拆迁律师

#拆迁户注意，拆迁补偿到底是按户口补，还是按面积补#

1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

#房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿，还是按户口人口赔偿？#

展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。

#房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积#

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

#农村拆迁赔偿是按户口还是按面积#

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。

#拆迁补偿是按面积算？还是按人口算#

展开全部有房屋产权证的，按照房屋面积计算，没有房屋产权证的，按人口计算。这样可以保障被拆迁人的利益。希望我的解答能帮到你

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿

#拆迁安置是按人口还是按旧房面积安置？#

首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋（也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地），不同性质的房屋，拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用；B，当被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准，也就是说被拆迁房面积是100平米，就安置300平米的标准，这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。

#拆迁是按面积还是户口补偿#

不一定都是按房屋面积给分配安置房的，有的项目就是按户籍人口给安置房，如果你老公他们这么说了，肯定就是有这个政策，现在房子贵，辛辛苦苦一上年班也不一定能挣到几平方米的房子，如果一个户口可以给40平方米的话何乐而不为之。户口随时可以迁移的，大不了拆迁后再迁回来呗！

#现在拆迁按人口还是按面积算？#

按面积计算，并且照顾人口的最低标准。

#现在动拆迁是看面积还是看户口#

通常来说，两者都考虑的：　　1、通常来说，拆迁安置政策是结合当事人的户口所在地及户口性质，根据户内成员的总人数及当事人原有房屋的面积综合考虑的；　　2、只要当事人在当地有房屋产权登记证或者集体土地使用证的，就可以享受房屋拆迁本身的补偿；　　3、而当事人是当地的农业户口的，就可以享受当地的征地补偿，具体可以参看拆迁公示明确，或者咨询拆迁征管部门工作人员明确。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁是按户口还是按面积计算的呢

●拆迁是按户口还是按面积计算的房子

●拆迁按户头还是面积

●拆迁按户口算还是按面积算

●拆迁是按人口还是按户口

●拆迁是按人口还是按平方

●拆迁是按照面积还是人头

●拆迁是按户口还是按面积计算的房子

●拆迁是按照面积还是人口

●拆迁是按户口算的吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●北京现在拆迁是按户口还是面积(北京拆迁按人口还是面积)

●北京拆迁是按户口还是按面积算(北京拆迁是按户口还是按面积算房子)

●拆迁是按户口人数算吗还是算(拆迁是按户口人数赔偿吗)

●拆迁按人口吗还是户口分房(拆迁按人口吗还是户口分房算)

●拆迁按人口吗还是户口分配(拆迁按人口吗还是户口分配房屋)

●拆迁按人口吗还是户口算(拆迁按人口还是按户口)

●拆迁按面积还是按户口(拆迁按面积还是按户口面积算)

●婚嫁女集体土地拆迁补偿，拆迁户口政策出嫁女能得到补偿款吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁是按户口吗还是户口(拆迁是按户口吗还是户口所在地)

●拆迁是按户口吗(拆迁是按户口还是按人头分房)

●拆迁后户口必须迁走吗(拆迁后户口必须迁走吗现在)

●拆迁了户口是什么性质(拆迁了户口是什么性质的房子)

●拆迁后户口是农村还是城市(拆迁后户口是农村还是城市户籍)

●拆迁是不是按户口所在地算的(拆迁是不是按户口所在地算的呀)

●拆迁是不是按户口分配房产(拆迁是不是按户口分配房产证)

●拆迁是不是按户口赔偿金额算(拆迁赔偿按户口吗)

●拆迁是不是按户口赔偿的(拆迁是不是按户口赔偿的钱算)

●拆迁是以户口为准吗怎么办(拆迁是以户口为准吗怎么办手续)

●拆迁户口上的人(拆迁户口上的人都要签字吗)

●如果拆迁户口上的人头算吗(拆迁户口上的人都有份吗)

来源：中国法院网-拆迁是按户口还是按面积计算的，拆迁是按户口还是按面积计算的呢

投稿：孟伟安

内容审核：赵雪玲律师