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拆迁的房子会有房产证吗(拆迁的房子会有房产证吗现在)

发布时间：
2024-10-11 16:15:29
作者：
圣运律师
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拆迁的房子会有房产证吗(拆迁的房子会有房产证吗现在)

#拆迁后分配的房子有房产证吗？#

拆迁安置房是可以办理房产证的；办理须知：市行政服务中心房产窗口答复：拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。

#拆迁的安置房有房产证吗#

安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的权一般归属当地或区域房管部门。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

#拆迁分到的房子有没有房产证#

必须有

#老房子拆迁了，还原了新房子，会有房产证吗#

这个要看你们所签订的拆迁补偿协议，按照法律的规定，房屋是一定要有房产证的，那才是合法的房屋，合法的建筑，但是按照现行的社会实践来看，拆迁安置的房屋，在一定的期限内，是没有房产证的。社会上有很多已经居住了五年八年十年的房子，还没有办下证，这对以后的上市交易会产生重大的隐患，甚至没有办法正常交易。

#动迁后得到的房子是否拥有房产证#

产权证肯定是有的不过不知道是小产权还是大产权，正常的应该都是可以上市交易的，小产权就不可以正常交易了，只能本村人互相买卖。

#拆迁房5年后有房产证吗#

只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权时享受了相应的福利政策，所以一定期限内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(馨窝网与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

#旧村拆迁改造的房子可以办房产证吗#

拆迁改造的房子是经过审批许可的，当然可以办理房产证。

#拆迁分的房子有房产证吗？多久能下来？#

1.拆迁分的房有房产证，若不给，存在违规。2.通常房地产商会有通知，这个需要有关部门对房子验收合格，才能办理。3.当房地产商通知你协助办理房产证的时候去办理。4.办理完成后三个月内就可以领证了。5.现在应该叫不动产证。

#什么是回迁安置房能得房产证吗#

所谓回迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。只要不是小产权房，应该是能够拿到房产证的，而且是否能够拿到房产证，由谁来办理，会在补偿协议中明确约定。

#拆迁房没房产证，安置房会有房产证吗#

1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。如上所说，你没有说你是那里的，因为各地政府执行的不一样！具体按照当地政府的规定执行！商品房和安置房肯定是有差别的从产权性质上就可以看出本质的差别了！下次再问这样的问题你要说明你的地方在那里！---馨窝网！