是集体户,性质仍会注明只有农业与非农两种
目前已经没有农业户口了。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,后来,非农业户口被说成城镇户口或城市户口。建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口,体现户籍制度的人口登记管理功能。
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来源:中国法院网-拆迁后户口是居民还是农民,拆迁后户口是居民还是农民呢
投稿:喻锦
内容审核:罗思章律师