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#拆迁户买房能免契税吗#

拆迁户再买房是无法免减契税的，二套房的契税一律为3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房

#拆迁户再购买房屋时可否免缴交契税#

一买家现想买一套二手房，由于买家为拆迁户，现重新购买房屋时可减免契税，减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础，超出部份的楼价仍需缴交契税。凡买家属于拆迁户，符合国家拆迁补偿条件且属免征契税范围内，出税单时可以凭有关资料办理免契税手续。但仍须先缴清该物业交易时产生的所有税费（除买家契税外）。携以下资料到减免契税窗口递交资料后取得买家契税缴款书，根据契税缴款书缴清契税后交回减免契税窗口，取回“减免契税收件回执”。十个工作天内房管局会通知买家持身份证及“减免契税收件回执”，取回广州市城市房屋拆迁补偿协议书原件及一份“广东省契税减免申报表”。过户的时候需一并提供“广东省契税减免申报表”。广州市房管局减免契税所需资料：减免契税申请书、身份证明复印件（原件校对）、《建设用地规划许可证》复印件、《拆迁许可证》复印件、《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》原件及复印件、查税时取得的《广州市房地产价格审核书》、《广州市房地产买卖登记申请表》复印件、《房地产证》或《房地产权属证明书》复印件、购房发票复印件（原件校对）。以上资料复印多一套，因房管局与国税局都需留档。注：必须要以拆迁协议上的名义购买，否则不能减免。

#房子拆迁后买套新房可享受契税优惠吗#

房屋拆迁得到的是货币补偿那么补偿的货币可以抵扣新买房屋的契税计税金额，只需缴纳多出部分的契税即可，若可以完全抵扣则享受免税，若大于新购房屋金额可对这部分金额抵扣，剩下的部分可以在下次购买房屋时继续抵扣。

#拆迁后再买房，缴纳契税时可以免除拆迁款额度的契税吗？#

应该不是如楼主所说的，据小弟所知，应该是根据面积，你的拆迁面积与你新购房屋面积的差值交契税，当然你如果已经拿安置房了，这个三十万的拿房后多出来的，可能就没法抵税了。。。。

#房产 拆迁户买房免税吗#

拆迁安置所得房屋，与动迁部门签的是《协议》而不是商品房买卖合同，交易时，是免交契税的。

#拆迁户买房是不是可以免交契税#

拆迁户买房不可以免交契税、国家对此没有免税规定、和其他人一样缴纳契税；属于等面积回迁房则可以免交契税！

#房屋买卖如何抵税啊？#

你好！房屋买卖抵税的问题，目前只有拆迁户和购买首套住房可以抵税！1.拆迁户凭拆迁协议书可以抵掉过户时所有的契税！2.如果是首次购房，则可以凭预交个人所得税保证金抵掉所购房产的2%契税！

#购房免契税 拆迁#

房屋拆迁后重新购房，在契税政策上比较房屋交换来处理。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。对待拆迁后购房的，视同将原旧房通过交换取得新房，所以在契税计算上，将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，只对高于拆迁补偿款的部分征收契税。需要增加提供的材料就是拆迁合同。

#原住房拆迁后购二手房是否免契税#

不免契税，需要交纳；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

#有拆迁证明买经适房是否可以免契税– 安居客房产问答#

不能，有拆迁证明，买经适房也不能免契税的，契税是上交给国家的，没有免除的规定和条件。

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来源：头条-杭州拆迁户买房抵契税吗，杭州拆迁户买房抵契税吗多少钱

投稿：董仪芮

内容审核：侯承志律师