强拆造成的后果怎么办(强拆会有什么赔偿)-北京圣运律师事务所

强拆造成的后果怎么办(强拆会有什么赔偿)

发布时间：
2024-10-08 11:55:10
作者：
圣运律师
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强拆造成的后果怎么办，北京圣运律师事务所为您整理强拆造成的后果怎么办的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●强拆怎么处理●强拆会有什么赔偿●强拆的后果法律是如何规定。

强拆造成的后果怎么办(强拆会有什么赔偿)

#房屋被强拆该怎么办#

房屋被强拆该怎么办可以办照下列内容：一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。二、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。三、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条、第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。四、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间!六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条、第6项的规定，中止第一案的诉讼，法院如不中止仍作出判决，将该判决申诉到北京最高法必被撤销!记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。七、强拆的事后补救如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销。

#政府没有作出行政处罚决定，就强制拆除违章建筑并造成几十万的经济损失，怎么办#

1、没有履行法律程序的拆除行为是违法的：调查、取证、复议、听证、下达处罚决定等等，一个程序都不能少，且有法定时间。2、向违章建筑所在地人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。3、尽管建筑是违章的，但你对违法的处罚行为，有依法要求赔偿的权利。希望帮到你。

#我自贡富顺的房子被强拆了怎么办？？？？？反映无门。#

是一般农田。不知道你有没有看到这个通知书？还是基本农田？从规划上看你修的房子是否是在规划区，是不是已经纳入了城市或其他项目的占地范围，实在不拆，就只有**了，你可以向当地法院起诉不过，拆除违建的官司一般都是打不赢的，除了执法程序，喊你自己拆，是不是给其他单位、个人造成影响总之，没得建设手续的就是违建，村上的证明和社员的签字这些不能算建设手续不过拆除违建需要履行相应的告知义务，一般会发《限期拆除通知书》之类的，告诉你违法了什么什么法规，如果有就可以向通知书发文单位咨询反映如果没看到就只好到镇政府去找分管建设的办公室反映最后百度上有“违建”的相关法律规范总的来说违建一般是相对于规划和国土方面的违法比如，你修的房子是在什么性质的土地上修建的，是耕地？还是非耕地

#暴力拆迁遭遇的财产损失当事人能够主张赔偿吗#

可以主张赔偿。根据相关法律规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

#违法拆除违章建筑造成建筑材料损失可否赔偿#

这种情况要看当地规划部门是否提前向违建主人下达过违拆通知，如果下达过通知的话，强拆违章建筑造成损失就用赔偿，否则就要进行相应的赔偿

#请问我有一个兔子养殖场要被征收会怎样赔偿我#

遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。　　 1、《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。　　2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。　　第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

#突然遭遇拆迁，该如何应对？#

一、法律依据：《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、律师意见：1、您应根据上述规定判断相关单位或人员有无违反规定行为。2、一般情况下征收之前会给一个搬迁期限的。3、如未给您期限，您可以申请搬迁期限。4、有关行政机关如违法征收，您可以向当地法院提起行政诉讼。造成您损失的，您可以要求民事赔偿。三、风险提示：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。以上建议供您参考。

#人家修路强制拆我新房，我该怎么办？#

可以直接找当地，领导反应，造成的影响，你想叫他负责如果是当地统一修路，你就没办法，只好配合

#关于执行拆除违法建筑中，造成巨大财产损失违反了哪些法律法规？#

1,在农村（乡、村）规划区内的违法建筑，若作出责令停止建设、限制改正、罚款、限制拆除、没收财物等行政处罚或者强制措施，由乡、镇人民政府行使职权。因此，除非该村书记与主任等人的行为是得到了乡或镇政府的委托协助拆除违法建筑，没有委托授权的，属于主体不适格。主体不适格即没有拥有的合法拆除违章建筑的权利情形造成他人财产损失的，应承担损害赔偿责任。有权要求赔偿损失，退一步讲，就算取得的乡或镇政府的授权，也要及时的通知被拆除人以及家属，在家属在场的情况下，若不在场，也要保存好被拆除人的财产以及物件，不要造成不应有的损失。2，因此，无论实施拆除的人或组织是否有拆除违法建筑的资格，任何时候都不得以侵犯或损害他人财产权益的方式来实施行为。因此，你可以向该村组织提出要求承担赔偿你所受损失的请求。3，依据在于：《城乡规划法》第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条规定：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一) 未经批准进行临时建设的；(二) 未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《土地管理法》第七十三条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；并可以处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行使上述处罚或者强制措施的行政职权机关是县级以上地方人民政府土地行政主管部门即国土资源局。<<行政强制法>>第八条规定:“公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。”人民法院对违法的行政行为可以作出确认违法判决或者行政赔偿判决等。

#求专业人士法律解释!本人刚入住的套房，由于楼上房主装修时强拆框架结构楼板导致本人房屋内瓷砖震落!#

老乡、首先，装修、肯定要通过物业才可以装修（俗称准修证）、若楼上确实按物业的批准范围装修的、物业肯定得负重责。其实、因为事上给我们造死影响的装修户、其行为人、肯定得赔偿。第三、若物业没批、那物业负监管不利之责、因为他工作不细、导致私自装修进而影响到你们、但这种情况主要为楼上住户负全责。最后、福建很多地区对这块都有自己的规定、如福州、厦门等地。你们先找城建部门，不行就找公安、最后一招热线777…希望我说的能帮到你。